Appartement 102 m² avec terrasse et jardin à Neuilly sur Seine 1395000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 102 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Surface terrain : 250 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Prix actuel : 1 395 000 €
Visite guidée
Vous cherchez un refuge élégant au cœur de Neuilly-sur-Seine ? Cet appartement de 102 m² s’impose d’évidence. Dès le seuil franchi, un sentiment de sérénité s’invite. Ici, le cadre ne triche pas : luminosité naturelle, espaces nets et volumes bien proportionnés. Tout de suite, on sent qu’on entre dans un appartement rare.
L'entrée, sobre mais accueillante, s’ouvre sur une pièce de réception généreuse : salon et salle à manger se conjuguent naturellement. Les larges vitrages créent une atmosphère vibrante. On imagine sans mal les conversations qui s’éternisent et les retrouvailles entre proches, face à un panorama verdoyant — ce splendide jardin privé de 250 m². Ce jardin agit comme un écran sur la ville. Une bulle où l’on respire.
La cuisine, semi-ouverte et ultra-pratique, invite à la convivialité. Que vous prépariez un dîner improvisé ou un brunch de dimanche, la circulation simple rend ces instants fluides et spontanés.
- Espaces nuit intelligemment distribués : trois chambres distinctes, chacune pensée pour garantir repos et calme.
- Suite principale isolée, avec salle de bains attenante : un cocon préservé pour s’extraire du tumulte.
- Double box au sous-sol pour garer deux véhicules à l’abri. Plus besoin de tourner des heures pour se garer, même en cas d’intempéries.
- Multiples rangements, ingénieusement dispersés dans l’appartement. Fini les coins encombrés.
- Grand jardin paysager de 250 m², sans aucun vis-à-vis. Imaginez vos matinées au calme ou vos soirées d’été sous les arbres.
Deux autres chambres bien séparées accueillent enfants, amis ou bureau. La salle d’eau secondaire prouve son utilité au quotidien. Chaque pièce, chaque matériau, ont été choisis après mûre réflexion — la rénovation récente atteste d’un vrai soin du détail.
À l’extérieur, place au repos et à la discrétion. Le jardin invite à couper du monde sans quitter la ville. L’intimité est absolue. Un luxe devenu rare dans ce secteur.
En résumé, bien plus qu’un simple pied-à-terre. Ce bien à Neuilly-sur-Seine se distingue par sa conception et l’attention portée à chaque détail. Pour qui aime savourer le confort sans renoncer à la proximité de la ville, l’occasion est précieuse. Sur ce marché exigeant, une telle alliance d’espaces, d’intimité et de prestations ne se présente pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce copropriété de 102 m², métamorphosée récemment, se niche au cœur de Neuilly-sur-Seine. Ici, chaque espace raconte une histoire d’élégance revisitée. Vous entrez dans un salon généreux, ouvert sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. Ces fenêtres s’effacent presque, vous projetant dans un écrin de verdure de 250 m², à l’abri des regards et du tumulte. Quel plaisir, un matin, d’ouvrir et de savourer cette perspective sans contraintre, ou de recevoir vos proches en toute intimité, loin de l’agitation.
La distribution intérieure, pensée pour la vie de famille ou l’art de recevoir, se distingue par ses volumes et sa modernité. C’est la scène idéale pour organiser des dîners où l’on refait le monde ou des ateliers de peinture improvisés avec les enfants. Un double box privé vient couronner l’ensemble, rareté que l’on apprécie pleinement au quotidien. À ceux qui réfléchissent en investisseurs, le rendement locatif de cette adresse, au sein d’un secteur très sollicité, donne une vraie longueur d’avance. De telles opportunités ne s’éternisent pas.
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