منزل 7 غرف 145 م² مع حديقة مركزية في كلومات سعر 1545000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- مساحة المعيشة الإجمالية : 145 م²
- مساحة الأرض : 586 م²
- حديقة : نعم
- كراج : نعم
- مدفأة : نعم
- اتجاه : جنوب
جولة إرشادية
اكتشف هذه المسكن الفاخر في كلومات، منزل فريد يعود إلى أوائل القرن العشرين، يوفر إطار حياة هادئ ومشجر. يقع على بعد 10 دقائق فقط من المركز، يتميز بـ طابعه المدهش وحديقته المركزية الجميلة التي تبلغ مساحتها 480 م²، المعرضة جنوباً بالكامل، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة.
يتكون هذا المنزل بشكل رائع من عدة مساحات معيشة:
- مساحة معيشة كبيرة تزيد عن 60 م² مع مدفأة
- مطبخ مستقل يفتح على تراس
- ثلاث غرف نوم فسيحة في الطابق العلوي
- غرفة إضافية تزيد عن 25 م² في العلية
- ملحق بحوالي 80 م² لمكتب أو استوديو
عند الدخول، ستشعر على الفور بسحر الضوء الطبيعي الذي يغمر المساحة الكبيرة للمعيشة. مع أحجامه السخية، يعتبر هذا المكان مثالياً لقضاء لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. تضيف المدفأة جوًا دافئًا، بينما يفتح المطبخ المستقل، العملي والحديث، على تراس مناسب لتناول الطعام في الخارج. في كل زاوية، يندمج سحر الماضي بشكل متناغم مع الراحة المعاصرة.
في الطابق العلوي، تنتظرك ثلاث غرف نوم فسيحة، كل منها يقدم بيئة خاصة ومريحة. الحمام والمرحاض، المتجددين بذوق، يتوافقان مع المعايير الحديثة. كما تتحول العلية إلى غرفة مستقلة، مثالية لاستقبال مراهق أو ضيوف. في نهاية الحديقة، يشكل الملحق ميزة حقيقية، مثالي لمكتب منزلي أو استوديو للضيوف، مما يضيف لمسة من المرونة إلى حياتك اليومية.
تدعو الحديقة، التي تعتبر جنة من الخضرة، إلى الاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يمكنك التفكير في إنشاء مسبح أو بب simplemente الاستمتاع بالأيام المشمسة. قربها الفوري من غابة كلومات يغني هذه الملكية بتوفير فرص للنزهات والأنشطة الخارجية، مع البقاء قريبًا من مرافق المدينة.
يجمع هذا المنزل بين سحر الماضي وراحة العصر الحديث، مما يخلق إطار حياة مميز. إنها فرصة فريدة للاستثمار في ملكية ذات طابع خاص في كلومات، حيث تم التفكير في كل تفصيل لتوفير جودة حياة لا تشوبها شائبة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في منطقة أوت دو سين، كلامار هي مدينة رائعة تتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس. بفضل شبكات المواصلات البرية والسكك الحديدية الفعالة، يستفيد السكان من الوصول السريع إلى العاصمة، بينما يتمتعون بأجواء حياة هادئة.
تقدم كلامار مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس وخدمات النقل. يضم وسط المدينة متاجر متنوعة، وسوبرماركت، ومطاعم تناسب جميع الأذواق. كما ستقدر العائلات جودة المدارس العامة والخاصة المحلية، مما يعد بمستقبل واعد لأبنائهم.
إن جودة الحياة في كلامار مثالية، بفضل المساحات الخضراء العديدة والبنية التحتية الترفيهية. تقدم المدينة حدائق، وحدائق عامة، ومرافق رياضية تعزز رفاهية سكانها. بالإضافة إلى ذلك، تُنظم أحداث ثقافية بانتظام، مما يعزز الإحساس بالمجتمع.
سوق العقارات في كلامار ديناميكي ومتطور باستمرار. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة، وتلبي احتياجات مختلف شرائح المشترين. يتم دعم الطلب بفضل قربها من باريس وجودة الحياة.
تكشف اتجاهات سوق العقارات عن جاذبية متزايدة، مع ارتفاع أسعار الممتلكات العقارية في السنوات الأخيرة. مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كلامار، لا سيما في مشاريع الترميم أو البناء الجديد التي تلبي احتياجات المشترين الحالية.
يستفيد المستثمرون والسكان المستقبليون من قرارهم الاستقرار في كلامار. المدينة تشهد تطورًا مستدامًا مع تحسين مستمر للبنية التحتية ومشاريع حضرية طموحة. وهذا يضمن تعزيز قيمة ممتلكاتهم العقارية على المدى الطويل.
عند اختيار شراء في كلامار، يستفيد المشترون من أجواء حياة تجمع بين الهدوء والعملية. تجذب المدينة المزيد والمزيد من المهنيين الشباب والعائلات، مما يزيد من الطلب على المساكن المناسبة.
أخيرًا، تُعرف كلامار بأجوائها الودية وديناميكيتها الاقتصادية. مع العديد من المؤسسات الثقافية والرياضية والجمعيات، توفر بيئة حيوية، مثالية للمستثمرين الراغبين في دخول مدينة في حالة ازدهار.
باختصار، تمثل كلامار فرصة استثمار عقاري لا ينبغي تفويتها، سواء للمشترين للمرة الأولى أو للمستثمرين ذوي الخبرة. إن سوقها المتوسع، مقترنًا بجودة حياتها الاستثنائية، يجعلها مكانًا مثاليًا لشراء العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
هذه المسكن الفاخر، الذي يجمع بين سحر الطراز من بداية القرن العشرين والراحة الحديثة، يقع على بعد 10 دقائق من مركز كلمار، مما يوفر إطارًا حياة هادئًا مع حديقة مركزية كبيرة تبلغ مساحتها 480 م²، مواجهة الجنوب الكامل لضمان أشعة الشمس المثالية. مع 145 م² من مساحة المعيشة، يتضمن مساحة معيشة واسعة تزيد عن 60 م²، وثلاث غرف نوم فسيحة، ومرفق مثالي لمكتب أو استوديو، مما يعد بإمكانات إيجارية ممتازة محلية. تجذب القرب الفوري من غابة كلمار الأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز جاذبية هذا العقار للعائلات الباحثة عن الهدوء والطبيعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
