كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 5 غرف 144 م² في شاغني-سور-مارن مع حديقة مثالي للعائلات بسعر 480000 €

منزل
4
مادة خام
حجرات
144
م²
CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
المرجع:
3390903554
480000
3333
€/م2

الميزات الرئيسية

  • السعر : 480000€
  • المساحة القابلة للسكن : 144 م²
  • مساحة الأرض : 441 م²
  • عدد الغرف : 5
  • عدد غرف النوم : 4
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد الطوابق : 2
  • بيئة هادئة : نعم
  • تعرض مزدوج : نعم
  • مرآب : نعم

جولة إرشادية

هل تحب الأماكن التي تعني فيها كل متر مربع حقًا شيئًا؟ هذه الفيلا العائلية في شامبيني-سور-مارن، الواقعة في منطقة سريّة في القرية الباريسية، ستلفت انتباهك بلا شك. المنزل يمتد على 144 م² من المساحة القابلة للسكن، مخبّأة في حديقة مغلقة مساحتها 441 م². هنا، لم يترك أي شيء للصدفة لتقديم حياة عائلية دون أي تنازلات. بعد البوابة، تجد مدخلًا واسعًا ومليئًا بالضوء، مثالي لاستقبال أفكارك وأحبائك.


تحتوي الطابق الأرضي على مفاجآت عديدة. غرفة متعددة الاستخدامات: مكتب، غرفة ضيوف، أو حتى استوديو مستقل للمراهق أو العمل عن بُعد. مطبخ صيفي، مثالي لتناول الغداء في الحديقة خلال الأيام الجميلة. غرفة استحمام، مرحاض منفصل، كراج واسع – حتى سيارتين من نوع SUV يمكن أن تتوقفا بسهولة. باختصار، كل ما تحتاجه لتبسيط الحياة اليومية.


في الطابق العلوي، يعيد المنزل اكتشاف نفسه.

  • ثلاث غرف نوم مريحة، حيث يجد كل واحد ملاذه
  • غرفة طعام حقيقية، ملحقة بمطبخ منفصل
  • صالة مزدوجة، تمر عبرها الشمس – تضيء لحظاتك من الصباح حتى المساء
  • مرحاض منفصل
  • إضافة إلى ذلك، يفتح المطبخ بسهولة على منطقة المعيشة: ولادة مساحة معيشة تزيد عن 40 م²، قابلة للتحويل تمامًا وفقًا لرغباتك

يبرز إمكانيات التكييف على الفور. يمكن إعادة تصور كل ركن: غرفة تلفزيون، مكتبة، منطقة رياضية. الحديقة بلا جيران هي بمثابة فاصلة، حيث يمكنك تنظيم حفلة، أو زراعة الزهور يوم السبت أو ببساطة الاسترخاء.


هنا، توفر حياة الحي فنًا معينًا في أسلوب الحياة. المتاجر، والمدارس ووسائل النقل في متناول اليد. ومع ذلك، من شارع إلى آخر، يسود هدوء نادر، محبوب من قبل محبي السكون. تتمتع بإمكانية الوصول السريع إلى كل ما يهمك، دون التضحية بالراحة أو الخصوصية.


يوفر لك هذا العقار سلسلة من المزايا الملموسة:

  • حرية كاملة لتشكيل رغباتك واحتياجاتك
  • مساحات واسعة بتكوينات مرنة
  • حديقة جيدة التوجيه: مثالية للشواء، أو الاستمتاع بالشمس أو كمنطقة لعب للأطفال
  • عنوان مرغوب، بعيدًا عن الشوارع الصاخبة
  • قابلية تكيف المساحات لتلبية جميع أنماط الحياة

باختصار: ستقدم لك هذه المنزل في شامبيني-سور-مارن ذراعيها إذا كنت تبحث عن مكان قابل للتطور، مشرق وهادئ. الحصول على مثل هذا العقار، في هذه المنطقة، هو إنجاز رائع لثروتك ومشروعك العائلي. اغتنم الفرصة، دون تردد.

من الداخل والخارج
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

CHAMPIGNY SUR MARNE 94500

رأي الوكيل

هل تبحث عن مكان للعيش ليس عادياً؟ هذه المنزل بمساحة 144 م²، المتمركزة في القرية الباريسية، لديها كل ما يجذب انتباهك. تفضل العمارة فيها تدفق الحركة وتسمح بدخول الضوء في كل لحظة من اليوم. الأحجام الكبيرة تتكيف بسهولة: مكتب، غرفة تلفاز أو غرفة إضافية، الأمر متروك لك لتحديد قواعد اللعبة.

تخيل عطلات نهاية الأسبوع الخاصة بك في حديقة واسعة، بعيدة عن الأنظار. هنا، لا يوجد أي إزعاج بصري، فقط الهدوء لاستقبال الضيوف، أو اللعب، أو ببساطة للاستمتاع بفنجان من القهوة تحت الشمس. هذا الوصول المزدوج للضوء، صباحاً ومساءً، يحول كل غرفة إلى مساحة حيوية ومتعددة الاستخدامات.

من حيث الاستثمار، هذه العنوان يحقق جميع المتطلبات. نحن نتحدث عن منطقة مطلوبة بشدة، حيث لا تتراجع الطلبات. بيئة متميزة، تمنح الوصول إلى جميع البنى التحتية التي تُشكل حياة العمل النشطة، من المدرسة إلى محطة القطار مروراً بالمتاجر القريبة. الإيجار أو السكن يصبحان هنا خيارات آمنة وذكية على حد سواء.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD France / Isabelle Coura
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD France / Isabelle Coura
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 144 م² 5 غرف يحتاج للتجديد في شامبيني-سور-مارن
منزل
4
مادة خام
حجرات
144
M2
480000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.