Negozio 53 mq Parigi 2 ideale per ristorazione veloce 2800 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Negozio
- Superficie totale : 53 mq
- Piano terra : 30 mq
- Interrato : 23 mq
- Affitto : 2 800 €/mese
- Spese mensili : 100 €
- Prezzo al mq : 52.83 €/mq
- Deposito cauzionale : 8 400 €
- Posizione : Vicino a Réaumur - Sébastopol
- Attività consigliata : Ristorazione veloce senza estrazione
Visita guidata
Scoprite questo esclusivo negozio di 53 mq situato nel cuore di Parigi, nelle immediate vicinanze di Réaumur - Sébastopol. Questo locale commerciale, perfetto per un'attività di ristorazione veloce o qualsiasi altra impresa dinamica, vi conquisterà per la sua posizione strategica e la sua configurazione pratica.
Entrando, sarete accolti da uno spazio vibrante e luminoso, composto da:
- Un piano terra spazioso di 30 mq perfetto per accogliere la vostra clientela
- Un seminterrato di 23 mq, accessibile direttamente, ideale per lo stoccaggio
- Un punto acqua funzionale e servizi igienici per il vostro comfort
- Una posizione privilegiata, a due passi dai principali marchi e negozi
- Un affitto interessante di 2800 € al mese, che offre un eccellente rapporto qualità-prezzo
Il negozio si divide armoniosamente tra lo spazio principale e il seminterrato, permettendo una gestione fluida tra l'accoglienza dei vostri clienti e la gestione delle vostre operazioni. Con i suoi volumi generosi, la struttura è progettata per massimizzare il vostro impatto commerciale. L'ingresso luminoso crea un'atmosfera accogliente, ideale per attirare l'attenzione.
Dal punto di vista pratico, questa posizione vibrante di Parigi 2 consente una moltitudine di possibilità, siano esse per un negozio, uffici o un ristorante. Vi troverete in un ambiente dinamico, in stretta prossimità con molti negozi fiorenti. Questa offerta è unica e rara, raccomandata per coloro che desiderano investire in un locale di qualità nel cuore di una delle zone più frequentate di Parigi.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale francese, il 2° arrondissement di Parigi è un vero gioiello urbano. Conosciuto per le sue strade acciottolate e la sua atmosfera vivace, questo arrondissement beneficia di una situazione geografica eccezionale, a pochi passi dalla stazione Saint-Lazare e dai grandi boulevard, facilitando l'accesso all'immobiliare a PARIGI 2.
Il quartiere offre numerosi punti d'interesse, tra cui una varietà di commercio, ristoranti e caffè, ideale per una vita di quartiere piacevole. Le scuole, sia pubbliche che private, sono rinomate, mentre i trasporti pubblici (metropolitana, autobus) garantiscono una connettività ottimale con il resto della città.
In termini di qualità della vita, PARIGI 2 si distingue per i suoi spazi verdi come il Giardino del Palazzo Reale e i servizi nelle vicinanze, inclusi centri di salute ed attrezzature sportive. Le attività ricreative sono varie, con teatri, cinema e gallerie d'arte che contribuiscono all'animazione del quartiere.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e offre un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti moderni agli appartamenti haussmanniani di charme. Investire a PARIGI 2 è un'opportunità di valore, con una tendenza al rialzo dei prezzi che testimonia l'attrattiva di questo arrondissement.
Per i potenziali acquirenti, comprare a PARIGI 2 significa beneficiare di un indirizzo prestigioso godendo nel contempo di un eccezionale ambiente di vita. Anche gli investitori trovano un potenziale di valorizzazione interessante, rafforzato dalla forte domanda di affitti.
Con la sua ricca storia e la sua atmosfera cosmopolita, il 2° arrondissement attrae tanto le famiglie quanto i giovani professionisti. In sintesi, vivere o investire qui garantisce un ambiente di vita unico nel cuore di Parigi.
La diversità culturale, riunita attraverso eventi durante tutto l'anno, rende PARIGI 2 un luogo dove è piacevole vivere. Entrare in questo quartiere significa abbracciare una vera qualità di vita.
I prezzi immobiliare a PARIGI 2 rimangono competitivi rispetto ad altri arrondissement centrali, attirando così acquirenti di ogni provenienza. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, scegliere PARIGI 2 è una decisione saggia.
In conclusione, il 2° arrondissement costituisce una posizione privilegiata per coloro che desiderano stabilirsi a Parigi, unendo attrattiva immobiliare e un incantevole ambiente di vita, rendendolo imperdibile per chiunque desideri investire a PARIGI 2.
L'opinione dell'agente
Scopri questo locale commerciale di 53 mq situato nel quartiere vivace vicino a Réaumur - Sébastopol, che offre una visibilità ottimale per diverse attività, inclusa la ristorazione veloce senza estrazione. Il sottoscala di 23 mq consente di aumentare la tua capacità di stoccaggio, beneficiando di un accesso diretto dal negozio, ideale per le operazioni commerciali. Con un affitto competitivo e una posizione strategica circondata da insegne dinamiche, questo immobile rivela un forte potenziale locativo per investitori accorti.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
