Casa moderna 151 mq 6 locali con giardino a CHATILLON 895.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 151 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Anno di costruzione : 2010
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- APE Energia : D (215 kWh/mq/anno)
- APE Clima : B (7 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questa casa familiare moderna ed ecologica di 151 mq, immersa in un contesto verdeggiante a Châtillon. Costruita nel 2010, la sua architettura in legno a struttura portante e il suo eccellente DPE ne fanno un immobile d'eccezione. La posizione privilegiata a meno di 8 minuti a piedi dalla fermata del tram T6 "Division Leclerc" e la vicinanza ai negozi trasformano questo immobile in un vero rifugio di pace.
Entrando, apprezzerete l'atmosfera accogliente degli spazi:
- Ampio soggiorno con zona pranzo luminosa
- Veranda aperta sul giardino, perfetta per godersi le giornate di sole
- Cucina abitabile arredata e attrezzata, ideale per preparare i vostri piatti preferiti
- Suite matrimoniale con bagno privato per un comfort ottimale
- Giardino tranquillo, che offre un ambiente ideale per i bambini e momenti di relax
Entrando, sarete immediatamente affascinati dalla luce naturale che inonda il soggiorno, accentuata da grandi finestre. Questo spazio conviviale è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la veranda, aperta sul giardino, permette di godere di un'atmosfera rilassante tutto l'anno. La cucina abitabile, funzionale e ben attrezzata, invita a momenti di condivisione e convivialità, rendendo la vita quotidiana piacevole.
Proseguendo nella visita, scoprirete le quattro camere, di cui una sontuosa suite matrimoniale con bagno annesso. Le due sale da bagno offrono comfort e praticità per tutta la famiglia. Il garage e il posto auto esterno sono ulteriori punti a favore di questo immobile. Questa zona residenziale tranquilla di sei case garantisce un ambiente di vita pacifico, pur rimanendo vicino alle attività urbane. Non perdete questa occasione rara di acquisire una casa che unisce comfort moderno e rispetto per l'ambiente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CHATILLON (92320) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, facilitando così gli spostamenti quotidiani. La città è accessibile grazie a diversi mezzi di trasporto, tra cui la metropolitana, gli autobus e il RER, rendendola un luogo ideale per coloro che desiderano coniugare vita urbana e tranquillità.
I punti di interesse a CHATILLON sono vari e attraenti. La città dispone di unofferta commerciale dinamica, comprendente supermercati, negozi e ristoranti. Inoltre, numerose scuole di qualità, dalla materna al liceo, attraggono le famiglie, consolidando così l'attrattiva del settore immobiliare a CHATILLON.
La qualità della vita a CHATILLON è un vero vantaggio per i suoi residenti. La città è dotata di numerosi spazi verdi favorevoli al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le attività familiari e sportive, permettendo a tutti di godere dell'aria aperta.
Il mercato immobiliare locale di CHATILLON è in continua evoluzione. Si trova una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, attirando sia i neofiti che gli investitori esperti. La domanda rimane stabile, il che favorisce opportunità di acquisto a lungo termine.
Investire a CHATILLON è una decisione strategica per i futuri abitanti. La prossimità di Parigi, unita a un ambiente di vita piacevole e a un mercato immobiliare dinamico, la rende un'area ricercata. I valori immobiliari sono attrattivi rispetto ai settori limitrofi, offrendo un potenziale di valorizzazione interessante.
Le infrastrutture della città sostengono anche un livello di vita elevato. CHATILLON propone una buona selezione di servizi sanitari, sportivi e attrezzature culturali, rafforzando così la sua attrattività sia per le famiglie che per i giovani professionisti.
Gli eventi culturali e associativi, spesso organizzati in città, creano un reale vissuto comunitario, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti. Questo attira nuovi abitanti che desiderano integrarsi in un contesto vivace e conviviale.
Per coloro che considerano di comprare a CHATILLON, l'ambiente tranquillo e la prossimità della capitale rappresentano argomenti di peso. Quindi, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, CHATILLON si afferma come un'opzione vantaggiosa sul piano immobiliare.
In conclusione, CHATILLON si posiziona come una città attraente e dinamica, offrendo una diversità di alloggi, una buona qualità della vita e molteplici opportunità di investimento. La combinazione di questi fattori fa di CHATILLON una destinazione di scelta per coloro che desiderano stabilirsi o investire.
L'opinione dell'agente
Godetevi una casa familiare moderna di 176 mq, costruita in modo ecologico, a soli 8 minuti a piedi dal tram T6, che offre un ambiente tranquillo in un complesso verdeggiante. Questa proprietà comprende 4 camere confortevoli, di cui una suite matrimoniale, oltre a una veranda che collega gli interni al giardino paesaggistico. Con un eccellente diagnosi di prestazione energetica e potenziali locativi interessanti, questo investimento assicura un rapporto qualità-prezzo eccezionale in un settore ad alta richiesta.
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