Appartamento T3 di 75 mq con balcone a Saint-Etienne a 115.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 75 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 8
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Spese condominiali annuali : 2.224 €
Visita guidata
Cercate un indirizzo che combini eleganza ed efficienza? Questo T3 di 75 mq, situato al 4 rue Traversière, è senza dubbio ciò che fa per voi. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio ben curato, protetto da un accesso sicuro, con ascensore. Qui, la luce si insinua in ogni momento della giornata, esaltata da imponenti finestre a doppio vetro. L'isolamento termico e la tranquillità sonora diventano la vostra norma, non l'eccezione.
Superate la soglia e lasciatevi sorprendere da un ambiente di 44 mq, con volumi generosi. Il cuore pulsante dell'appartamento. La cucina aperta, attrezzata, invita agli scambi fin dal mattino, intorno a un caffè, o durante una cena improvvisata. È il posto ideale per chi ama ricevere o, semplicemente, condividere un pasto in famiglia. Un balcone allungherà le vostre colazioni o porterà una ventata d'aria fresca alla fine della giornata.
Questo appartamento offre un'organizzazione fluida :
- Un'ampia zona giorno di 44 mq adiacente alla cucina
- Due camere veri rifugi per il riposo
- Un bagno con finiture curate
- WC separati, un vero plus per la vita quotidiana
- In condizioni impeccabili, non dovrete fare altro che disfare le valigie
Ogni camera invita alla tranquillità. Il silenzio è la parola d'ordine, pensato per favorire il relax dopo giornate piene. Il bagno, attrezzato e armonioso, contribuisce ad elevare il livello di comfort. Il tutto è pronto per l'uso; nessun lavoro da anticipare, una situazione spesso rara nel mercato locale.
Dal punto di vista del quartiere, l'energia di Saint-Étienne si invita alla vostra porta: negozi vari, ristoranti popolari, trasporti accessibili in pochi minuti. Una posizione perfetta se puntate a una vita dinamica ma confortevole, dove ogni uscita, ogni desiderio trova risposta nelle immediate vicinanze. Per un investitore, la domanda di affitto non cala. Per un proprietario residente, la vita urbana mantiene una dimensione umana.
Qual è l'essenziale da ricordare? Questo appartamento spunta tutte le caselle di un investimento o di una residenza principale perfettamente calibrata :
- Indirizzo centrale in una zona ricercata
- Ascensore per un comfort quotidiano
- Spese condominiali misurate a 2.224 € annui
- Stato impeccabile, senza sorprese né costi nascosti
- Ammortamento locativo o occupazione personale, al vostro ritmo
Siete curiosi, esigenti o semplicemente pronti a fare il passo? Questo immobile merita tutta la vostra attenzione. A Saint-Étienne, un'opportunità del genere non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, tutto inizia con un T3 di 75 mq – un pied-à-terre pronto all'uso, nascosto nel pieno centro di Saint-Étienne. Appena varcata la soglia, trovate un salone luminoso di 44 mq, prolungato da un balcone dove gustare una pausa caffè. La cucina, già completamente arredata, si presta perfettamente a una vita quotidiana esigente e contemporanea. L'edificio, dotato di ascensore e sicurezza rinforzata, permette di dimenticare le costrizioni del quotidiano. A pochi passi, negozi, servizi e respiro urbano: qui, dimenticate le interminabili corse da un posto all'altro. Gli infissi a doppio vetro garantiscono tranquillità ed efficienza energetica. Vediamo questo immobile come un'opzione strategica: il potenziale locativo è indiscutibile. Una finestra aperta su un investimento intelligente, da cogliere in un settore in piena effervescenza.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
