شقة T4 بمساحة 63م² في مورسون سور أورج مع قبو وكراج بسعر 166,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 63 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- تقييم الطاقة : D
- نتيجة تقييم الطاقة : 170 kWhEP/m²/سنة
- قبو : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الرائعة T4 بمساحة 63م² الواقعة في مورسان-sur-Orج، حيث يلتقي الراحة والعملية. عند وصولك، ستنبهر بالإضاءة التي تملأ كل غرفة بفضل تعرضها الأمثل. تقع في الطابق الثاني من إقامة هادئة، تم تصميم هذه الشقة بشكل مثالي لاستقبال عائلة أو للاستثمار العقاري الحكيم.
لنواصل اكتشاف هذه المساحة الدافئة:
- مساحة معيشة مفتوحة: غرفة معيشة مشرقة تتواصل مع مطبخ مجهز ومفروش
- غرف واسعة: ثلاث غرف نوم مرتبة جيدًا تمكّن من الحفاظ على الخصوصية
- تخزين مثالي: العديد من مساحات التخزين مدمجة لتبسيط حياتك اليومية
- المرافق القريبة: مدارس، كليات ومتاجر يسهل الوصول إليها
- موقف سيارات عملي: كراج مغلق بالإضافة إلى قبو لمساحة تخزين إضافية
عند الدخول، ستستقبل بـمدخل مشرق يرشدك إلى غرفة معيشة فسيحة، مثالية للحظات الاجتماعية. المطبخ، مجهز بالكامل، يدعو إلى الإبداع في الطهي مع الحفاظ على الاتصال بالصالة. تعزز هذه الترتيبات المدروسة جوًا من المشاركة وسعادة العائلة.
عند التقدم داخل الشقة، اكتشف الغرف الثلاث، وكل منها مصممة لتوفير الراحة والهدوء. كل مساحة مضيئة وجاهزة لاستقبال لمستك الشخصية، سواء كانت غرف نوم للأطفال، مكتب أو منطقة استرخاء. تتناسب هذه الملكية مع نمط حياة مريح، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والأنشطة الثقافية والرياضية المتنوعة، بينما تقدم في نفس الوقت عائد إيجاري ممتاز للمستثمرين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
هذا المكان يقع بشكل مثالي في إدارة إسون، بالقرب من منطقة باريس الكبرى. تتمتع هذه البلدية بموقع جغرافي متميز، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية مثل A6 وN20. البيئة هادئة، مع الحفاظ على الاتصال بالحياة الحضرية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات التي ترغب في شراء منزل في مورسون سور أورج.
تقدم هذه المنطقة العديد من نقاط الاهتمام للسكان. المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى وسائل النقل، متاحة بسهولة. شبكة الحافلات ومحطة RER القريبة توفر الوصول السريع إلى باريس، مما يعزز جاذبية هذه المدينة للموظفين المتنقلين.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل العديد من المساحات الخضراء، والحدائق، والمرافق الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء ودية، مع أنشطة متنوعة تناسب جميع الأعمار، مما يساعد على جعل هذا المكان مكانًا ممتعًا للعيش، بعيدًا عن صخب المدينة.
سوق العقارات المحلي في حالة ازدهار، مع طلب كبير على الإيجارات وأسعار جذابة. تمثل الاستثمار في مورسون سور أورج فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يسعون لتنويع ممتلكاتهم. أنواع الممتلكات المتاحة تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
لا تقتصر مزايا هذه المدينة على بنيتها التحتية وسوق العقارات الديناميكي. أنواع المساكن تناسب أنماط حياة متنوعة، بدءًا من الشباب النشطين وحتى العائلات مع الأطفال. المشاريع الجديدة في التخطيط تركز على الاستدامة والراحة، مما يعد ببيئة حياة أكثر متعة.
بالنسبة للمستثمرين، يقدم هذا المكان إمكانيات ربحية مؤكدة. القرب من مراكز العمل والمشاريع الحضرية الجارية يجعلها أكثر جاذبية. الطلب المتزايد على السكن يجعل من البلدية وجهة مميزة للاستثمار في العقارات في مورسون سور أورج.
تساهم وجود مؤسسات تعليمية مرموقة وشبكة صحية قوية أيضًا في الصورة الإيجابية لهذه المنطقة. تجد العائلات هنا توازنًا مثاليًا بين الحياة المهنية والشخصية، مما يعزز الرغبة في الاستقرار بشكل دائم فيها.
فيما يتعلق بالترفيه، فإن الخيارات متنوعة. العديد من الأندية الرياضية والجمعيات الثقافية تنشط الحياة المحلية، مما يوفر للسكان فرصًا للاجتماع والاستمتاع بالمنطقة. تعزز هذه الديناميكية النسيج الاجتماعي وتخلق روحًا حقيقية من المجتمع.
تشهد الأحداث الاحتفالية التي تنظم على مدار العام مزيدًا من الحركة الثقافية، مما يجذب سكانًا جددًا يرغبون في الاندماج في بيئة دافئة. هذه القرب من الأنشطة المحلية تجذب جميع الذين يفكرون في الانتقال إلى هذه الوجهة.
في الختام، الخيار بالاستقرار في هذه البلدية يعني اختيار بيئة حياة ممتعة ومجموعة متنوعة من الفرص العقارية. سواء كانت رغبتك في العيش أو الاستثمار، يعد هذا المكان بتلبية جميع احتياجاتك ورغباتك، داعيًا إياك لاكتشاف جميع المزايا التي يقدمها.
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة T4 التي تبلغ مساحتها 63 م²، الواقعة في الطابق الثاني من مجمع سكني بحجم إنساني، توفر أجواء معيشية هادئة بالقرب من المرافق الأساسية مثل المدارس والمتاجر وخدمات النقل. تم تجديدها مؤخرًا ولا تحتاج إلى أي أعمال، مما يعد بإمكانيات تأجير ممتازة للمستثمرين، مع رسوم معقولة وزيادة في الطلب على الإيجارات في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القبو وموقف السيارات المغلق يضيفان قيمة عملية ومقدرة للسكان المستقبليين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
