شقة T3 مساحتها 51م² في فرانكونفيل مع شرفة بدون مواجهة بسعر 139100 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- مساحة المعيشة : 51 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- السعر لكل م² : 2727.45 €/م²
جولة إرشادية
اسمحوا لي أن أقدم لكم هذا الشقة ذات الغرف الثلاثة بمساحة 51 م² في فرانكونفيل. هل تبحثون عن راحة عنوان مركزي، ولكن دون التخلي عن هدوء مسكن جيد الصيانة؟ هنا، لدينا أفضل ما في العالمين. على بُعد خطوات من المتاجر، في الطابق الرابع، توفر هذه الشقة سكينة نادرة وإضاءة طبيعية تشعر بها منذ المدخل.
بمجرد أن تتجاوز العتبة، تجذب الصالة الواسعة الأنظار. توفر اتجاهها المثالي إضاءة فعالة في كل وقت، وتفتح الباب الفرنسي على شرفة بلا مواجهة. تخيل قهوة الصباح الخاصة بك، أمام المنازل المحيطة، بعيدًا عن صخب المدينة. إنه ركن من التنفس يميز عن الحياة اليومية.
- النوع: شقة ثلاث غرف
- المساحة: 51 م²
- غرف النوم: غرفتان للنوم يمكن تعديلهما حسب استخداماتك
- حمام تم تحديثه مؤخرًا
- قبو مشمول لتحسين التخزين
تم تصميم المطبخ للطهاة الذين لديهم متطلبات عالية. مجهز بالكامل، يفتح على مساحة الاستقبال، مما يعزز التبادل – ميزة حقيقية عندما تحب الاستقبال. تجلب التشطيبات في الحمام مزيجًا من الحداثة وسهولة الصيانة.
تقدم الغرفتان بدائل متعددة. هل ترغب في مكتب مريح؟ غرفة إضافية أو خزانة ملابس مصممة حسب الطلب؟ كل واحدة تترك مجالاً للخيال. تضمن تعرضها، مثل الصالة، الإضاءة والراحة طوال العام.
بالنسبة للجزء الخارجي، فإن الشرفة تضاعف من فائدة الصالة. كأس مع الأصدقاء، أو قراءة في المساء: تضيف هذه المساحة تنفسًا مرحبًا به للشقة. البيئة المحيطة، حيث يسود الهدوء، تجذب ببساطة أولئك الذين يبحثون عن نقطة هبوط هادئة لعائلتهم أو نشاطهم المهني.
لماذا تبرز هذه الملكية بوضوح عن باقي العقارات؟
- نوافذ حديثة بزجاج مزدوج - عزل مثالي، وضمان هدوء
- ديكور رفيع، مسكن جاهز لاستقبال أثاثكم اعتبارًا من الغد
- ميزانية محكمة: مصاريف محدودة، لا توجد أعمال كبيرة في الأفق
- وصول فوري إلى المركز الديناميكي ووسائل النقل
- أمان حي سكني، حيث تلهم كل شارع الثقة
قليل من الشقق تجمع بين الراحة، الإطار المتميز والأجواء الأنيقة. تعالوا لزيارتها وستفهمون فورًا لماذا يحقق هذا العنوان جميع الشروط للاستثمار الآمن في فرانكونفيل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في القلب النابض لـ فرانكونفيل، اكتشف هذه الشقة التي تمتاز بطابع واضح بمساحة 51 م². تتلقى الضوء بشكل مثالي، مما يوفر غرفة معيشة مشمسة، تمتد إلى شرفة محمية من الأنظار المتطفلة. هذه الإطلالة المنفتحة على النسيج السكني الهادئ تحدث فرقًا كبيرًا. تخيل أن تستمتع بفنجان قهوتك كل صباح، مقابل الشمس، في جو خالٍ من الضوضاء.
بعد تجديده حديثًا مع تجهيزات عصرية، تتمتع هذه الوحدة بـ إمكانية إيجارية ملحوظة. يتميز هذا العقار بكون جميع الخدمات الأساسية قريبة من المشي: نقل مشترياتك أو الوصول إلى محطة القطار يصبح عملية سهلة. بالنسبة للمستثمرين، يعد هذا ضمانًا لارتفاع معدل الإشغال. لنأخذ مثالاً: عقار بهذا المركز في فرانكونفيل يجذب كل من الشباب العاملين والأزواج المستقرين، الذين ظلوا وفيين للحي.
بسعر 139,100 يورو، إنه جوهرة لمن يبحث عن عائد حقيقي، في منطقة لا تتوقف عن التحول. الفرص من هذا النوع، في سوق ديناميكي، ليست شائعة على الإطلاق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
