شقة T2 بمساحة 39م² مع شرفة في كليشي تُباع مؤجرة للمستثمرين بسعر 210000€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilets : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 39 م²
- السعر الحالي : 210000 €
- السعر للمتر المربع : 5384.62 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 39م² والواقعة في كليشي، على بعد خطوات من بوابة كليشي. في الطابق، سيتم استقبالك في مساحة مُجهزة بشكل مثالي، تستفيد من كل متر مربع، ومثالية للمستثمرين الباحثين عن فرصة للإيجار.
تتميز هذه الملكية بعدة خصائص:
- موقع استراتيجي على بُعد 300 متر من خطوط المترو 13 و14، و RER C
- شرفة خاصة توفر مساحة خارجية للاستمتاع بالهواء النقي
- مطبخ مجهز بالكامل، جاهز لاستقبال مواهبك الطهو
- غرفة معيشة مشرقة، مثالية لحظات الألفة أو الاسترخاء
- غرفة نوم مريحة، مشideal للتعافي الجيد
عند عبورك باب المدخل، ستُفتن على الفور بتوزيع هذه الشقة السلس. تُعتبر غرفة المعيشة، المليئة بالضوء الطبيعي، قلب هذه السكن. يتيح تصميمها الذكي إنشاء مساحة مريحة للجلوس، ملائمة للحياة اليومية. الشرفة، المتاحة من المطبخ، توفر وصولًا مباشرًا إلى ركن خارجي يسمح بالاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو تناول مشروب في المساء.
توفر غرفة النوم مساحة هادئة، مثالية للاسترخاء، مع مساحة كافية للتخزين. تأتي الحمام، الوظيفي والحديث، ليكمل مجموعة تدعم نمط حياة عملي. باختصار، هذه الشقة في كليشي ليست فقط استثمارًا ذكيًا، بل أيضًا، مأوى مثالي للاستمتاع بالحياة الحضرية بسهولة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أو-دو-سين، كليش (92110) هي مدينة ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب المباشر من باريس. بفضل البنية التحتية المتطورة للنقل، مثل المترو والترام، من السهل الوصول إلى العاصمة في بضع دقائق.
تتميز كليش بتنوع نقاط الاهتمام، حيث تضم العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. تمتلك المدينة أيضًا مرافق عامة حديثة، مثل المكتبات والمراكز الرياضية، المثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار. تتيح وسائل النقل العامة التنقل بسهولة داخل البلدية وإلى المدن المجاورة.
تعزز جودة الحياة في كليش من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، مثل حديقة الانطباعيين، التي تناسب الأنشطة في الهواء الطلق. يقدر السكان الخدمات المتنوعة المقدمة، بما في ذلك البنية التحتية الطبية والثقافية، مع الاستفادة من عرض ترفيهي غني ومتعدد.
سوق العقارات في كليش في حالة ازدهار، مع اتجاه نحو ارتفاع أسعار العقارات. توفر المدينة مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. لدى المشترين الأوائل والمستثمرين الفرصة لالشراء في كليش بأسعار لا تزال معقولة مقارنة بتلك الموجودة في باريس.
تتمتع كليش بالعديد من المزايا للمستثمرين وسكان المستقبل، بما في ذلك موقعها الاستراتيجي وجودة حياتها العالية. كليش هي منطقة مزدهرة، تجذب المزيد والمزيد من المحترفين والعائلات الذين يسعون للاستفادة من بيئة مريحة بينما هم قريبون من العاصمة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في كليش، من الضروري أخذ المشاريع العمرانية الجارية بعين الاعتبار والتي تعزز جاذبية البلدية. تعزز هذه المشاريع الطلب على العقارات وقيمة الممتلكات على المدى الطويل.
تلبية تنوع عرض العقارات في كليش جميع الاحتياجات: استوديوهات، شقق عائلية، منازل ذات حدائق، كل مشروع يجد مكانه في هذا السوق المزدهر. يمكن للمستثمرين توقع عائد محسّن في السنوات القادمة، بفضل التحسين المستمر للمدينة.
مع كل هذه المزايا، تؤكد كليش على أنها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في كليش، سواء كانت إقامتهم الرئيسية أو استثمار إيجاري. لا تفوتوا الفرص التي تقدمها هذه المدينة الديناميكية!
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي مساحتها 39م² في موقع مثالي على بعد 300 متر فقط من بوابة كليشي، بالقرب من خطوط 13 و14 وRER C، مما يوفر وصولاً استثنائياً للتنقل. يتم بيع العقار مؤجر، ويحتوي على تراس خاص، مما يضيف لمسة خارجية ممتعة للاستمتاع بأيام الربيع. مع إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام في منطقة تشهد تغييرات كبيرة، يعد هذا الاستثمار فرصة جديرة بالاعتبار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
