شقة 102 م² مع تراس وحديقة في نويي سور سين بسعر 1395000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن الإجمالي : 102 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- مساحة الأرض : 250 م²
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- قبو : نعم
- السعر الحالي : 1 395 000 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ أنيق في قلب نويي-sur-Seine؟ هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 102 م² تبرز بوضوح. بمجرد عبور العتبة، تشعر بشعور من الهدوء. هنا، يظل الإطار صادقًا: إضاءة طبيعية، مساحات نظيفة وأحجام متناسبة بشكل جيد. تشعر على الفور أنك تدخل إلى شقة نادرة.
تفتح المدخل، البسيط ولكن المرحب، على غرفة استقبال واسعة: غرفة المعيشة وطاولة الطعام تتضافر بشكل طبيعي. تخلق النوافذ الكبيرة جوًا نابضًا بالحياة. يمكنك بسهولة تصور المحادثات التي تستمر لفترة طويلة والتجمعات بين الأصدقاء، وجهًا لوجه مع منظر أخضر — هذا الحديقة الخاصة الرائعة بمساحة 250 م². تعمل هذه الحديقة كدرع يحميك من المدينة. فقاعة يمكنك أن تتنفس فيها.
تدعو المطبخ، شبه المفتوح وعالي العملية، إلى الأجواء الاجتماعية. سواء كنت تحضر عشاءً عفوياً أو غداء يوم الأحد، فإن الحركة السلسة تجعل تلك اللحظات تتدفق بشكل عفوي.
- مساحات النوم موزعة بذكاء: ثلاث غرف نوم منفصلة، كل واحدة مصممة لضمان الراحة والهدوء.
- الجناح الرئيسي منعزل، مع حمام ملحق: كوة محمية للابتعاد عن ضجيج الحياة.
- كراج مزدوج في الطابق السفلي لإيقاف سيارتين بأمان. لم يعد هناك حاجة للدوران لساعات للعثور على موقف، حتى في حالة الطقس السيئ.
- أماكن تخزين متعددة، موزعة بذكاء في الشقة. وداعًا للأركان المزدحمة.
- حديقة كبيرة مزينة بمساحة 250 م²، دون أي مواجهة. تخيل صباحاتك الهادئة أو أمسيات الصيف تحت الأشجار.
تستقبل غرفتين أخريين مفصولتين جيدًا الأطفال أو الأصدقاء أو المكتب. تثبت الحمام الثاني فائدته اليومية. تم اختيار كل غرفة، وكل مادة، بعناية — تجديدها الأخير يدل على اهتمام حقيقي بالتفاصيل.
في الخارج، حان وقت الاستراحة والخصوصية. تدعو الحديقة إلى الابتعاد عن العالم دون مغادرة المدينة. الخصوصية مطلقة. هذه رفاهية أصبحت نادرة في هذا القطاع.
باختصار، أكثر بكثير من مجرد مكان للإقامة. هذه الممتلكات في نويي-sur-Seine تبرز بتصميمها والاهتمام بكل تفصيل. لأولئك الذين يحبون الاستمتاع بالراحة دون التخلي عن قرب المدينة، فإن الفرصة ثمينة. في هذا السوق المتطلب، فإن مثل هذا التجميع للمساحات والخصوصية والخدمات لا يظهر مرتين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الملكية المشتركة بمساحة 102 م²، التي تم تحويلها مؤخرًا، تقع في قلب نويي-سور-سين. هنا، كل مساحة تحكي قصة من الأناقة المعاد تصورها. تدخل إلى صالة فسيحة، مفتوحة على الخارج من خلال نوافذ كبيرة. هذه النوافذ تتلاشى تقريبًا، مما يضعك في جو من الطبيعة الخضراء بمساحة 250 م²، بعيدًا عن الأنظار والضجيج. يا للعظمة، في أحد الصباحات، أن تفتح وتستمتع بهذا المنظر دون قيود، أو تستقبل أحبائك في أجواء من الخصوصية، بعيدًا عن الصخب.
التوزيع الداخلي، المصمم لحياة العائلة أو فن الاستقبال، يتميز بحجمه وحداثته. إنها المشهد المثالي لتنظيم عشاء حيث نعيد تشكيل العالم أو ورش عمل للرسم مرتجلة مع الأطفال. تأتي جراج مزدوج خاص ليكمل كل شيء، وهو أمر نادر نقدر أهميته يوميًا. لأولئك الذين يفكرون كمستثمرين، فإن العائد الإيجاري لهذه العنوان، في منطقة مطلوبة للغاية، يمنح ميزة حقيقية. مثل هذه الفرص لا تدوم طويلاً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
