منزل 5 غرف 144 م² في شاغني-سور-مارن مع حديقة مثالي للعائلات بسعر 480000 €
الميزات الرئيسية
- السعر : 480000€
- المساحة القابلة للسكن : 144 م²
- مساحة الأرض : 441 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد الطوابق : 2
- بيئة هادئة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- مرآب : نعم
جولة إرشادية
هل تحب الأماكن التي تعني فيها كل متر مربع حقًا شيئًا؟ هذه الفيلا العائلية في شامبيني-سور-مارن، الواقعة في منطقة سريّة في القرية الباريسية، ستلفت انتباهك بلا شك. المنزل يمتد على 144 م² من المساحة القابلة للسكن، مخبّأة في حديقة مغلقة مساحتها 441 م². هنا، لم يترك أي شيء للصدفة لتقديم حياة عائلية دون أي تنازلات. بعد البوابة، تجد مدخلًا واسعًا ومليئًا بالضوء، مثالي لاستقبال أفكارك وأحبائك.
تحتوي الطابق الأرضي على مفاجآت عديدة. غرفة متعددة الاستخدامات: مكتب، غرفة ضيوف، أو حتى استوديو مستقل للمراهق أو العمل عن بُعد. مطبخ صيفي، مثالي لتناول الغداء في الحديقة خلال الأيام الجميلة. غرفة استحمام، مرحاض منفصل، كراج واسع – حتى سيارتين من نوع SUV يمكن أن تتوقفا بسهولة. باختصار، كل ما تحتاجه لتبسيط الحياة اليومية.
في الطابق العلوي، يعيد المنزل اكتشاف نفسه.
- ثلاث غرف نوم مريحة، حيث يجد كل واحد ملاذه
- غرفة طعام حقيقية، ملحقة بمطبخ منفصل
- صالة مزدوجة، تمر عبرها الشمس – تضيء لحظاتك من الصباح حتى المساء
- مرحاض منفصل
- إضافة إلى ذلك، يفتح المطبخ بسهولة على منطقة المعيشة: ولادة مساحة معيشة تزيد عن 40 م²، قابلة للتحويل تمامًا وفقًا لرغباتك
يبرز إمكانيات التكييف على الفور. يمكن إعادة تصور كل ركن: غرفة تلفزيون، مكتبة، منطقة رياضية. الحديقة بلا جيران هي بمثابة فاصلة، حيث يمكنك تنظيم حفلة، أو زراعة الزهور يوم السبت أو ببساطة الاسترخاء.
هنا، توفر حياة الحي فنًا معينًا في أسلوب الحياة. المتاجر، والمدارس ووسائل النقل في متناول اليد. ومع ذلك، من شارع إلى آخر، يسود هدوء نادر، محبوب من قبل محبي السكون. تتمتع بإمكانية الوصول السريع إلى كل ما يهمك، دون التضحية بالراحة أو الخصوصية.
يوفر لك هذا العقار سلسلة من المزايا الملموسة:
- حرية كاملة لتشكيل رغباتك واحتياجاتك
- مساحات واسعة بتكوينات مرنة
- حديقة جيدة التوجيه: مثالية للشواء، أو الاستمتاع بالشمس أو كمنطقة لعب للأطفال
- عنوان مرغوب، بعيدًا عن الشوارع الصاخبة
- قابلية تكيف المساحات لتلبية جميع أنماط الحياة
باختصار: ستقدم لك هذه المنزل في شامبيني-سور-مارن ذراعيها إذا كنت تبحث عن مكان قابل للتطور، مشرق وهادئ. الحصول على مثل هذا العقار، في هذه المنطقة، هو إنجاز رائع لثروتك ومشروعك العائلي. اغتنم الفرصة، دون تردد.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن مكان للعيش ليس عادياً؟ هذه المنزل بمساحة 144 م²، المتمركزة في القرية الباريسية، لديها كل ما يجذب انتباهك. تفضل العمارة فيها تدفق الحركة وتسمح بدخول الضوء في كل لحظة من اليوم. الأحجام الكبيرة تتكيف بسهولة: مكتب، غرفة تلفاز أو غرفة إضافية، الأمر متروك لك لتحديد قواعد اللعبة.
تخيل عطلات نهاية الأسبوع الخاصة بك في حديقة واسعة، بعيدة عن الأنظار. هنا، لا يوجد أي إزعاج بصري، فقط الهدوء لاستقبال الضيوف، أو اللعب، أو ببساطة للاستمتاع بفنجان من القهوة تحت الشمس. هذا الوصول المزدوج للضوء، صباحاً ومساءً، يحول كل غرفة إلى مساحة حيوية ومتعددة الاستخدامات.
من حيث الاستثمار، هذه العنوان يحقق جميع المتطلبات. نحن نتحدث عن منطقة مطلوبة بشدة، حيث لا تتراجع الطلبات. بيئة متميزة، تمنح الوصول إلى جميع البنى التحتية التي تُشكل حياة العمل النشطة، من المدرسة إلى محطة القطار مروراً بالمتاجر القريبة. الإيجار أو السكن يصبحان هنا خيارات آمنة وذكية على حد سواء.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
