كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

دوبلكس مضيء 53م² مع حديقة خاصة في بوتو 510000 يورو

شقة
2
مادة خام
حجرات
66
م²
PUTEAUX 92800
المرجع:
3497556749
510000
7727
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة دوبلكس
  • عدد الغرف : 3
  • عدد غرف النوم : 2
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 3
  • المساحة الصالحة للسكن الكلية : 66 م²
  • حديقة خاصة : 18 م²
  • مدفأة : نعم
  • قبو : 2
  • تعريض مزدوج : نعم

جولة إرشادية

افتح باب هذه الشقة الثنائيات الفريدة، الكائنة في قلب بوتو. إنها فرصة نادرة يجب انتهازها. على بعد خطوتين من محطة إسبلاناد دو لا ديفانس، تمتد هذه الشقة على 53 م² وفقاً لقانون كارِز، ولكنها تكشف، في المجموع، 88 م² للاستكشاف. هنا، تم التفكير في كل ركن لجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.


ما إن تتجاوز العتبة، تجذب غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 30 م² الأنظار. حيث ينزلق خشب الأرضيات تحت الأقدام، بينما تضيف المدفأة العاملة تلك الحرارة الناعمة والمطمئنة التي تحدث الفرق. تفتح الغرفة على اتجاهين: حيث يترك الشمس هناك، صباحًا وبعد الظهر، أجمل انعكاساته. مثالية لاستقبال الضيوف أو التفاعل أو ببساطة للاسترخاء.


تتكون الشقة على النحو التالي:

  • غرفتان بمساحات واسعة، مكيفة لراحة أكبر. واحدة تبلغ مساحتها 19 م²، والأخرى تمتد على 28 م²، وكلاهما مزودتان بتخزين مخفي.
  • حمام مترف، مزود بحوض استحمام، وحوض مزدوج، ومرافق صحية حديثة.
  • حديقة خاصة، محاطة على 18 م²، للاستمتاع في خصوصية – والتمتع باللحظة، سواء كانت إفطاراً تحت الشمس أو عشاءً صيفياً مع الأصدقاء.
  • خزانتان كبيرتان، مثالية لضمان عدم نقص المساحة.
  • توفر التجهيزات الحضرية كل شيء في متناول اليد: مدارس قريبة، علامات تجارية متنوعة، وصلات سريعة بفضل وسائل النقل.

تستضيف الطابق العلوي الغرفتين، الملاذين الهادئين، وكلاهما متوفر بدرجة حرارة تتناسب مع الطلب. الحمام، الذي يجمع بين البساطة والوظائف، يلبي دون خيبة جميع مطالب الحياة اليومية.


تقدم المساحة الخارجية إضافة فريدة: إنها فاصل نباتي صغير، تدعو للتباطؤ. يمكن استقبال الضيوف هناك، أو القراءة، أو ببساطة الاستمتاع بالهدوء بعيداً عن ضجيج المدينة. تضمن المزيج الرقيق بين القديم والحديث انتقالاً مثاليًا نحو حياة حضرية دون أي تنازلات.


من بين العديد من مميزاته: موقع مرغوب فيه، مساحة خارجية خاصة، أحجام واسعة مشمسة، هندسة مدروسة ووصول فوري إلى الحياة الباريسية. إنها مزيج جيد، نادر في السوق، بين الأناقة والمرونة والفائدة العملية في الحياة اليومية.


في النهاية، تعتبر هذه الشقة الثنائيات في بوتو أكثر من مجرد مكان للعيش. إنها تمثل كوكبًا مريحًا، حيث تلتقي حيوية المدينة بالراحة والحميمية. فرصة ثمينة، يجب اغتنامها دون تأخير، لكتابة فصل جديد من حياتك.

من الداخل والخارج
مدخنة
الكهف
حديقة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

PUTEAUX 92800

رأي الوكيل

في وسط مدينة بوتو، يجذب هذا الدوبلكس بمساحة 53 م² كاريز على الفور: ضوء متدفق، أحجام مدروسة جيدًا، تعرض جنوب شرق يوقظ كل صباح. تخيل نفسك بالقرب من المدفأة، محاطًا بأحبائك، والوقت متوقف. توفر الغرفتان، الواسعتان والمكيفتان، راحة نادرة في هذا المجال. على سبيل المثال، ستقدر عائلة المساحة، بينما لن تفوت مستثمر فرص الإيجار الواضحة. كمكافأة، توجد حديقة خاصة بمساحة 18 م²، واحة صغيرة رائعة للقراءة أو تناول الغداء تحت الشمس. هنا، كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام: محلات تجارية ديناميكية، مدارس مشهورة، أو حتى لا ديفانس على بعد خطوات قليلة بفضل وسائل النقل القريبة. عقار متكامل، مصمم لأولئك الذين يبحثون عن العملية والقيمة المؤكدة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
HOSMAN
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على HOSMAN
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T3 53م² مضيئة مع حديقة خاصة في بوتو، شارع أراغو
شقة
2
مادة خام
حجرات
66
M2
510000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.