استوديو مفروش 16 م² مضيء في ليفري غارغان 490 € مثالي للمستثمر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة السكنية الإجمالية : 16 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- سنة التجديد : مجدد بالكامل
- الأثاث : مفروش
- السعر الحالي : 490 €
- السعر لكل م² : 30,62 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المجهزة charming من 16م² الواقعة في قلب ليفري-غارغان، في 22 بوليفارد روبرت شومان. منذ المدخل، ستشعرون بسحر الضوء الطبيعي الذي يغمر المكان، مما يخلق أجواء دافئة ومرحبة.
لقد تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يوفر تشطيبات حديثة وأنيقة. دعونا نكتشف معًا ميزاتها:
- مساحة مثالية، مثالية لزوجين أو محترف يبحث عن الراحة.
- مطبخ صغير مجهز بالكامل مع لوحة تسخين وثلاجة.
- حمام مع دش، مرحاض ومكان لغسالة الملابس.
- هدوء وسلام في الطابق الأول.
- proximité des transports en commun et des commodités.
عند دخولك، تعبر باب مساحة معيشة مضيئة، حيث تم التفكير في كل متر مربع من أجل راحتك. المطبخ الصغير، المجهز بشكل عملي، يتيح لك تحضير وجباتك بكل سهولة. تخيل نفسك تتذوق القهوة في الصباح، في هذا الجو الحميم والودود.
الحمام، الحديث والعملي، يوفر لك جميع الأساسيات لروتينك اليومي. هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للحياة الحضرية مع تقديمها ملاذًا هادئًا حيث يمكنك الاسترخاء بعد يوم طويل. موقعها في ليفري-غارغان يتيح لك الاستمتاع بإطار حياة مريح، بين الأنشطة والهدوء، مما يجعل هذه الشقة فرصة حقيقية في سوق العقارات.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في سان سان دينيس، وتستفيد من موقع متميز يقترب من باريس مع الحفاظ على نمط حياة مريح. مع وصول سهل إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، تجذب العديد من العمال الباريسيين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا.
تتميز المدينة بالعديد من المتاجر القريبة، ومؤسسات التعليم الجيد وشبكة النقل المتطورة. خطوط الحافلات و محطة RER تسهل التنقلات إلى العاصمة، مما يجعل الوصول إلى الخدمات الحضرية أكثر جاذبية.
تُعزز جودة الحياة في هذا المكان المفضل بفضل المساحات الخضراء، المناسبة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. تقدم المنتزهات والحدائق بيئة مريحة لإعادة التوازن، وتسمح العديد من المنشآت الرياضية للسكان بممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
تشهد السوق العقارية المحلية طلبًا مرتفعًا، خاصةً على الشقق والمنازل الفردية. تنجذب تنوع الممتلكات المتاحة سواءً للمشترين الأوائل أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في ليفري غارغان لتحقيق عوائد مثيرة للاهتمام.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ليفري غارغان، تظل الأسعار متاحة مقارنةً بالبلديات الأخرى القريبة من باريس، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للعائلات الشابة والزوجين. تحتفظ المدينة بجو ودود، مما يسهل التكامل السريع للوافدين الجدد.
تشير مشاريع التهيئة العمرانية الجاري تنفيذها إلى التزام البلدية بتحسين جودة الحياة. وبالتالي، يتم النظر في مزيد من التجهيزات العامة والمساحات الخضراء، مما يزيد جاذبية هذا الموقع.
الطلب المرتفع على الإيجارات هو أيضًا ميزة كبيرة للمستثمرين، مما يضمن استقرار العائد على المدى الطويل. يوفر هذا المكان آفاقًا مثيرة للاهتمام لمن يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية.
في المجمل، تجمع هذه المدينة بين سحر الحياة الحيّة وقربها من المدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعيش أو الاستثمار. سيُعجب السكان المستقبليون بالحيوية والمزايا التي يوفرها هذا المكان.
مع سوق عقاري في تطور مستمر وجودة حياة محفوظة، تبرز هذه المنطقة كوجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع القرب من المرافق الحضرية.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المفروش المضيء بمساحة 16م²، تم تجديده بالكامل، يستفيد من إضاءة ممتازة بفضل تعرضه المزدوج. يقع في حي هادئ في ليفري-غارغان، ويقدم إمكانات إيجارية جذابة للمستثمرين مع إيجار تنافسي قدره 490 يورو. يحتوي على مرافق حديثة، بما في ذلك مطبخ صغير وظيفي وحمام كامل، مما يزيد من راحته وعمليته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
