شقة T1 بمساحة 22م² مع تراس في سيرجي للتجديد بسعر 119000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 22 م²
- السعر : 119000 €
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- الطابق : 1
- المصعد : نعم
- الهاتف الداخلي : نعم
- التراس : نعم
- الاتجاه : شرق
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً. يسعدني أن أقدم لكم هذه الشقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 22م²، وهي عقار نادر في سيرجي - لو - أو. في الطابق الأول، وسط بيئة هادئة وخدمات في متناول اليد، يتم إعداد المشهد. هنا، البساطة والفعالية ترسمان نوعية حياة حقيقية. تخيلوا: شاب محترف، طالب طموح، أو مستثمر حكيم. يجد كل منهم مكانه هنا.
بمجرد دخولك إلى البهو، ستجد قاعة مشرقة وسلسة، مصممة لتجنب أي حركة غير ضرورية. على يمينك، توجد غرفة استحمام عملية وعصرية مع مرحاض مدمج. لديك أيضاً مساحة مطبخ مجهزة بشكل جيد، تم تصميمها لتسهيل تنظيم الوجبات أو للاستمتاع باستقبال الضيوف، حتى في اللحظة الأخيرة.
- تراس ملحق بالغرفة الرئيسية، مثالي للاستمتاع بفنجان إسبريسو عند شروق الشمس أو مشروب عند غروبها
- الاتجاه نحو الشرق، حيث يستقبل الشقة الضوء ويجعل الأجواء دافئة تقريبًا طوال اليوم
- تدفئة مستقلة، مياه ساخنة خاصة — مثالي لإدارة راحتك ونفقاتك كما تشاء
- الخدمات، المتاجر ووسائل النقل: كل شيء في متناول اليد، لا حاجة لتغيير عاداتك
- حر لك أن تتخيل تجديدًا مخصصًا: أنشئ أجواءك الخاصة، توقيعك الشخصي
مساحتك الرئيسية لا تفتقر إلى الجاذبية. الضوء الطبيعي يدخل بكثرة. وصول مباشر إلى التراس، تنفس في الهواء الطلق، امتداد مثالي للصالة للقراءة، العمل، أو مجرد التفرج. استمتع بالطاقة الشمسية، تأمل أو اترك المجال لمشاريعك.
العنوان أيضًا، يؤثر بشدة. العيش في سيرجي يعني الاستمتاع بتوازن بين الحيوية الحضرية والسكينة. وصول فوري إلى وسائل النقل العام لرحلاتك، وتوافر مجموعة من الخدمات في متناول اليد، وإحساس متزايد بالأمان. يجمع هذا الاستوديو بين الأجواء الودية وعدد من الوعود بحياة يسهل العيش فيها.
اغتنم الفرصة. استوديو فريد يقدم إمكانيات حقيقية للتصميم، وموقع مميز، وضوء لا يتغير. هل تبحث عن قاعدة للانطلاق، استثمار قوي، أو شراء أول تم التخطيط له على المدى الطويل؟ هذا العقار يحقق جميع الشروط. دعونا نحدد موعدًا للزيارة، فهذا هو أفضل وسيلة لتصور المستقبل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك استوديو بمساحة حوالي 22 م²، يقع في قلب سيرجي لو أو. هنا، يستقبلك ضوء الصباح منذ الفجر بفضل الفتحة الموجهة نحو الشرق. الشرفة، وهي رفاهية خفية في وسط المدينة، توفر مساحة خارجية تميز هذه الملكية بوضوح عن المساحات الصغيرة العادية.
إذا كنت تبحث عن عقار سهل الإيجار، ستجد هنا رافعة جيدة للثروة العقارية. المرافق، التي لا تفصلها سوى خطوات قليلة، تسهل الحياة اليومية وتعزز جاذبية الإيجار. إنه النوع من العناوين الذي لا يتركه المستثمر الذكي ينفلت منه عندما يهتم بقطاع واعد.
يتطلب整体 تجديداً كاملاً. بعبارة أخرى، تبدأ من صفحة بيضاء. إنها ميزة لتشكيل العقار وفقاً لطموحاتك، تحسين كل متر مربع، أو زيادة العائد المستقبلي. الهامش للزيادة في القيمة حقيقي لمن يحب التحويل وكشف إمكانيات العقار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
