Casa 8 locali 235 mq con terrazza a Weitbruch a 329.000 euro
Caratteristiche principali
- Numero di stanze: 8
- Numero di camere: 5
- Numero di bagni: 1
- Superficie totale abitabile: 235 mq
- Superficie del terreno: 424 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
- Esposizione doppia: Sì
- DPE Energia: Classe A
Visita guidata
Benvenuti in questa ampia casa di 235 mq, situata a Weitbruch, un contesto verde e tranquillo. Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda lo spazio. Il soggiorno, con la sua cucina attrezzata a vista, si estende per 64 mq, creando uno spazio vitale accogliente dove tutta la famiglia può riunirsi.
Esplora le eccezionali caratteristiche di questa casa:
- Spazio vitale attraversante di 64 mq con accesso diretto alla terrazza
- Camera matrimoniale con bagno privato
- Quattro camere spaziose di cui una con balcone
- Seminterrato completo con garage e ufficio potenziale
- Energia efficiente con riscaldamento a pompa di calore
Al piano superiore, scoprirete una camera matrimoniale generosa, che offre un'intimità che saprà conquistare. Le altre tre camere, tutte luminose, sono perfette per ospitare amici o familiari. Un bagno ben disposto completa questo piano. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana, offrendo al contempo un'atmosfera calda.
All'esterno, il giardino e la terrazza invitano al relax e ai pranzi all'aperto. È un vero angolo di pace, protetto da sguardi indiscreti, ideale per le estati soleggiate. Inoltre, la vicinanza ai servizi di Weitbruch garantirà una qualità di vita piacevole, unendo tranquillità e accessibilità.
Questa casa rappresenta un occasione rara sul mercato, promettendo un comfort abitativo senza pari e uno spazio al di là delle vostre aspettative. Pronti a fare i bagagli?
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Bas-Rhin, questa località offre un ambiente di vita tranquillo situato nel cuore della regione Grand Est. Vicino a Strasburgo, questo comune beneficia di una posizione geografica ideale, unendo tranquillità e accessibilità urbana.
Questa destinazione si caratterizza per i suoi paesaggi verdi e le sue infrastrutture moderne, attirando così numerosi residenti in cerca di un luogo di vita piacevole.
Questa città dispone di numerosi punti d'interesse che la rendono un luogo ambito per le famiglie. Qui troverete negozi vari, scuole di qualità e accessi che facilitano gli spostamenti verso le città vicine. I mezzi di trasporto pubblico sono efficienti, permettendo di raggiungere rapidamente la metropoli strasbourghese.
La qualità della vita qui è notevole, rafforzata da spazi verdi adatti al tempo libero e alle attività all'aperto. I parchi e le aree giochi sono numerosi, offrendo un ambiente ideale per famiglie e bambini. I servizi disponibili in loco, come le cure mediche e le attrezzature sportive, aggiungono al fascino di questo luogo per i futuri residenti.
In materia di mercato immobiliare, questo posto presenta tendenze incoraggianti. I prezzi rimangono ragionevoli rispetto alle grandi metropoli circostanti, incentivando numerosi acquirenti a interessarsi all'immobiliare a WEITBRUCH. I tipi di immobili variano da appartamenti a case unifamiliari, soddisfacendo così diverse esigenze e budget.
Per gli investitori, questa località offre diversi vantaggi indiscutibili. La domanda di affitti è in crescita, il che consente di prevedere rendimenti interessanti. Investire a WEITBRUCH è quindi un'opportunità da considerare seriamente per chi desidera sviluppare un patrimonio immobiliare solido.
Questo luogo combina tutti gli elementi necessari per una vita serena: tranquillità, accessibilità e servizi di qualità. Le famiglie e i giovani professionisti troveranno qui un ambiente favorevole al loro sviluppo. Le numerose attività culturali e sportive disponibili rafforzano ulteriormente questa atmosfera dinamica.
I progetti di sviluppo urbano previsti nei prossimi anni promettono una valorizzazione continua degli immobili. Questo luogo si afferma quindi come un vero punto di riferimento per acquistare a WEITBRUCH, sia per viverci che per investire. Le tendenze attuali mostrano un crescente interesse per le abitazioni familiari e per le residenze destinate all'affitto.
In sintesi, questo luogo combina fascino rurale e comodità moderne, rendendolo molto attraente per i nuovi arrivati. La città è in piena espansione e potrebbe essere la scelta ideale per chi cerca di stabilirsi in un ambiente tranquillo rimanendo collegato alle grandi agglomerazioni.
Con tutti questi vantaggi, è facile capire perché così tante persone scelgano di stabilirsi in questo comune. Per coloro che desiderano scoprire le possibilità offerte dall'immobiliare a WEITBRUCH, è tempo di prestare attenzione.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa spaziosa casa di 235 mq a Weitbruch, con un salone luminoso di 64 mq che si apre su una terrazza soleggiata, perfetta per godere di un giardino intimo. La casa offre cinque camere, di cui una padronale con bagno, ideale per famiglie o come uffici per un reddito locativo. Approfittate di una posizione tranquilla, vicino ai servizi, godendo nel contempo di un potenziale di abbellimento per personalizzare questo immobile a vostro gusto.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
