Studio meublé 16 m² lumineux à Livry-Gargan 490 € idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable totale : 16 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Année de rénovation : Refait à neuf
- Ameublement : Meublé
- Prix actuel : 490 €
- Prix au m² : 30,62 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio meublé de 16m² situé au cœur de Livry-Gargan, au 22 boulevard Robert Schuman. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde l’espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce studio a été refait à neuf, offrant ainsi des finitions modernes et élégantes. Découvrons ensemble ses caractéristiques:
- Espace optimisé, idéal pour un couple ou un professionnel en quête de praticité.
- Kitchenette entièrement équipée avec plaque chauffante et réfrigérateur.
- Salle de bain avec douche, WC et emplacement pour machine à laver.
- Calme et tranquillité au premier étage.
- Proximité des transports en commun et des commodités.
En entrant, vous franchissez la porte d'un espace de vie lumineux, où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. La kitchenette, équipée de manière fonctionnelle, vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. Imaginez-vous savourer un café le matin, dans cet environnement à la fois intime et convivial.
La salle de bain, moderne et pratique, vous offre tous les essentiels pour votre routine quotidienne. Ce studio est particulièrement adapté à une vie urbaine tout en offrant un cocon paisible où il fait bon se ressourcer après une journée bien remplie. Son emplacement à Livry-Gargan vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable, entre animations et sérénité, faisant de cet appartement une véritable opportunité sur le marché immobilier.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de Paris tout en conservant un cadre de vie agréable. Avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, elle attire de nombreux travailleurs parisiens en quête d'un environnement plus calme.
La ville se distingue par ses nombreux commerces de proximité, ses établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé. Les lignes de bus et la gare RER facilitent les déplacements vers la capitale, rendant l'accès aux services urbains particulièrement avantageux.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est renforcée par ses espaces verts, propices à la détente et aux activités de loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour se ressourcer, et de nombreuses infrastructures sportives permettent aux habitants de s'adonner à diverses pratiques sportives.
Le marché immobilier local témoigne d'une demande soutenue, notamment pour les appartements et les maisons individuelles. La diversité des biens disponibles attire tant les primo-accédants que les investisseurs cherchant à investir à LIVRY GARGAN pour obtenir des rendements intéressants.
Pour ceux souhaitant acheter à LIVRY GARGAN, les prix restent accessibles comparés à d'autres communes proches de Paris, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les jeunes familles et les couples. La ville conserve une ambiance conviviale, favorisant l'intégration rapide des nouveaux arrivants.
Les projets d'aménagement urbain en cours témoignent de l'engagement de la municipalité pour améliorer le cadre de vie. Ainsi, de nouveaux équipements publics et des espaces verts sont envisagés, offrant encore davantage d'attractivité à cette localité.
La forte demande locative est également un atout majeur pour les investisseurs, garantissant une rentabilité stable sur le long terme. Ce lieu offre ainsi des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier.
En somme, cette cité combine le charme de la vie de quartier à la proximité des grandes métropoles, faisant d'elle un choix judicieux pour vivre ou investir. Les futurs habitants seront séduits par le dynamisme et les atouts qu'offre cet endroit.
Avec un marché immobilier en pleine évolution et une qualité de vie préservée, la localité s'impose comme une destination incontournable pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé lumineux de 16m², refait à neuf, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition. Situé dans un quartier calme de Livry-Gargan, il offre un potentiel locatif attractif pour les investisseurs avec un loyer compétitif de 490 €. Il dispose d'équipements modernes, incluant une kitchenette fonctionnelle et une salle de bain complète, maximisant ainsi son confort et sa praticité.
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