كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل T3 بمساحة 57م² في كولومب - حي غابرييل بيري للإقامة أو العمل 270000 €

منزل
1
مادة خام
حجرات
57
م²
COLOMBES 92700
المرجع:
3461814525
270000
4737
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد دورات المياه : 1
  • المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 57 م²
  • السعر الحالي : 270000 €
  • السعر لكل م² : 4736.84 €/م²
  • بيئة هادئة : نعم
  • تقييم الطاقة : 279 kWh/م²/سنة

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل الحضري في كولومب، وهو عقار نادر في قلب حي غابرييل بيري. في النظرة الأولى، ستشعر على الفور بسحر أجوائها الدافئة والمشرقة التي تنبعث من كل غرفة. تصميم المنزل، على ثلاثة مستويات، يوفر إمكانيات كبيرة للتأثيث لدمج الحياة المهنية والشخصية.


دعنا نستكشف معًا الخصائص الاستثنائية لهذا المنزل:

  • موقع مميز: على بُعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام من ترام T2.
  • إضاءة استثنائية: توجه جنوبي-شمالي للحصول على وضوح مثالي.
  • مساحة قابلة للتعديل: يمكن إنشاء غرفة رئيسية بمساحة 20 م².
  • استخدام مختلط مسموح: مثالي لمهني أو لعائلة صغيرة.
  • لا توجد رسوم للملكية المشتركة: حرية كاملة في التخطيط.

عند الدخول، تكتشف مدخلاً مرحبًا يؤدي إلى غرفة بمساحة 6 م² مثالية لمكتب أو ركن قراءة. تابع زيارتك في غرفة المعيشة بمساحة 12.8 م²، حيث تحتضنك الضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. إمكانية فتح هذه المساحة مع الغرفة المجاورة تفتح الطريق لتكوين مساحة معيشة مريحة وعصرية.


في الطابق العلوي، يؤدي الممر إلى غرفتين صغيرتين بمساحة 7.9 م² و7.15 م². يمكن أيضًا توسيع كل منهما، مما يسمح بإنشاء غرفة كبيرة أو مساحة عمل. يشمل القبو الكامل مطبخًا، وحمامًا، ومرحاضًا منفصلًا، وغرفة إضافية بمساحة 5.62 م²، وهي فرصة جيدة لتصميم مساحة استرخاء أو تخزين.


هذا العقار مثالي لكل من الشخص الذي يبحث عن منزل لأول مرة يريد إطار حياة عملي وفعال، وكذلك للمستثمر الذي يرغب في الاستفادة من عقار ذو إمكانيات مثيرة. تضمن البيئة المنزلية هدوءًا مفيدًا مع كونها قريبة من جميع وسائل الراحة اللازمة. اغتنم هذه الفرصة للعيش في منزل فريد في كولومب، حيث يمكن تخصيص كل زاوية وفقًا لاحتياجاتك.

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

COLOMBES 92700

تقع في إدارة هوت دو سين، كولومب مدينة ديناميكية وسهلة الوصول، على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس. إن موقعها الاستراتيجي يجعلها مكاناً مفضلاً للإقامة لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة قريب من العاصمة.

تتميز كولومب بتنوعها التجاري، مع العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات، خاصة في وسط المدينة. جعلت المدارس الممتازة، بدءاً من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، منها مدينة مثالية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة، مثل الترام وخطوط القطارات المتعددة، التنقلات نحو باريس.

تعزز جودة الحياة في كولومب بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة لاجرابير، التي تقدم أماكن للاسترخاء والترفيه لجميع الأعمار. كما تتنوع المرافق الرياضية والثقافية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأنشطة مثمرة.

يشهد سوق العقارات في كولومب ديناميكية مثيرة، مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الطفيلية. الأسعار هناك جذابة مقارنةً بتلك في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في كولومب بحثاً عن قيمة جيدة مقابل المال.

بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في كولومب يمثل فرصة رئيسية. الطلب على الإيجار قوي، مدعوم بنمو عدد السكان وإطار حياة جيد. من المتوقع أيضاً أن تدعم المشاريع المستقبلية هذه الاتجاه.

تتميز المدينة بإطار مريح يجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. إن هذا المزيج الفريد من الميزات يجعلها مكاناً مثالياً لكل من العائلات والشباب النشيطين. لقد حافظت كولومب على جو من الألفة بينما تستفيد من مزايا المدينة الكبرى.

تتكرر الفعاليات الثقافية والأنشطة المحلية، مما يعزز نسيجاً اجتماعياً غنياً وجواً دافئاً. اختيار الاستقرار في كولومب يعني اختيار حياة متوازنة بين الديناميكية والهدوء.

أخيراً، تتميز المدينة بهوية قوية، مدعومة بالجمعيات الثقافية والرياضية التي تنشط الحياة المحلية. تساهم هذه المشاعر بالانتماء في تعزيز الشهرة الإيجابية لـ كولومب في سوق العقارات.

بعبارة مختصرة، تعتبر كولومب وجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة حديث، مع الاستفادة من قرب العاصمة. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، تستحق هذه المدينة اهتمامكم.

مع مزاياها الواضحة، فإن الشراء في كولومب هو خيار حكيم يعد بجودة حياة غنية وإمكانية دخل مثيرة للاهتمام للمستثمرين.

رأي الوكيل

هذه المنزل الحضري في كولومب، located في حي هادئ ومليء بالمنازل، يوفر قربًا فوريًا من المتاجر وترام T2، مما يسهل عليكم حياتكم اليومية. منظم على 3 مستويات، يستفيد من إضاءة استثنائية وإمكانية كبيرة لـ إعادة التهيئة، مثالي للمتقدم الأول أو المستثمر. مع إمكانية استخدام مختلط، هذه الفرصة النادرة بدون رسوم تعاونية هي فرصة لا يجب تفويتها.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 57م² مشرقة مختلطة غابرييل بيري كولومب 92700
منزل
1
مادة خام
حجرات
57
M2
270000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.