Maison moderne 151 m² 6 pièces avec jardin à CHATILLON 895000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 151 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 2010
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : D (215 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (7 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale moderne et écologique de 151 m², nichée dans un cadre verdoyant à Châtillon. Construite en 2010, son architecture en ossature bois et son excellent DPE en font un bien d'exception. L'emplacement privilégié à moins de 8 minutes à pied de la station de tramway T6 "Division Leclerc" et à proximité des commerces transforme ce bien en véritable havre de paix.
En franchissant la porte, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse des lieux:
- Espace de vie spacieux avec un séjour lumineux et salle à manger
- Véranda ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour concocter vos plats préférés
- Suite parentale avec salle d'eau privée pour un confort optimal
- Jardin paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les enfants et les moments de détente
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour, accentué par de grandes fenêtres. Ce espace de vie convivial est parfait pour recevoir amis et famille, tandis que la véranda, ouverte sur le jardin, permet de profiter d'une ambiance relaxante tout au long de l'année. La cuisine dinatoire, fonctionnelle et bien équipée, invite à des moments de partage et de convivialité, rendant la vie quotidienne agréable.
En poursuivant la visite, vous découvrirez les quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau attenante. Les deux salles d'eau apportent confort et praticité pour toute la famille. Le garage et la place de stationnement extérieure constituent des atouts supplémentaires pour ce bien. Ce lotissement tranquille de six maisons assure un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des animations urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui allie confort moderne et respect de l'environnement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CHATILLON (92320) bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La ville est accessible grâce à divers moyens de transport, notamment le métro, les bus et le RER, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité.
Les points d'intérêt à CHATILLON sont variés et attrayants. La ville dispose d'une offre commerciale dynamique, incluant des supermarchés, des boutiques et des restaurants. De plus, de nombreuses écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, attirent les familles, consolidant ainsi l'attrait du secteur immobilier à CHATILLON.
La qualité de vie à CHATILLON est un véritable atout pour ses résidents. La ville est dotée de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour les activités familiales et sportives, permettant à chacun de profiter du plein air.
Le marché immobilier local de CHATILLON est en constante évolution. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. La demande reste stable, ce qui favorise des opportunités d'achat à long terme.
Investir à CHATILLON est une décision stratégique pour les futurs habitants. La proximité de Paris, couplée à un cadre de vie agréable et à un marché immobilier dynamique, en fait une zone prisée. Les valeurs immobilières y sont attractives comparées aux secteurs limitrophes, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Les infrastructures de la ville soutiennent également une qualité de vie élevée. CHATILLON propose une bonne sélection de services de santé, de sports, ainsi que des équipements culturels, ce qui renforce son attractivité tant pour les familles que pour les jeunes actifs.
Les événements culturels et associatifs, souvent organisés dans la ville, créent un réel vécu communautaire, renforçant le sentiment d'appartenance des résidents. Cela attire de nouveaux habitants qui souhaitent s'intégrer dans un cadre animé et convivial.
Pour ceux qui envisagent de acheter à CHATILLON, l'environnement paisible et la proximité de la capitale constituent des arguments de poids. Ainsi, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, CHATILLON s'affirme comme une option judicieuse sur le plan immobilier.
En conclusion, CHATILLON se positionne comme une ville attractive et dynamique, offrant une diversité de logements, une bonne qualité de vie et de multiples opportunités d'investissement. La combinaison de ces facteurs fait de CHATILLON une destination de choix pour ceux qui souhaitent s'y installer ou investir.
L’avis de l’agent
Profitez d'une maison familiale moderne de 176 m², constructeur écologique, à seulement 8 minutes à pied du tram T6, offrant un cadre de vie paisible dans un lotissement verdoyant. Cette propriété comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une véranda reliant l'intérieur au jardin paysager. Avec un excellent diagnostic de performance énergétique et des potentiels locatifs intéressants, cet investissement assure un rapport qualité-prix exceptionnel dans un secteur en forte demande.
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