Casa 5 locali 100 mq ad Arcueil ideale per investitori con cortile attrezzabile

• Tipo di immobile : Casa
• Numero di stanze : 5
• Numero di camere : 3
• Superficie abitabile totale : 100 mq
• Superficie terreno : 126 mq
• Condizioni generali : Ottime condizioni
• Affitto mensile : 1000€/mese escluse spese
• Cantina : Sì
• Giardino : Sì
• Cortile : 20 mq trasformabile

Stai cercando una proprietà che unisca versatilità, confort e rendimento, senza compromessi? Questa casa di 5 stanze ad Arcueil soddisfa tutte le esigenze. Rari sono i beni in grado di rispondere così efficientemente sia alle aspettative di un investitore rigido che di una famiglia esigente. Qui non si tratta di un semplice ridistribuzione degli spazi: la casa propone due appartamenti distinti. Questo apre un ventaglio di possibilità, tra un uso familiare flessibile e una strategia locativa ben organizzata.

Facciamo un giro insieme. All'ingresso, il primo appartamento rivela un soggiorno piacevole, dove la luce naturale mette in risalto il lato accogliente del luogo. Apprezziamo la sala da pranzo, ideale per tavolate informali o cene più formali. La cucina ispiratrice non ha nulla di ordinario: disposizione intelligente, attrezzature recenti. Una camera accogliente prosegue questa armonia, mentre un bagno pratico semplifica la vita quotidiana. Qui si percepisce una vera attenzione ai dettagli: il comfort, qui, non è una parola vuota.

• Sale di ricevimento illuminate
• Cucine ingegnose e alla moda
• Camere accoglienti
• Bagni progettati con saggezza
• Spazi esterni privati di 20 mq

Prendiamo un po' di altezza: il piano riserva un secondo alloggio che non ha nulla da invidiare al primo. Troverete un soggiorno splendido, prolungato da una sala da pranzo dall'atmosfera intima. Due camere tranquille, una disposizione astuta, un secondo bagno ben pensato... Si immagina facilmente un genitore con un adolescente o locatari che godono di questa indipendenza, rimanendo sotto lo stesso tetto.

Per quanto riguarda l'esterno, il cortile di 20 mq non è solo un'estensione: è una tela bianca. Angolo lettura nei giorni di bel tempo, mini-orto, area giochi per bambini o piccolo salotto estivo: tutto è possibile. Per una famiglia numerosa, fondere i due appartamenti è un'operazione semplice. Alcuni investitori preferiranno capitalizzare sul coliving, soluzione molto ricercata oggi da giovani professionisti in cerca di spazi funzionali e condivisi.

Il posizionamento geografico rafforza il carattere esclusivo di questa proprietà. Due fermate dell'autobus a meno di 200 metri, tra cui Laplace RER e Hôtel de Ville d'Arcueil, facilitano tutti i trasporti. Per chi privilegia il treno, la stazione RER Laplace si trova a 120 metri. Le scuole materne e primarie sono, letteralmente, a due passi. Si beneficia di un ambiente urbano ben gestito, organizzato attorno alla vita familiare, al lavoro e ai servizi essenziali.

• Casa ben curata, ristrutturazioni recenti
• Distribuzione intelligente, bella luminosità
• Istituti scolastici raggiungibili a piedi
• Commerci a immediata vicinanza
• Opportunità rara, sia per abitare che per investire

Un immobile che unisce solidità, modularità e potenziale. Che la vostra priorità sia la sicurezza patrimoniale o la flessibilità residenziale, questa casa ad Arcueil è qui per voi. Cogliete questa occasione unica: un contesto di vita che si adatta alle vostre ambizioni, e non viceversa. Venite a scoprirla, perché alcune perle non rimangono a lungo sul mercato.