T2 39 mq con terrazza a Clichy venduto affittato, ideale per investitore 210.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Prezzo attuale : 210000 €
- Prezzo al mq : 5384.62 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 39mq situato a Clichy, a pochi passi dalla Porta di Clichy. Al piano, sarete accolti in uno spazio perfettamente progettato, che sfrutta al meglio ogni metro quadrato, ed è ideale per gli investitori che cercano un'opportunità di affitto.
Questo immobile si distingue per diverse caratteristiche:
- Posizione strategica a 300 metri dalle linee della metropolitana 13 e 14, e dal RER C
- Terrrazza privata che offre uno spazio esterno per godere dell'aria fresca
- Cucina completamente attrezzata, pronta ad accogliere i vostri talenti culinari
- Soggiorno luminoso, perfetto per momenti di convivialità o di relax
- Camera confortevole, ideale per un riposo rigenerante
Varcando la porta d'ingresso, sarete immediatamente conquistati dalla fluidità dell'assetto di questo appartamento. Il soggiorno, immerso nella luce naturale, costituisce il cuore di questa abitazione. La sua disposizione intelligente consente di allestire uno spazio salotto accogliente, adatto alla vita quotidiana. La terrazza, accessibile dalla cucina, offre un accesso diretto a un angolo esterno dove poter gustare un caffè al mattino o godere di un aperitivo la sera.
La camera offre uno spazio tranquillo, favorevole al relax, con abbastanza spazio per ripostigli. Il bagno, funzionale e moderno, completa un insieme che favorisce uno stile di vita pratico. In sintesi, questo appartamento a Clichy non è solo un investimento intelligente, ma anche un nido ideale per godere della vita cittadina con facilità.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dei Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) è una città dinamica che gode di una posizione geografica vantaggiosa nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie a infrastrutture di trasporto sviluppate, come la metropolitana e il tram, è facile raggiungere la capitale in pochi minuti.
CLICHY si caratterizza per la sua offerta variegata di punti di interesse, comprendente numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone anche di strutture pubbliche moderne, come biblioteche e centri sportivi, ideali per le famiglie che desiderano stabilirsi. I trasporti pubblici consentono di muoversi facilmente all'interno del comune e verso le città circostanti.
La qualità della vita a CLICHY è accentuata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco degli Impressionisti, favorevoli ad attività all'aperto. I residenti apprezzano i servizi vari offerti, che includono infrastrutture mediche e culturali, godendo allo stesso tempo di un'ampia offerta di intrattenimento ricca e diversificata.
Il mercato immobiliare a CLICHY è in piena espansione, con una tendenza al rialzo dei prezzi degli immobili. La città offre un'ampia gamma di proprietà, che spaziano dagli appartamenti moderni alle tipiche case a schiera. I primi acquirenti così come gli investitori hanno l'opportunità di acquistare a CLICHY a prezzi ancora accessibili rispetto a quelli di Parigi.
I vantaggi di CLICHY per gli investitori e i futuri abitanti sono numerosi, in particolare la sua posizione strategica e l'alta qualità della vita. CLICHY è un'area in forte espansione, che attira sempre più professionisti e famiglie desiderose di godere di un ambiente piacevole pur rimanendo vicini alla capitale.
Per coloro che considerano di investire a CLICHY, è essenziale prendere in considerazione i progetti di sviluppo urbano in corso che aumentano l'attrattiva del comune. Questi progetti rafforzano la domanda immobiliare e il valore delle proprietà a lungo termine.
La diversità dell'offerta immobiliare a CLICHY soddisfa tutte le esigenze: monolocali, appartamenti per famiglie, case con giardino, ogni progetto trova il suo spazio in questo mercato in forte crescita. Gli investitori possono aspettarsi un rendimento migliorato negli anni a venire, grazie al continuo sviluppo della città.
Con tutti questi vantaggi, CLICHY si afferma come una destinazione privilegiata per coloro che desiderano acquistare a CLICHY, sia che si tratti della loro residenza principale o di un investimento locativo. Non perdere le opportunità che questa città dinamica ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Ideale situato a soli 300 metri dalla Porta di Clichy, questo appartamento di 39mq si trova nelle immediate vicinanze delle linee 13 e 14 e del RER C, offrendo così un'accessibilità eccezionale per i pendolari. Il bene, venduto affittato, dispone di una terrazza privata, portando un tocco esterno apprezzabile per godere delle belle giornate. Con un potenziale locativo interessante in un settore in piena trasformazione, questo investimento rappresenta un'opportunità da considerare seriamente.
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