شقة 4 غرف 67 م² مع شرفة في سانت إتيان بسعر 69,900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 67 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 2
- الطابق : 3
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- دليل أداء الطاقة : E/313 kWh/m²/an
- السعر : 69 900 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة مضاءة، هادئة، دون تنازل عن الراحة اليومية؟ إليك شقة F3 بمساحة 67 م² تقع في سانت-Étienne، في شارع هادئ قريب من كور فوارييل. العنوان يلبي جميع المتطلبات لراحة مثالية، في الطابق الثالث من مبنى مؤمن، مزود بمصعد. الأساس: العملية قبل كل شيء.
عند المدخل، يتم تحديد النغمة. يمتد ردهة الدخول على ما يقرب من 8 م². عملية، مع خزانتها الكبيرة التي تبقي الفوضى بعيدة. يمكنك الوصول مباشرة إلى كل غرفة. صدقني، من الصعب أن يكون هناك أكثر فعالية.
المطبخ المستقل يتجاوز 11 م². شرفته، بلا جيران، تقدم ذلك الرفاهية الصغيرة من تناول القهوة تحت الشمس. كأس من الشمبانيا، أو إسبريسو صباحي، أو كلاهما حسب المزاج. في وقت لاحق، الردهة تتألق، مغمورة بالضوء، جاهزة لاستقبال مناقشات طويلة مع العائلة أو لحظات أكثر حميمية. ما يقرب من 16,5 م² من المساحة للتخيل: قاعة عرض، مكتبة، أو مجرد ملاذ دافئ.
في جانب الراحة، نجد غرفتين واسعتي المساحة، كل منهما موجهة نحو الجنوب. إحداهما تبلغ تقريباً 11 م²، والأخرى تقترب من 14 م². كل منهما توفر الهدوء والوضوح، بلا أي ترف. أغلق عينيك، تخيل لياليك بدون انزعاج، صيفاً وشتاءً.
- حمام مع حوض استحمام ومغسلة: نحن نعتني بالتفاصيل حتى للراحة اليومية (3,58 م²)
- مرحاض منفصل. بسيط، لكن التجربة تثبت أهميته عندما نستقبل الضيوف
- زجاج مزدوج PVC، مثالي لنسيان صخب المدينة
- تدفئة جماعية تعمل بالغاز، موثوقة دون مفاجآت سلبية
- باب مضاد للرصاص ودوائر فيديو: راحة بال مضمونة
ضريبة الممتلكات مدروسة: 1,073 €. رسوم إدارة الملكية معقولة، 217,50 € شهرياً. من حيث الاتجاه، لا أحد يشعر بخيبة أمل: الضوء ينتقل من الشمال الشرقي إلى الجنوب الغربي، مع أجواء متغيرة على مدار الساعات.
تتكامل الشقة في حي يتميز بالرفاهية. متاجر، مدارس، مساحات خضراء: كل شيء هنا لتهيئة حياة يومية بسيطة، دون تنازلات. إنه التوازن الجيد بين العقارات التراثية وراحة العائلة.
هذا النوع من الممتلكات لا يبقى متاحاً لفترة طويلة. أدعوك للتواصل: تعال واستكشف فعلياً الإمكانيات الحقيقية لهذه الشقة. ربما يكون ملاذك المستقبلي، أو خطوة جديدة في استراتيجيتك العقارية. دعونا نقرر معاً.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة تلبية جميع احتياجاتك، حتى تلك التي لم تفكر بها بعد؟ هذه شقة مكونة من 4 غرف بمساحة 67 م²، تقع في الطابق الثالث من مبنى محمي ومزود بـمصعد، لديها العديد من المزايا. اتجاهها المزدوج شمال شرق / جنوب غرب يتيح لها أن تنشر إضاءة نادرة طوال اليوم، مما يغير بشكل جذري إدراك الفضاء والراحة اليومية.
العنوان، على بعد خطوتين من قلب المدينة، يضع كل شيء في متناول اليد: مدارس، متاجر، خدمات قريبة. اترك السيارة جانبًا للمهام اليومية. هنا، كل تنقل يتم بسهولة كما لو كنت تتجول في الحي.
تفكر في الاستثمار؟ الإمكانيات ليست مجرد كلمة عصرية. سواء كنت تفكر في استثمار ذكي أو في شراء ممتلكات لعائلتك، هذه الشقة تلبي متطلبات المهن وكبار رجال الأعمال والمحترفين – الذين اعتادوا على الجمع بين العائد وراحة البال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
