شقة T2 بمساحة 68 م² هادئة مع حديقة في باريس 8 بسعر 800000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 68 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الأنيقة بمساحة 68 م²، المخبأة في قلب الدائرة الثامنة الراقية في باريس، على بعد خطوات من الشانزليزيه وحديقة مونسو. عند وصولكم، ستأسركم الأجواء الهادئة لهذه المساحة، حيث تتراقص الضوء الطبيعي بتناسق مع سحر المبنى المصنوع من الحجر. المدخل يقودكم إلى استقبال مزدوج بمساحة 28 م²، وهو مساحة معيشة مثالية لاستقبال أصدقائكم والاستمتاع بلحظات مريحة.
خلال زيارتكم، ستكتشفون:
- راحة لا تضاهى: هدوء تام بفضل الإطلالة على فناء مزهر.
- مطبخ منفصل، مثالي لإبداعاتكم الطهي.
- غرفة نوم رئيسية فسيحة مع حمام خاص ومرحاض ملحق.
- مرحاض ضيوف منفصل بالكامل لراحتهم.
- قبو صحي لتخزين مثالي.
تتميز الشقة بتخطيط مثالي يجمع بين الوظائف والأناقة. يستقبل الاستقبال المزدوج، المضيء بالضوء، حفلات لا تُنسى ولحظات من الاسترخاء. التحفة الرئيسية لهذه الملكية، الغرفة الرئيسية، تقدم خصوصية نادرة، ممدودة بحمامها. سواء كان ذلك لتناول فنجان قهوة في الصباح أو مشروب قبل العشاء في المساء، كل لحظة تقضيها هنا تصبح ذكرى ثمينة.
البيئة الخارجية، الساحرة والريفية، تكمل هذه الملكية الاستثنائية. الحديقة القريبة توفر لكم مساحة للتنفس والاسترخاء في قلب المدينة. علاوة على ذلك، المبنى مزود بمصعد، مما يسهل الوصول إلى الطوابق المختلفة، ويضاف إلى ذلك موقف سيارات في الطابق السفلي متاح كخيار. هذه الملكية النادرة، التي تجمع بين الراحة الحديثة وسحر باريس، ستسعد بالتأكيد عشاق الحياة الحضرية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الدائرة الثامنة من العاصمة الفرنسية، تتمتع هذه البلدية بموقع مركزي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الأحياء الرمزية والبنية التحتية لوسائل النقل. يتيح شبكتي المترو والحافلات الوصول بسهولة إلى بقية المدينة، مما يجعل هذه المدينة مفضلة للتنقلات اليومية.
تحتوي الدائرة الثامنة على مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الفاخرة إلى العديد من المؤسسات التعليمية المشهورة. تجذب المتاجر الراقية والمطاعم الشهيرة عشاق المأكولات والتسوق. علاوة على ذلك، تساهم proximité محطات المترو في تسهيل التنقل، مما يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 8.
تتمتع جودة الحياة هنا بلا شك بفضل المساحات الخضراء المستدامة بعناية والمرافق الترفيهية. توفر هذه المنطقة أيضًا عروضًا ثقافية غنية، مع مسارح وصالات عرض وأحداث منتظمة تنشط الحي. تكمل المرافق الصحية والرياضية هذه الصورة الجذابة.
فيما يتعلق بالعقارات، يعد السوق المحلي ديناميكيًا، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار. تختلف أنواع الممتلكات، بدءًا من الشقق الهاسمانية إلى المباني الحديثة الجديدة. يتواجد عدد كبير من المستثمرين، الذين يجذبهم الطلب العالي على الإيجارات الذي يميز هذه الدائرة.
يمثل الاستثمار في باريس 8 فرصة مثيرة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين ذوي الخبرة. تجعل ولاء المستأجرين والعوائد الجذابة منه مكانًا مميزًا لأولئك الذين يسعون لاستثمار عقاراتهم.
تقدم هذه المدينة أيضًا أجواء نابضة بالحياة، تُفضل بشكل خاص من قبل المهنيين الشباب والعائلات. تساهم العديد من المدارس، بالإضافة إلى الخدمات عالية الجودة، في هذا النمو السكاني. يعتبر هذا الجانب مثيرًا للاهتمام بشكل خاص لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا على المدى الطويل.
تجعل البيئات المعيشية الاستثنائية والجماليات المعمارية من هذه الوجهة مكانًا مميزًا للعيش والاستثمار. تعد المشاريع العمرانية الجارية بوعد بتحسين جودة البنية التحتية وخدمات السكان.
في هذا البيئة المفضلة، تعزز التنوع الاجتماعي والثقافي في الأحياء المختلفة جوًا عالميًا. تسعى هذه المنطقة لأن تكون مرحبة، سواء كنت مقيمًا دائمًا أو زائرًا عابرًا، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، يظل العائد الاقتصادي والإيجاري قويًا، مع عرض متنوع يناسب جميع الاحتياجات. تجعل الظروف الملائمة للاستثمار في العقارات في باريس 8 أيضًا سوقًا جذابًا للمشترين.
باختصار، تتميز هذه المنطقة بعدة مزايا، بدءًا من إمكانية الوصول إلى الغنى الثقافي، مع توفير فرص شراء واستثمار بارزة في المجال العقاري. إنه خيار حكيم لأولئك الذين يسعون للحصول على جودة حياة عالية في قلب الحياة الباريسية.
رأي الوكيل
تقع على بعد خطوات من الشانزليزيه وحديقة مونسو، هذه الشقة بمساحة 68 م² في arrondissement الثامن تجمع بين الأناقة والراحة في هدوء فناء مليء بالأشجار. إن استقبالها المزدوج المضيء وغرفة النوم الرئيسية مع حمام ملحق يجعل منها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن نوعية حياة استثنائية في باريس. مع مصعد وموقف سيارات اختياري، تمثل هذه الملكية فرصة نادرة مع وعد بقدرة تأجيرية عالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
