منزل حديث 151 م² 6 غرف مع حديقة في شاتيليون بسعر 895000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 151 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 4
- سنة البناء : 2010
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقرير الأداء الطاقي : D (215 كيلوواط ساعة/م²/سنة)
- تقرير الأداء المناخي : B (7 كيلوغرام من CO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الحديث والبيئي بمساحة 151 م²، المخبأة في إطار أخضر في شاتيون. تم بناؤه في عام 2010، إن معماره في هيكل خشبي وتصنيف الطاقة الممتاز يجعله عقارًا استثنائيًا. الموقع المتميز على بعد أقل من 8 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة الترام T6 "قسم لورك" وبالقرب من المتاجر يحول هذا العقار إلى ملاذ حقيقي للسلام.
عند عبور الباب، ستقدر الأجواء الدافئة للأماكن:
- مساحة معيشة واسعة مع غرفة معيشة مضيئة ومنطقة لتناول الطعام
- شرفة مفتوحة على الحديقة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة
- مطبخ مخصص مع منطقة للطعام ومجهز، مثالي لإعداد أطباقك المفضلة
- جناح رئيسي مع حمام خاص لضمان راحة قصوى
- حديقة هادئة، توفر إطار حياتي مثالي للأطفال ولحظات من الاسترخاء
عند الدخول، ستجذبك على الفور الإضاءة الطبيعية التي تغمر غرفة المعيشة، معززة بنوافذ كبيرة. هذه المساحة المعيشية الودية مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة، في حين أن الشرفة، المفتوحة على الحديقة، توفر أجواء مريحة على مدار السنة. يدعوك المطبخ المخصص، العملي والمجهز جيدًا، إلى لحظات من المشاركة والود، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة.
أثناء متابعة الزيارة، ستكتشف أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي رائع مع حمام متصل. تضيف غرفتي الحمام الراحة والعملية لكل العائلة. يمثل المرآب ومكان وقوف السيارات الخارجي مزايا إضافية لهذا العقار. هذا المجمع الهادئ المكون من ستة منازل يضمن إطار حياة سلمي، مع البقاء بالقرب من الأنشطة الحضرية. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لشراء منزل يجمع بين الراحة الحديثة والاحترام للبيئة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، تشاتيلون (92320) تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل اليومي. المدينة متاحة بفضل وسائل النقل المتنوعة، لا سيما المترو والحافلات وRER، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء.
نقاط الاهتمام في تشاتيلون متنوعة وجذابة. تتمتع المدينة بـ عرض تجاري ديناميكي، بما في ذلك السوبرماركت والمتاجر والمطاعم. بالإضافة إلى ذلك، العديد من المدارس ذات الجودة العالية، من رياض الأطفال إلى الثانوية، تجذب العائلات، مما يعزز جاذبية القطاع العقاري في تشاتيلون.
جودة الحياة في تشاتيلون هي ميزة حقيقية لسكانها. المدينة مزودة بالعديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والترفيه. الحدائق والمنتزهات تقدم إطارًا مريحًا للأنشطة العائلية والرياضية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع في الهواء الطلق.
يتطور سوق العقارات المحلي في تشاتيلون باستمرار. يمكنك العثور فيه على مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجذب أولئك الذين يشترون للمرة الأولى والمستثمرين المخضرمين. الطلب يبقى ثابتًا، مما يعزز فرص الشراء على المدى الطويل.
الاستثمار في تشاتيلون هو قرار استراتيجي للمقيمين المستقبليين. القرب من باريس، المقترن ببيئة حياة مريحة وسوق عقاري ديناميكي، يجعلها منطقة مرغوبة. القيم العقارية هناك جذابة مقارنة بالمناطق المجاورة، مما يوفر إمكانيات قيمة مثيرة.
تدعم البنية التحتية للمدينة أيضًا جودة حياة عالية. تشاتيلون تقدم مجموعة جيدة من خدمات الصحة والرياضة، بالإضافة إلى المرافق الثقافية، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والشباب النشطين.
تخلق الفعاليات الثقافية والجمعيات، التي تُنظم غالبًا في المدينة، تجربة مجتمعية حقيقية، مما يعزز شعور الانتماء لدى السكان. هذا يجذب سكانًا جدد يرغبون في الاندماج في بيئة نابضة بالحياة وودية.
لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في تشاتيلون، فإن البيئة الهادئة والقرب من العاصمة تمثل مبررات قوية. سواء كان ذلك للإقامة الرئيسية أو كاستثمار إيجاري، تؤكد تشاتيلون أنها خيار حكيم في السوق العقاري.
في الختام، تتبوأ تشاتيلون مكانة مدينة جذابة وديناميكية، تقدم تنوعًا في المساكن، وجودة حياة جيدة وفرص استثمار متعددة. تمثل مجموعة هذه العوامل وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار هنا.
رأي الوكيل
استمتع بـ منزل عائلي حديث بمساحة 176 م²، بناء صديق للبيئة، على بعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام من ترام T6، يوفر إطاراً هادئاً للعيش في حي أخضر. تشمل هذه الممتلكات 4 غرف مريحة، بما في ذلك جناح للأبوين، بالإضافة إلى شرفة تربط الداخل بـ حديقة مشذبة. مع تشخيص ممتاز لأداء الطاقة وإمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام، يضمن هذا الاستثمار قيمة استثنائية مقابل السعر في منطقة ذات طلب مرتفع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
