شقة للإيجار T2 بمساحة 41م² في الطابق الأرضي بباريس 17 بسعر 1200€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 41 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- السعر الحالي : 1200 €
- السعر للمتر المربع : 29.27 €/م²
- الإيجار المرجعي المعزز : 1255,99 €
- الإيجار الأساسي : 1045,97 €
- تصنيف الطاقة : D
- نتيجة تصنيف الطاقة : 241 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف شقة ساحرة بمساحة 41م²، تقع بشكل مثالي في الحي السابع عشر في باريس. عند الدخول، ستستقبلها بمساحة مضيئة في الطابق الأرضي على الفناء، مما يوفر ملاذًا هادئًا في قلب المدينة. يتميز جو هذه الشقة بأجواء هادئة، مثالية لاستعادة النشاط بعد يوم حافل.
إليك لمحة عن الخصائص التي تجعل من هذه الشقة مكانًا فريدًا للعيش:
- مساحة مثالية تبلغ 41م² لتحقيق أقصى قدر من الراحة
- ترتيب يتكون من غرفتين، بما في ذلك غرفة نوم واسعة
- الإنفاق على الطاقة السنوي المقدر بين 780,00 € و 1080,00 €
- الإيجار المرجعي المرتفع إلى 1255,99 €
- مواجهة على الفناء، مما يضمن الهدوء والسكينة
تعد غرفة المعيشة، المحور الرئيسي للشقة، مميزة بإضائتها وتصميمها الوظيفي. تم التفكير فيها لتوفير مساحة مريحة، حيث تتناسب مع لحظات الاسترخاء والأمسيات مع الأصدقاء. المطبخ الملحق، على الرغم من كونه مضغوطًا، مجهز لتلبية جميع احتياجاتك الطهو، مع دمج جمالية حديثة تروق بالتأكيد.
تعتبر غرفة النوم، التي تهدف إلى أن تكون مريحة، مساحة حميمية مثالية للراحة. تكمل الحمام والحمامات هذه الشقة، مما يجمع بين التصميم والوظيفية. استمتع بهذه الفرصة النادرة للعيش في إطار مريح، بالقرب من المرافق ووسائل النقل العامة. هذه الملكية موجهة للمدنيين الباحثين عن الهدوء، دون التخلي عن الحياة الحضرية الديناميكية في باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.
تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.
جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.
يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.
تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.
إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.
تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.
باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.
اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة بمساحة 41 م² في قلب باريس 17، والتي توفر بيئة معيشية هادئة تطل على الفناء، مثالية كاستثمار للإيجار. مع إيجار مرجعي مرتفع يبلغ 1255,99 €، تمثل هذه المساحة فرصة لتحقيق عائد جذاب في حي ديناميكي. استمتع بالقرب من وسائل النقل والمرافق مع الحصول على تكاليف طاقة منخفضة تقدر بين 780 و 1080 € سنويًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
