شقة F2 بمساحة 37 م² في نانتيي على مارن قريبة من المحطة 75000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة F2
- السعر الحالي : 75,000 €
- السعر للمتر مربع : 2,027.03 €/م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- إجمالي المساحة القابلة للسكن : 37 م²
- حديقة : نعم
- أرض : نعم
- تقييم الطاقة : 302 kWh/م²/سنة
- تقييم المناخ : 9 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة F2 المثالية الواقعة في نانتيول-سور-مارن، على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة القطار في سايسي-سور-مارن. عند وصولك، ستشعر بسحر الأجواء الودية والدافئة التي تنبعث من هذه الملكية الموجودة في الدور الأرضي لمبنى يديره اتحاد متطوع. تم تصميم تكوين هذه الشقة لدمج الراحة والعملية.
لنستكشف هذه المساحة الترحيبية لاكتشاف جميع ثرواتها:
- مساحة معيشة مشرقة بفضل التعرض المزدوج.
- مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة/غرفة الطعام الودية.
- غرفة نوم فسيحة مناسبة للراحة.
- حمام حديث وعملي.
- حديقة خاصة، مثالية للاسترخاء في أحضان الطبيعة.
عند الدخول، ستُسحر على الفور بـ غرفة المعيشة المشرقة التي تقدم أجواءً ترحيبية، مثالية لاستقبال أصدقائك أو قضاء أوقات ممتعة مع العائلة. المطبخ المفتوح، المتكامل في هذه المساحة المعيشية، يعزز التفاعلات والود، مع كونه عمليًا ومجهزًا جيدًا.
أما غرفة النوم، فهي تشكل حقًا جنة صغيرة، توفر مساحة راحة هادئة. الحمام الملحق، العملي والحديث، يُعد من المزايا الإضافية لهذه الملكية. في الخارج، ستوفر لك الحديقة الخاصة ملاذًا من السلام، مثالي للاستمتاع بلحظات هادئة في أحضان الطبيعة أو تنظيم حفلات الشواء مع الأصدقاء.
تقع الشقة في بيئة هادئة، بينما هي قريبة من جميع المرافق اللازمة لحياتك اليومية. لن تخيب المتاجر والخدمات القريبة آمالك. لا تفوت هذه الفرصة النادرة في السوق، هذه الشقة مصنوعة خصيصًا لك!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في منطقة إيل دو فرانس، على بُعد بضعة كيلومترات فقط شرق باريس، مما يوفر سهولة الوصول إلى العاصمة مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة. تضاف القرب من مارن سحر إضافي لهذا المكان المفضل، حيث يلعب البيئة الطبيعية دورًا رئيسيًا في جاذبية السكن.
تحتوي هذه البلدية على العديد من المتاجر التي تلبي احتياجات السكان اليومية. كما توجد مدارس مشهورة تقدم تعليمًا عالي الجودة للأطفال. فيما يتعلق بالتنقل، تسهل الروابط الطرقية والسكك الحديدية التنقل إلى المدن المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في نانتويل سور مارن.
جودة الحياة التي تُقدّم هنا لا يمكن إنكارها، بفضل المساحات الخضراء العديدة والبنية التحتية الترفيهية المتنوعة. تدعو الحدائق والمنتزهات إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق، بينما تُثري المرافق الرياضية والثقافية العرض المحلي. العيش في هذه المدينة يعني اختيار بيئة متوازنة ومتناسقة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع مجموعة واسعة من العقارات المعروضة للبيع. سواء كنت تبحث عن شقة حديثة أو منزل عائلي واسع، فإن الخيارات متنوعة ومناسبة لجميع الميزانيات. يُعد الاستثمار في نانتويل سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين المحنكين.
مزايا هذا المكان كثيرة بالنسبة للسكان المستقبليين. فإن هدوء حياة الضواحي، بجانب القرب المباشر من العاصمة، يجعلها وجهة مفضلة. الاستقرار هنا يعني الاستفادة من بيئة مريحة مع إمكانية الوصول إلى حركة باريس.
بالإضافة إلى وسائل الراحة اليومية، تقدم هذه المدينة العديد من الأنشطة الثقافية والاحتفالية على مدار العام. تعزز الفعاليات المحلية والمهرجانات الروابط الاجتماعية وتسمح للسكان بالتواصل ومشاركة لحظات ممتعة.
يمثل شراء عقار في نانتويل سور مارن استثمارًا حكيمًا، خاصة بسبب الطلب المرتفع على الإيجارات. يبحث الشباب النشطون والعائلات عن هذه المنطقة لجودتها المعيشية وإمكانيات الوصول، مما يساهم في زيادة قيمة العقارات.
تتعرض البلدية أيضًا لعملية تحول كبيرة، مع مشاريع تطوير جديدة تهدف إلى تحسين عرض الخدمات والمساكن. تعزز هذه المبادرات جاذبية هذا المكان وتلوح بزيادة قيمة رائعة للملاك المستقبليين.
باختصار، يجمع هذا المكان جميع المزايا لإغراء المشترين والمستثمرين الذين يبحثون عن مدينة بحجم إنساني، حيث يمكن العيش بشكل جيد. اختيار الإقامة هنا هو اختيار مستقبل هادئ في بيئة مرحبة وحيوية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة F2 المثالية، التي تبعد فقط 5 دقائق سيرًا على الأقدام من المحطة، مما يسهل تنقلاتك. يتميز العقار بـ تصميمه الوظيفي وإمكانات الاستثمار الخاصة به، مما يجعله مثاليًا للشراء الأول أو للإيجار. قربه من المرافق وبيئة الحياة الهادئة تعزز جاذبيته، مما يجعل من هذا العرض فرصة لا تُفوت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
