Appartamento T3 di 51 mq a Franconville con balcone e senza vis-à-vis a 139.100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 51 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Locale cantina : Sì
- Prezzo al mq : 2727.45 €/mq
Visita guidata
Lasciate che vi presenti questo trilocale di 51 mq a Franconville. State cercando la comodità di un indirizzo centrale, ma senza rinunciare alla tranquillità di una residenza ben curata? Qui, si ha il meglio di entrambi i mondi. A pochi passi dai negozi, situato al quarto piano, questo appartamento offre una rara serenità e una luminosità naturale che si percepisce fin dall'ingresso.
Non appena si varca la soglia, il generoso soggiorno cattura l'attenzione. La sua orientazione ottimale porta una luce efficace in ogni momento della giornata, e la porta-finestra si apre su un balcone senza vis-à-vis. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino, di fronte alle case circostanti, lontano dal trambusto urbano. È un angolo di respiro che si distacca dalla quotidianità.
- Tipo: Appartamento trilocale
- Superficie: 51 mq
- Camere: Due spazi notte da adattare secondo le vostre esigenze
- Bagno recentemente ristrutturato
- Cantina inclusa per ottimizzare lo spazio di stoccaggio
La cucina è stata pensata per i cuochi esigenti. Completamente attrezzata, si apre sull'area di ricezione, favorendo gli scambi – un vero valore aggiunto per chi ama ricevere. Le finiture del bagno, invece, combinano modernità e facilità di manutenzione.
Le due camere offrono molteplici alternative. Avete voglia di un ufficio confortevole? Di una camera aggiuntiva o di un guardaroba su misura? Ognuna lascia spazio all'immaginazione. La loro esposizione, come quella del soggiorno, garantisce luce e comfort tutto l'anno.
Da un punto di vista esterno, il balcone raddoppia l'utilità del soggiorno. Un drink tra amici, una lettura serale: questo spazio aggiunge una boccata d'aria fresca all'appartamento. L'ambiente circostante, dove regna la calma, attrae semplicemente coloro che cercano un rifugio tranquillo per la loro famiglia o la loro attività professionale.
Perché questo immobile si distingue nettamente dagli altri?
- Infissi recenti in doppio vetro – isolamento perfetto, tranquillità garantita
- Decorazione curata, abitazione pronta ad accogliere il vostro arredamento già da domani
- Budget controllato: spese contenute, nessun grosso lavoro in previsione
- Accesso immediato al centro dinamico e ai trasporti
- Sicurezza di un quartiere residenziale, dove ogni strada ispira fiducia
Rari sono gli appartamenti che riuniscono comodità, contesto privilegiato e ambiente curato. Venite a visitarlo e capirete immediatamente perché questo indirizzo spunta tutte le caselle per un investimento sicuro a Franconville.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore pulsante di Franconville, scopri questo appartamento di 51 mq dal carattere ben definito. Esposto perfettamente, offre un soggiorno inondato di luce, prolungato da un balcone protetto da sguardi indiscreti. Questa vista aperta sul tranquillo tessuto residenziale fa davvero la differenza. Immagina di gustare il tuo caffè ogni mattina, di fronte al sole, senza rumori di disturbo.
Frescatamente restaurato con attrezzature al passo con i tempi, l'immobile dispone di un potenziale locativo apprezzabile. Si distingue nel mercato, poiché tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi: trasportare la spesa o raggiungere una stazione diventa una semplice formalità. Per un investitore, ciò rappresenta una garanzia di elevati tassi di occupazione. Facciamo un esempio: un immobile così centrale a Franconville attrae sia giovani professionisti che coppie consolidate, fedeli al quartiere.
Al prezzo di 139.100 €, si tratta di un gioiello per chi cerca una redditività concreta, in una località in continua trasformazione. Le occasioni di questo calibro, in un mercato in piena dinamica, sono tutt'altro che comuni.
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