شقة T2 بمساحة 45م² مع شرفة في الطابق السادس في بولوني بيلانكور بسعر 417000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 417000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
اكتشف شقة بمساحة 45م² في قلب بولون-بيلانكور، على ساحة الراين والدانوب. من المستحيل تجاهل هذا الطابق السادس المخبأ في مبنى من الثلاثينيات، حيث تذكر أحجامه هذه العناوين السرية التي يكشف فيها السحر مع كل خطوة. افتح الباب. تأخذ الشمس كل المساحة. تفتح الرؤية: واضحة، رائعة، ومريحة على الفور.
تنظم المساحة الداخلية خطة نجمية. مثال واضح: يشكل غرفة المعيشة غلافًا واسعًا ومضيئًا، وتستفيد الغرفة المنفصلة من شرفة كبيرة تمتد، بينما تنعزل المطبخ بسلاسة للحفاظ على هدوء غرفة المعيشة. ارتفاع السقف، المميز، يمنح الشعور بالراحة. تحكي الزخارف، مثل الأرضيات، كل نغمة من عصر كانت فيه الأناقة تتناغم مع المتانة. إنه توازن نادر بين الأجواء الدافئة والأعمدة الفخمة.
إليك ما يميز هذه الشقة دون تردد:
- عنوان من الدرجة الأولى: محطة مترو جسر سانت كلود عند سفح المبنى
- غرفة نوم وغرفة معيشة متصلتان بالشرفة البانورامية، رابط حقيقي بين الداخل والخارج
- حديقة مشتركة للاستمتاع بفترات الاستراحة في الطبيعة أو قهوة غير رسمية مع الجيران الواعين
- قبو خاص لتحسين مساحات التخزين الخاصة بك، دون أي تنازل
- اتجاه مزدوج، ضمان لراحة لا تقدر بثمن
يمتاز الحياة اليومية هنا بالراحة. المطبخ، المنفصل تمامًا، يفتح ذراعيه للاحتفال بالعشاء أو الإفطار في كل خصوصية. حمام مصمم بشكل جيد: لا شيء زائد، كل شيء له مكانه.
تظهر المساحة الخارجية المميزات الإضافية لهذه الملكية المشتركة: حديقة مخصصة للسكان، رفاهية صغيرة للانفصال أو التعرف على جيرانك حول كتاب أو مشروب. المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية على بعد خطوات، تمامًا مثل روح القرية التي تضفي سحر بولون-بيلانكور. بين اللمسات المعاصرة والأناقة الواضحة لعصر مضى، يوجه هذا العقار للذين يبحثون عن نادرة، بعيدًا عن التوافه.
فرصة مثل هذه لا تتكرر في كل موسم عقاري. اغتنم هذه الفرصة للاستثمار في عنوان ثمين في بولون-بيلانكور، حيث ستحصل كل يوم على طعم جديد.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
لا يمكنك أن تفوت هذه الشقة في بوجوني بيلانكور. المساحة البالغة 45 م² تجمع بين الأحجام المريحة وآفاق جميلة. من غرفة المعيشة، لا يمكنك أن تفوت هذه الإطلالة الخالية من العوائق، شبه بانورامية، والتي تعطيك شعوراً بالتنفس في المدينة. الاتجاه المزدوج للمكان يغمر كل غرفة بضوء طبيعي، ينتشر بسخاء من الصباح حتى المساء.
يتميز الطابع الأصيل للشقة بوضوح. دائماً هذا السقف المرتفع الذي يزيد من حجم المساحات، هذا الشرفة المستمرة حيث يمكنك تناول قهوتك أثناء تأمل الأسطح، هذه العناصر تشكل إطاراً فريداً، حيث يتحد الجانب العملي والأناقة معاً. مثال بارز: هنا، لا تضحي الجمالية بأي شيء من الراحة.
سهولة الوصول إلى مترو بونت دو سانت كلاود تعني حياة يومية سلسة، حيث تصبح كل تنقل بسيطة ممارسة روتينية. المتاجر، الخدمات، والحياة المحلية: كل شيء هنا حرفياً في متناول اليد.
فيما يتعلق بالاستثمار الإيجاري، من الصعب تخيل ما هو أكثر حكمة. هذا القطاع، الذي يشهد حيوية كبيرة، يجذب باستمرار زبائن متطلعين. النتيجة هي ربحية قوية وضمان تنويع محفظة الأصول في حي لا تتراجع فيه الطلبات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
