Appartamento 102 mq con terrazza e giardino a Neuilly-sur-Seine 1.395.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 102 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie terreno : 250 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Prezzo attuale : 1 395 000 €
Visita guidata
Stai cercando un rifugio elegante nel cuore di Neuilly-sur-Seine? Questo appartamento di 102 mq si fa notare subito. Appena varcata la soglia, si percepisce un senso di serenità. Qui, l'ambiente non mente: luce naturale, spazi netti e volumi ben proporzionati. Subito si avverte di entrare in un appartamento raro.
L'ingresso, sobrio ma accogliente, si apre su un'ampia zona giorno: soggiorno e sala da pranzo si uniscono naturalmente. Le ampie vetrate creano un'atmosfera vibrante. È facile immaginare conversazioni interminabili e riunioni tra amici, di fronte a un panorama verdeggiante — questo splendido giardino privato di 250 mq. Questo giardino funge da schermo sulla città. Una bolla dove respirare.
La cucina, semi-aperta e ultra-pratica, invita alla convivialità. Che tu stia preparando una cena improvvisata o un brunch domenicale, la circolazione semplice rende questi momenti fluidi e spontanei.
- Spazi notte distribuiti intelligentemente: tre camere da letto distinte, ciascuna progettata per garantire riposo e tranquillità.
- Suite principale isolata, con bagno privato: un rifugio preservato per estraniarsi dal trambusto.
- Box doppio al piano interrato per parcheggiare due veicoli al sicuro. Non è più necessario girare a vuoto per trovare parcheggio, nemmeno in caso di maltempo.
- Molti ripostigli, saggiamente distribuiti nell'appartamento. Addio agli angoli ingombri.
- Grande giardino paesaggistico di 250 mq, senza alcun affaccio. Immagina le tue mattinate tranquille o le tue serate estive sotto gli alberi.
Altre due camere ben separate accolgono bambini, amici o uno studio. Il bagno secondario dimostra la sua utilità quotidiana. Ogni stanza, ogni materiale, è stato scelto dopo attenta riflessione — la recente ristrutturazione attesta una verace cura del dettaglio.
All'esterno, spazio al riposo e alla discrezione. Il giardino invita a isolarsi dal mondo senza lasciare la città. L'intimità è assoluta. Un lusso diventato raro in questo settore.
In sintesi, molto più di un semplice pied-à-terre. Questa proprietà a Neuilly-sur-Seine si distingue per la sua progettazione e l'attenzione riservata a ogni dettaglio. Per chi ama godere del comfort senza rinunciare alla vicinanza della città, questa opportunità è preziosa. In questo mercato esigente, un'alleanza così di spazi, intimità e servizi non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo condominio di 102 mq, recentemente trasformato, si trova nel cuore di Neuilly-sur-Seine. Qui, ogni spazio racconta una storia di eleganza rivisitata. Entrate in un ampio soggiorno, aperto verso l'esterno grazie a grandi vetrate. Queste finestre quasi scompaiono, proiettandovi in un angolo di verde di 250 mq, al riparo da sguardi indiscreti e dal trambusto. Che piacere, una mattina, aprire e gustare questa prospettiva senza vincoli, o ricevere i vostri cari in tutta intimità, lontano dall'agitazione.
La distribuzione interna, pensata per la vita familiare o l'arte di ricevere, si distingue per i suoi volumi e la sua modernità. È la scena ideale per organizzare cene in cui si rifà il mondo o laboratori di pittura improvvisati con i bambini. Un box doppio privato completa l’insieme, una rarità che si apprezza appieno ogni giorno. A coloro che riflettono come investitori, il rendimento locativo di questo indirizzo, all'interno di un settore molto richiesto, offre davvero un vantaggio significativo. Opportunità come queste non durano a lungo.
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