منزل عائلي 80 م² مع حديقة في تولوز سان سيمون بسعر 294,000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- مساحة المعيشة الإجمالية : 80 م²
- مساحة الأرض : 250 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد الطوابق الإجمالية : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الجميل بمساحة 80م² الواقع في حي تولوز سان سيمون الهادئ، عند حد مدينة كوجنو. يقع هذا المنزل في شارع مغلق، ويقدم لك تجربة حياة هادئة، حيث تم التفكير في كل تفاصيل الراحة الخاصة بك.
عند دخولك إلى هذا المنزل المشرق، سيتم استقبالك بـ غرفة معيشة واسعة تتخللها الإضاءة الطبيعية المهدئة. تؤدي هذه الغرفة إلى شرفة يمكنك الاستمتاع فيها بلحظات من الاسترخاء السلمي.
- غرفة نوم رئيسية واسعة مع خزائن مدمجة
- مطبخ مستقل يفتح على غرفة المعيشة
- ثلاث غرف مريحة في الطابق العلوي
- حمام عملي ومنظم بشكل جيد
- كراج معزول مع وصول مباشر إلى الحديقة
في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف، مثالية لإستضافة العائلة أو الأصدقاء، تقدم جميعها وجهات نظر مهدئة على الخارجي. يكمل الحمام، الذي تم تجديده بعناية، هذا الطابق حيث يوفر الراحة والعملية.
تدعوك الحديقة والمساحة الخارجية الرائعة إلى الألفة والاسترخاء. سواء كان ذلك لتناول وجبة في الهواء الطلق أو لحظة من السكون، ستصبح هذه المساحة الخضراء الخاصة ملاذك للسلام. تعزز الهدوء المحيط الطابع الحميم والترحيبي لهذا المنزل، الذي سيغري محبي الطبيعة مع كونه قريبًا من المدينة.
باختصار، هذا المنزل النادر يقدم: الهدوء، والإضاءة الطبيعية، وإمكانية التعديل وفقًا لرغباتك. لا تفوت فرصة زيارة هذا العقار الاستثنائي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب جنوب غرب فرنسا، تتميز المدينة الوردية بمناخها المتوسطي اللطيف ومناظرها الطبيعية الخلابة. البلدية، القريبة من جبال البرانس وقناة ميدي، تقدم إطاراً طبيعياً استثنائياً يجذب العديد من السكان والمستثمرين.
تتمتع هذه المدينة الديناميكية بوجود العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي احتياجات سكانها اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تسهل المؤسسات التعليمية المرموقة، وشبكة النقل العام الفعالة، التنقل داخل هذه المنطقة.
جودة الحياة هناك رائعة، بفضل العديد من المساحات الخضراء والحدائق، مثل حديقة النباتات، التي تتيح الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. الأنشطة الثقافية والرياضية، بالإضافة إلى حيوية الساحات، تغني الحياة اليومية للسكان وتجعل من هذا المكان المحبوب مكاناً رائعاً للعيش.
سوق العقارات في تولوز يظهر جاذبية قوية مع طلب متزايد. تبقى الأسعار تنافسية مقارنةً بالمدن الكبرى في فرنسا، مما يسمح للجميع بالعثور على عقاراتهم المثالية، سواء كانت شقق حديثة أو منازل تقليدية.
الاستثمار في تولوز يقدم العديد من المزايا. المدينة تجذب المزيد والمزيد من المهنيين الشباب والطلاب، مما يولد طلباً قوياً على الإيجارات. هذه الخصائص تجعلها خياراً ذكياً للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم.
من حيث أنواع العقارات، تقدم البلدية مجموعة واسعة، من المساكن الجديدة إلى العقارات القديمة ذات السحر. الأحياء متنوعة وتقدم أجواء مختلفة، بدءاً من وسط المدينة النشيط إلى المناطق الهادئة والسكنية.
تشهد المشاريع الحضرية الجاري تنفيذها على حيوية هذا المكان ورغبته في التحديث مع الحفاظ على تراثه التاريخي. يعزز ذلك جاذبية المشترين الباحثين عن إطار حياة يجمع بين التقليد والحداثة.
تضيف البنية التحتية الصحية والخدمات الاجتماعية عالية الجودة راحة إضافية للحياة اليومية في هذه المدينة. يمكن للسكان الاعتماد على الوصول السهل إلى الرعاية والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
أخيرًا، تستفيد هذه المنطقة من اتصال سهل مع مدن فرنسية وأوروبية كبرى أخرى بفضل مطارها الدولي وشبكتها للسكك الحديدية الفعالة. كل هذه العوامل تجعل من هذا المكان إطارًا مثاليًا لأولئك الذين يفكرون في الانتقال أو الاستثمار.
مع أجواء صديقة وثقافة حيوية، يصبح اختيار الشراء في تولوز خيارًا واضحًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة المهنية والشخصية في مدينة تنمو باستمرار.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 80 م² والموجود في حي هادئ في تولوز سان سيمون، حيث يقدم غرفة معيشة مشرقة ودخول مباشر إلى مساحات خارجية ساحرة. مع ثلاث غرف نوم وإمكانية فتح المطبخ، يتناسب بشكل مثالي مع العائلات أو المستثمرين الذين يسعون لتعزيز ممتلكاتهم. بالإضافة إلى ذلك، يستفيد المنزل من كراج معزول وإمكانية إيجارية جذابة بفضل تصميمه الوظيفي وقربه من المرافق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
