Monolocale arredato luminoso di 16 mq a Livry-Gargan a 490 € ideale per investitori
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile totale : 16 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Anno di ristrutturazione : Rifatto a nuovo
- Arredamento : Arredato
- Prezzo attuale : 490 €
- Prezzo al mq : 30,62 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale arredato di 16mq situato nel cuore di Livry-Gargan, al 22 boulevard Robert Schuman. Fin dall'ingresso, sarete conquistati dalla luce naturale che inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Questo monolocale è stato ristrutturato, offrendo finiture moderne ed eleganti. Scopriamo insieme le sue caratteristiche:
- Spazio ottimizzato, ideale per una coppia o un professionista in cerca di praticità.
- Angolo cottura completamente attrezzato con piano cottura e frigorifero.
- Bagno con doccia, WC e spazio per lavatrice.
- Silenzio e tranquillità al primo piano.
- Vicino ai mezzi di trasporto pubblico e ai servizi.
Entrando, varcate la soglia di uno spazio vitale luminoso, dove ogni metro quadrato è stato pensato per il vostro comfort. L'angolo cottura, attrezzato in modo funzionale, vi permette di preparare i vostri pasti con semplicità. Immaginate di gustare un caffè al mattino, in questo ambiente intimo e conviviale.
Il bagno, moderno e pratico, vi offre tutti i comfort essenziali per la vostra routine quotidiana. Questo monolocale è particolarmente adatto a una vita urbana, offrendo al contempo un rifugio tranquillo dove recuperare le energie dopo una giornata intensa. La sua posizione a Livry-Gargan vi consente di godere di un contesto di vita piacevole, tra vivacità e serenità, rendendo questo appartamento una vera opportunità nel mercato immobiliare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questo comune beneficia di una posizione privilegiata, vicino a Parigi pur mantenendo un ambiente di vita piacevole. Con un accesso facile alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, attira numerosi lavoratori parigini in cerca di un ambiente più tranquillo.
La città si distingue per i suoi numerosi negozi di prossimità, le sue scuole di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. Le linee degli autobus e la stazione RER facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo l'accesso ai servizi urbani particolarmente vantaggioso.
La qualità della vita in questo luogo ambito è rinforzata dai suoi spazi verdi, favorevoli al relax e alle attività ricreative. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per ricaricare le batterie, e numerose infrastrutture sportive permettono ai residenti di dedicarsi a diverse pratiche sportive.
Il mercato immobiliare locale testimonia una domanda sostenuta, in particolare per appartamenti e case unifamiliari. La diversità degli immobili disponibili attrae sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di investire a LIVRY GARGAN per ottenere rendimenti interessanti.
Per coloro che desiderano comprare a LIVRY GARGAN, i prezzi rimangono accessibili rispetto ad altri comuni vicini a Parigi, offrendo così opportunità interessanti per le giovani famiglie e le coppie. La città mantiene un'atmosfera conviviale, favorendo l'integrazione rapida dei nuovi arrivati.
I progetti di pianificazione urbana in corso testimoniano l'impegno del comune per migliorare il cadre di vita. Così, nuovi servizi pubblici e spazi verdi sono previsti, offrendo ulteriore attrattiva a questa località.
La forte domanda di affitti è anche un grande vantaggio per gli investitori, garantendo una redditività stabile nel lungo periodo. Questo luogo offre così prospettive interessanti per coloro che desiderano diversificare il loro patrimonio immobiliare.
In sintesi, questa città combina il fascino della vita di quartiere con la prossimità delle grandi metropoli, rendendola una scelta saggia per vivere o investire. I futuri abitanti saranno affascinati dal dinamismo e dai vantaggi che offre questo posto.
Con un mercato immobiliare in evoluzione e una qualità della vita preservata, la località si afferma come una destinazione imprescindibile per coloro che cercano un ambiente tranquillo pur essendo vicini alle comodità urbane.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato luminoso di 16mq, completamente ristrutturato, beneficia di un ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione. Situato in un quartiere tranquillo di Livry-Gargan, offre un potenziale locativo attraente per gli investitori con un affitto competitivo di 490 €. È dotato di attrezzature moderne, inclusa una kitchenette funzionale e un bagno completo, massimizzando così il suo comfort e la sua praticità.
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