Affitto T2 di 41 mq al piano terra a Parigi 17 per 1200€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Prezzo attuale : 1200 €
- Prezzo al mq : 29,27 €/mq
- Affitto di riferimento maggiorato : 1255,99 €
- Affitto base : 1045,97 €
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 241 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite un affascinante appartamento di 41mq idealmente situato nel 17° arrondissement di Parigi. Entrando, sarete accolti da uno spazio luminoso al piano terra su cortile, che offre un rifugio di pace nel cuore della città. L'atmosfera di quest'appartamento è caratterizzata da un ambiente tranquillo, perfetto per ricaricarsi dopo una giornata intensa.
Ecco una panoramica delle caratteristiche che rendono questo appartamento un luogo unico:
- Superficie ottimizzata di 41mq per il massimo comfort
- Configurazione di 2 locali, inclusa una camera spaziosa
- Spese energetiche annuali stimate tra 780,00 € e 1080,00 €
- Canone di riferimento aumentato a 1255,99 €
- Esposizione su cortile, garantendo silenzio e tranquillità
Il soggiorno, cuore dell'appartamento, si distingue per la sua luminosità e il suo lay-out funzionale. Progettato per offrire uno spazio conviviale, si presta sia ai momenti di relax che alle serate con amici. La cucina attigua, sebbene compatta, è attrezzata per rispondere a tutte le vostre esigenze culinarie, integrando un'estetica moderna di sicuro appeal.
La camera, concepita per essere accogliente, offre uno spazio intimo perfetto per il riposo. Il bagno e i servizi igienici completano questo appartamento, unendo design e funzionalità. Approfittate di questa rara opportunità di vivere in un contesto confortevole, vicino ai servizi e ai mezzi pubblici. Questo immobile si rivolge ai cittadini in cerca di tranquillità, senza rinunciare alla vita urbana dinamica di Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 41 mq nel cuore di Parigi 17, che offre un ambiente tranquillo affacciato sul cortile, perfetto per un investimento locativo. Con un affitto di riferimento aumentato a 1255,99 €, questo spazio rappresenta un'opportunità di rendita attraente in un quartiere dinamico. Approfitta della vicinanza ai mezzi di trasporto e ai servizi, godendo al contempo di costi energetici contenuti stimati tra 780 e 1080 € all'anno.
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