سكن مشترك T4 بمساحة 76م² في ليون 5 مع مطبخ مجهز وتكييف 535€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 76 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 1
- سنة التجديد : 2025
- تكييف الهواء : نعم
- تصنيف الطاقة : C (136 كيلوات ساعة/م²/سنة)
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
أدعوكم لاكتشاف هذا الشقة المعاد تصميمها بالكامل للسكن المشترك، بمساحة 76م²، والموجودة في منطقة ليون 5 الأكثر طلبًا. هنا، تلتقي الألفة بالحداثة. منذ المدخل، من المستحيل عدم ملاحظة هذه الغرفة الواسعة المليئة بأشعة الشمس، والتي يتميز أسلوبها النقي بالبساطة الفعالة. يفتح المكان نفسه بشكل طبيعي على مطبخ مصمم للعمل بسلاسة. سواء تم تناول فنجان من القهوة أو التقاء الأصدقاء في نهاية اليوم، تشكل الضوء الطبيعي بدون جهد أجواء مريحة - مثالية للتبادل العفوي أو الأمسيات المبتكرة حول طبق شهي.
ترتيب غرفة المعيشة يتمحور حول أريكة عصرية تدعو إلى الاسترخاء، ومدعومة بـ طاولة كبيرة من الخشب الصلب حيث تشتعل النقاشات خلال العشاء. بالنسبة للمطبخ، كل شيء تم التفكير فيه لتبسيط الحياة اليومية وتوفير الوقت:
- فرن بجودة عالية لمن يحب الطهي أو حتى لتسخين البيتزا
- ميكروويف قوي، جاهز للزحام في وقت الغداء
- أطباق طهي بالتحريض من الجيل الأخير لشواء قطعة لحم في لحظة
- شفاط فعال، صديق لا غنى عنه لإبعاد الروائح
- غسالة أطباق غير ملفتة - أساسية خاصة في السكن المشترك
- غسالة ملابس مدمجة لتجنب عناء الذهاب إلى المغسلة
- مساحات تخزين متعددة: كل قدر له مكانه، لا شيء يكون مبعثرًا
تستمر الزيارة بـ حمامين جديدين تمامًا. كل واحد له شخصيته. الأول يحتوي على دش إيطالي وحوض مزدوج، مثالي لمن يحب أخذ وقته. الثاني، الأكثر شمولًا، يقدم كابينة دش عملية وحوضًا، كله مكمل بدورة مياه منفصلة لمزيد من الراحة.
الغرف تعزز الهدوء والخصوصية، دون التضحية بالوظائف. جميعها مزودة بـ مساحات تخزين مدمجة ومكاتب، مثالية للبقاء مركزًا أو التقاط بعض الوقت لقراءة كتاب. الغرفة 4، من جهتها، تتميز بأجواء ساحرة تدعو إلى الهدوء - ملاذ حقيقي لمن يبحث عن مساحة خاصة به.
في الخارج، يقدم الحي توازنًا نادرًا بين الهدوء والحيوية الحضرية. يكفي خمس دقائق سيرًا على الأقدام للوصول إلى سوبر ماركت أوشان تاسين. صيدلية ومطاعم لذيذة في متناول اليد. وبالنسبة للتنقل، من الصعب الحصول على ما هو أكثر عملية: عدة خطوط حافلات تصل سواء إلى وسط ليون أو إلى أبواب الغرب الليوني.
إليكم ما يجعل هذه العقار فريدًا حقًا:
- تجديد كامل في عام 2025: ستنتقلون إلى مساحة جديدة
- غرفة معيشة مكيفة، ميزة حاسمة خلال الصيف القائظ
- مساحات مصممة بذكاء مخصصة للحياة المشتركة
- حي حيوي، مع البقاء مناسبًا للهدوء والكفاءة
- جو مرحب وروح حقيقية عند تخطي عتبة الباب
بوضوح، هذا السكن موجه لأولئك الذين يرغبون في دمج جودة الحياة الحديثة مع القرب الفوري من المرافق. اغتنموا هذه الفرصة: الراحة الحقيقية لا تنتظر.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أقدم لكم شقة مشتركة تحتوي على 4 غرف، تم إعادة تصميمها بالكامل في عام 2025. ما هي النتيجة؟ مساحة يمكننا أن نتنفس فيها حقًا، واسعة وعصرية. الغرفة المعيشية، المفتوحة على المطبخ، تدعو بشكل طبيعي إلى التبادل والمشاركة، سواء كان ذلك من أجل قهوة الصباح أو العشاء المفاجئ مع الأصدقاء.
تقع الشقة في مينيفال، منطقة مرغوبة، تفي بتوقعات العاملين والمهنيين الشباب. على بعد خطوات، هناك مجموعة من المتاجر. بالقرب من هنا، وسائل النقل العامة تأخذك إلى وسط ليون دون أن تضيع وقتك.
البيئة تحفز، لكنها تهدئ أيضًا - توازن جيد، يصعب العثور عليه في مكان آخر.
فيما يتعلق بالأرقام، لم يتم ترك شيء للصدفة: 535 € إيجار لكل غرفة، معادلة تروق للمستثمرين المتطلبين. العائد الإيجاري هنا ليس مجرد سراب. إنها حجر تعمل لصالحك - وبدون ضجيج.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
