منزل 3 غرف 56 م² في سان غودان بالإيجار 600 € / شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 56 م²
- سنة التجديد : 2021
- الحالة العامة : متجدد
- موقف سيارات : نعم
- الإيجار : 600 € / شهر
- مصاريف إضافية : 1040 € / سنة
- السعر الحالي : 99 000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الجميل المتصل المكون من 3 غرف، والذي يقع في موقع مثالي في سان غودان، على بعد 1 كم فقط من وسط المدينة. تم تجديده بذوق في عام 2021، ويقدم أجواء دافئة بفضل إضائته الطبيعية وإنهاءاته المدروسة. تساهم تصميماته المدروسة في زيادة المساحة وتسمح لك بالاستمتاع الكامل براحة منزلك المستقبلي.
منذ دخولك، ستأسر:
- غرفة معيشة مريحة تدعو للاسترخاء وأمسيات مع الأصدقاء
- مطبخ حديث مجهز، مثالي لتحضير وجبات لذيذة
- غرفتين واسعتين، توفران مكان استراحة مثالي
- حمام متكامل، يجمع بين العملية والأناقة
- مراحيض منفصلة لزيادة الوظيفة
هذا المنزل يُباع مع مستأجر قائم، مما يولد إيجارًا قدره 600 € شهريًا، مما يجعله استثمارًا مثاليًا للمستثمرين الجدد أو المستثمرين. يوفر لك المجمع السكني الأمان، مما يجعلك تشعر بالأمان وتستمتع بكل لحظة في هذا الإطار المريح. علاوة على ذلك، ستستفيد من مكان مخصص لوقوف السيارات، وهو ميزة لا يمكن إنكارها في هذه المنطقة.
سيمنحك البيئة الهادئة والخضراء لهذا المنزل الفرصة للتواصل مع الطبيعة مع البقاء بالقرب من تسهيلات وسط المدينة. هذه الممتلكات النادرة تنتظر منك فقط للكشف عن كل إمكاناتها وتقديم جودة حياة مثالية لك.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في وادي جارون، وتتمتع بموقع استراتيجي بين تولوز وبيرينيه. تقدم المناظر المتنوعة، التي تمزج بين التلال والسهول، إطارًا طبيعيًا ساحرًا للسكان.
تتمتع هذه المنطقة بخدمات ممتازة عبر الشوارع الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى المحيطة ومحطات التزلج، مما يجعل كل خروج ممتعًا وسهل الوصول.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والأسواق المحلية النشطة وكذلك المدارس ذات الجودة العالية. لقد تمكن هذا المكان المفضل من تطوير حياة مجتمعية غنية، مما يجعل التفاعلات أكثر سحرًا ودفئًا.
في مسألة نوعية الحياة، يوجد العديد من المساحات الخضراء التي تتمتع بصيانة جيدة، مما يوفر أماكن للاسترخاء والترفيه. تُعدّ حدائق البلدية مساحات لعب للأطفال ومناطق للنزهات للعائلات، بينما تعزز الفعاليات الثقافية والاجتماعية جاذبية هذه المدينة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، نلاحظ طلبًا قويًا على الإيجارات وتنوعًا في العقارات المتاحة، بداية من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. هذا القطاع في تطور مستمر، مما يتيح آفاقًا واعدة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سان غودين والاستمتاع بإطار حياة مريح.
بالنسبة للمستثمرين، تُعتبر هذه المنطقة فرصة لا تعوض. الزيادة السكانية، بالإضافة إلى جاذبية معززة من خلال الوصول إلى البنية التحتية الأساسية، تشير إلى عوائد إيجارية مثيرة للاهتمام. الاستثمار في سان غودين هو إذًا فرصة لا تفوت لتنويع محفظتك العقارية.
تقدم هذه المدينة أيضًا العديد من الأنشطة الترفيهية، بدءًا من الرياضات في الهواء الطلق إلى الأنشطة الثقافية المتنوعة. تنشط الجمعيات المحلية الإقليم، مما يعزز روح المجتمع وحياة اجتماعية غنية.
باختصار، تمثل هذه الوجهة خيارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الاستقرار في إطار هادئ مع الاستفادة من جميع المرافق الضرورية. يظل سوق العقارات في سان غودين جاذبًا لعدد كبير من الملفات الشخصية، سواء كانت أسرًا، أو موظفين شباب، أو متقاعدين يبحثون عن الهدوء دون التخلي عن الأنشطة الحضرية.
من خلال اختيار العيش هنا، تختار وجودًا ممتعًا، بالقرب من عجائب الطبيعة وجاذبية مدينة ديناميكية ومرحب بها.
رأي الوكيل
هذه المنزل المتلاصق المجدد بذوق في عام 2021، يقدم مطبخ مجهز وغرفتين نوم، هو خيار مثالي لـ الشراء الأول أو الاستثمار. يقع على بعد 1 كيلومتر فقط من وسط مدينة سان غودان، ويستفيد من مكان لوقوف السيارات وإقامة مؤمنة، مما يضمن الهدوء وسهولة الوصول. مؤجر حالياً بـ 600 يورو في الشهر، تمثل هذه الملكية إمكانات إيجارية جذابة للمستثمرين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
