شقة F3 بمساحة 53 م² مع شرفة في سيرجي، مثالية للمستثمرين 217750 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 53 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- موقف السيارات : 2 أماكن لوقوف السيارات
- شرفة : نعم
- تقييم الطاقة : B
جولة إرشادية
أقدم لكم شقة تبلغ مساحتها حوالي 53 م²، في قلب سيرجي. هذا المكان، الذي بُني في عام 2011، يجسد تمامًا التحالف بين الحداثة والراحة. هنا، كل شيء يدعو إلى تبسيط حياتك اليومية. المحطة قريبة على بعد أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام: من يمكنه تحسين تنقلاتك والحفاظ على وقتك أكثر من ذلك؟
بمجرد عبور العتبة، يبرز الجو الدافئ. توجد خزانة ملابس مدمجة، ذكية، تفرغ المساحة لتكون جميع الأشياء في مكانها. يستقبل الجلوس الضوء الطبيعي. المطبخ، المصمم بالكامل والمجهز، يفتح على غرفة المعيشة. ويحتوي على جزيرة مركزية، عملية ومرحب بها في آن واحد. مثالية لتشارك القهوة في الصباح الباكر أو لاستقبال الأصدقاء حول عشاء غير مخطط له. الحركة سلسة، والجو مناسب للودّية.
ميزة نادرة: الشرفة، بدون أي مواجهة، تصبح امتدادًا حقيقيًا للمسكن. تخيلوا فترات استراحتكم في الهواء الطلق، بعيدًا عن الأنظار، لقراءة، أو للعمل عن بُعد أو لمجرد أخذ نفس لحظة.
- المطبخ: كامل، سهل الاستخدام، مع خزائن مدمجة
- الشرفة: مكشوفة بصريًا، ضمان الخصوصية
- الغرف: غرفتان منفصلتان، إحداهما مع مكان للملابس
- حمام: مغسلتان، عملية يومية
- الحمامات: منفصلة، ضمان للراحة
تم تصميم غرف النوم للحفاظ على هدوئكم. تم التفكير في كل تفصيلة لتخزين الأشياء دون فوضى. الحمام، ذو الخطوط الأنيقة، يمزج بين ergonomie والأناقة. ولأن الشقة لا تكتمل أبدًا بدون حل لصف السيارات، ستكون لديك مكان خاص تحت الأرض، وهو نادر جداً في قلب سيرجي.
العمارة تؤمن حياتك اليومية. نظام التحكم في الدخول، المصعد، كل شيء مخصص لسلامتك. علاوة على ذلك، الأداء الطاقي من النوع B يقلل النفقات مع المساهمة في نمط حياة أكثر مسؤولية.
مدارس قريبة، متاجر يومية على بعد خطوات، الإطار هادئ ومتصّل في آن واحد. هنا، لا حاجة للاختيار بين العملية والهدوء. هذه الملكية تفي بجميع متطلبات التوقعات العالية. الاستثمارات أو العيش هنا، الفرصة تستحق التفكير.
سيكون من المؤسف تفويت مساحة مصممة لتسهيل الحياة وتقديم مكان تشعر فيه باستمرار وكأنك في منزلك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة الكبيرة F3 بمساحة 53 م²، التي تقع على بعد أقل من عشر دقائق سيراً على الأقدام من المحطة، تلبي تماماً احتياجات الأشخاص النشيطين وكذا العائلات التي تبحث عن البساطة في حياتها اليومية. ستقدر وجود المدارس على بعد خطوات: انتهى زمن الرحلات الطويلة للأطفال. تخيل أنك تستمتع بفنجان من القهوة على شرفة مفتوحة، بدون جيران، بعيداً عن الأنظار والضوضاء. غرفة المعيشة، التي غمرتها الضوء، تفتح بسخاء على مطبخ مريح: ها هو فضاء استقبال مريح، مناسب لتبادل الحديث، حيث يحب الأصدقاء والأقارب الاجتماع. أضف إلى ذلك موقفين للسيارات في الطابق السفلي، بعيداً عن تقلبات المدينة. الرسوم المدروسة تدعم عائد إيجاري قوي، لا سيما بفضل ديناميكية الحي، الذي يشهد تحولاً كاملًا. خيار عملي، لمن لا يتركون شيئًا للصدفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
