Casa 5 locali 144 mq a Champigny-sur-Marne con giardino ideale per famiglie a 480.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 480000€
- Superficie abitabile : 144 mq
- Superficie terreno : 441 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di piani : 2
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Garage : Sì
Visita guidata
Ti piacciono i luoghi dove ogni metro quadrato conta veramente ? Questa villa familiare a Champigny-sur-Marne, situata nel settore riservato del Villaggio Parigino, potrebbe catturare la tua attenzione. La casa sviluppa 144 mq abitabili, immersi in un giardino recintato di 441 mq. Qui, nulla è lasciato al caso per offrire una vita familiare senza compromessi. Oltre il cancello, si scopre un'accogliente e luminosa entrata, perfetta per accogliere le tue idee così come i tuoi cari.
Il piano terra riserva molte sorprese. Una camera versatile : ufficio, camera per gli ospiti, o addirittura un monolocale indipendente per il teen-ager o per il lavoro da remoto. Una cucina estiva, ideale per pranzare in terrazza nelle belle giornate. Bagno, WC separati, ampio garage – possono parcheggiare senza difficoltà anche due SUV. In breve, tutto per semplificare la quotidianità.
Al piano superiore, la casa si reinventa.
- Tre camere confortevoli, dove ognuno trova il proprio rifugio
- Una vera sala da pranzo, adiacente a una cucina separata
- Un doppio soggiorno, luminoso – il sole accompagna i tuoi momenti dalla mattina alla sera
- Un WC indipendente
- In aggiunta, la cucina si apre facilmente sul soggiorno : il risultato è un living di oltre 40 mq, totalmente trasformabile secondo i tuoi desideri
Il potenziale di ristrutturazione salta all'occhio. Ogni angolo può essere reinventato : sala TV, biblioteca, area sportiva. Il giardino senza affaccio diretto diventa una parentesi, dove organizzare una festa, fare giardinaggio il sabato o semplicemente rilassarsi.
Qui, la vita di quartiere offre un certo stile di vita. I negozi, le scuole e i trasporti sono a portata di mano. Eppure, via dopo via, regna una tranquillità rara, apprezzata da chi ama la calma. Puoi godere di un accesso rapido a tutto ciò che conta, senza mai sacrificare comfort o privacy.
Questa proprietà ti offre una serie di vantaggi concreti :
- Libertà totale per dare forma ai tuoi desideri e bisogni
- Spazi generosi con configurazioni flessibili
- Giardino ben esposto : ideale per un barbecue, prendere il sole o un'area giochi per bambini
- Indirizzo ricercato, lontano dalle strade rumorose
- Modularità dei volumi per soddisfare ogni stile di vita
In sintesi : questa casa a Champigny-sur-Marne ti tende le braccia se cerchi un luogo evolutivo, ricco di luce e tranquillità. Mettere le mani su una proprietà simile, in questo settore, è un colpo maestro per il tuo patrimonio e per il tuo progetto familiare. Da cogliere al volo, senza esitazioni.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un luogo di vita che non ha nulla di ordinario? Questa casa di 144 mq, situata nel Villaggio Parigino, ha tutto per catturare la tua attenzione. La sua architettura privilegia una circolazione fluida e lascia entrare la luce in ogni momento della giornata. Gli spazi generosi si adattano facilmente: spazio ufficio, sala TV o camera aggiuntiva, a te stabilire le regole del gioco.
Immagina i tuoi fine settimana in un ampio giardino, al riparo da ogni sguardo. Qui, nessuna disturbo visivo, solo la quiete per ricevere, giocare o semplicemente gustare un caffè al sole. Questo doppio accesso alla luce, sia al mattino che alla sera, trasforma ogni stanza in uno spazio vivo e versatile.
Dal punto di vista dell'investimento, questo indirizzo segna tutte le caselle. Stiamo parlando di un'area molto richiesta, dove la domanda non cala. Un contesto ambito, che dà accesso a tutte le infrastrutture che scandiscono la vita attiva, dalla scuola alla stazione, passando per i negozi di vicinato. Affittare o abitare diventano qui opzioni sia sicure che intelligenti.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
