Vente studio 27m² avec terrasse à Antibes Juan les Pins idéal investissement à 249000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 27 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 1 sur 5
- Terrasse: Plus de 15 m² avec vue sur parc et mer
- Cave: Oui
- Parking: Privatif en sous-sol
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 27m² à Antibes, un véritable havre de paix à seulement 100 mètres des plages de sable fin. Ce studio lumineux allie confort et praticité, parfait pour les vacances ou un investissement immobilier. En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec des placards de rangement bien pensés, optimisant l'espace dès le premier pas. La pièce maîtresse est sans nul doute le séjour ouvert sur une cuisine américaine, où la lumière inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La baie vitrée mène à une terrasse profonde de plus de 15m², offrant une vue apaisante sur le parc et la mer.
- Emplacement idéal: 100 mètres des plages
- Terrasse spacieuse: plus de 15m², parfaite pour vos moments de détente
- Confort moderne: cave et parking privatif en sous-sol
- Équipements pratiques: ascenseur pour un accès facile
- Proximité des commodités: commerces à deux pas
En continuant la visite, vous remarquerez la salle d'eau fonctionnelle, entièrement équipée avec WC, qui complète ce bien. L'appartement est doublement exposé, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. La qualité de vie ici est indéniable, avec un environnement calme, idéal pour se ressourcer après une journée animée sur la Côte d'Azur.
Cet appartement, avec un DPE classe D (211), représente une belle opportunité sur le marché. Que vous souhaitiez en faire votre résidence secondaire ou un investissement stratégique, sa rareté et son emplacement privilégié en font un choix incontournable. Ne laissez pas passer cette chance de vivre à Antibes, entre mer et commodités.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la célèbre Côte d'Azur, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié entre Nice et Cannes, offrant un panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. Cette commune jouit d'un climat doux, attirant ainsi les amateurs de soleil et les citadins en quête de tranquillité.
Divers points d'intérêt font de cet endroit prisé un choix de premier ordre pour les familles et les professionnels. On y trouve de nombreux commerces, des établissements scolaires réputés ainsi que des transports en commun efficaces, facilitant l'accès aux villes voisines et aux plages environnantes.
Un des atouts majeurs de cette cité réside dans sa qualité de vie remarquable. Les espaces verts abondent, avec des parcs propices à la détente, tandis que les activités de loisirs comme le yachting ou les festivals culturels sont très appréciées des résidents. Les services de santé et les infrastructures sportives contribuent également à cet environnement agréable.
Le marché immobilier local se caractérise par une forte dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux villas de luxe. La tendance actuelle indique une forte demande, en particulier pour des logements avec vue sur mer, attirant ainsi des acheteurs potentiels désireux de s'installer dans cet endroit unique.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à cet endroit, plusieurs opportunités d'investissement s'offrent à eux. Le secteur se développe rapidement, avec des projets d'aménagement visant à améliorer les infrastructures et attirer de nouveaux habitants, rendant l'investissement à cet emplacement encore plus intéressant.
La forte demande locative est un autre point à noter, poussée par l'afflux de touristes et de professionnels durant la saison estivale, ce qui assure un rendement intéressant pour les investisseurs souhaitant maximiser leurs revenus locatifs.
Cet endroit est également emblématique pour ses paysages à couper le souffle, offrant une qualité de vie inégalée. Les plages magnifiques et le littoral font de cette destination un cadre de vie exceptionnel, et par conséquent, un lieu de choix pour vivre ou investir.
Les projets de développement urbain visent à renforcer l'attractivité de la commune, avec des initiatives favorisant un cadre résilient et durable pour les futurs résidents. Ces efforts renforcent l'attrait de la ville pour les acheteurs en quête de nouvelles opportunités.
Finalement, s'engager sur ce marché dynamique est une occasion à ne pas manquer, que ce soit pour acheter à cet endroit ou pour envisager un investissement rentable. La combinaison d'une localisation stratégique et de nombreux atouts résidentiels en font un choix judicieux.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 27m², à seulement 100 mètres des plages de sable d'Antibes, offre une terrasse spacieuse de 15m² avec vue sur le parc et la mer, idéal pour des vacances relaxantes. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des grands axes, en fait une opportunité d'investissement locatif avec un potentiel de rentabilité élevé. Vendu avec une cave et un parking privatif en sous-sol, ce bien allie confort et praticité pour les acheteurs exigeants.
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