Appartamento 4 locali 61 mq ad Antony con ufficio ideale per primo acquisto 239.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : Sì
- Interfono : Sì
- Parcheggio : Libero
- DPE Energia : Classe D
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3/T4 di 61 mq situato ad Anthony, un vero angolo di pace che offre un ambiente di vita sereno e pratico. Immaginatevi all'ingresso, dove un luminoso soggiorno/pranzo armoniosamente disposto si apre su una cucina americana moderna completamente attrezzata, perfetta per condividere momenti conviviali in famiglia o tra amici.
Questo appartamento dispone di numerosi vantaggi:
- Posizione strategica: vicino al bosco dell'Aurore e ai mezzi pubblici
- Due belle camere luminose per un comfort ottimale
- Bagno spazioso e WC separato, adatti alle esigenze familiari
- Armadi su misura per un'ottimizzazione perfetta dello spazio
- Parcheggio gratuito e vicino ai servizi essenziali
Procedendo nel corridoio, scoprirete lo spazio notte che vi offre un massimo comfort grazie ai numerosi armadi su misura. Ogni camera è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera propizia al relax e al riposo. Il bagno è stato progettato per unire praticità ed eleganza, offrendo un luogo perfetto per la cura quotidiana.
All'esterno, il quartiere tranquillo è un vero vantaggio per le famiglie. Con le scuole nelle vicinanze e la linea 18 del Grande Parigi prevista per il 2027, beneficerete di un ambiente di vita ottimale. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un immobile che può diventare il vostro rifugio ideale o un investimento locativo promettente, con un valore locativo garantito tra 1250€ e 1350€ spese incluse.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, questa comune beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi. La città è facilmente accessibile grazie alle numerose linee di trasporto pubblico, che facilitano i viaggi verso la capitale e le altre città circostanti.
Questa località è ricca di punti d'interesse, offrendo una varietà di negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e trasporti efficienti. Le abitazioni si trovano vicino alle principali infrastrutture, rendendo la vita quotidiana particolarmente piacevole.
La qualità della vita è privilegiata, con ampi spazi verdi come parchi e giardini che punteggiano il territorio. Le opportunità di svago abbondano, con un'ampia offerta di attività culturali e sportive, attirando così famiglie e giovani professionisti.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, questo luogo si distingue per un'elevata domanda di locazione e prezzi competitivi. I tipi di beni variano, dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, attirando così diversi profili di acquirenti e investitori.
Per coloro che desiderano investire ad ANTONY, la dinamica del mercato è favorevole, con prospettive di aumento dei prezzi. La qualità delle infrastrutture e dei servizi rafforza anche l'attrattiva di questa destinazione per i futuri residenti.
I progetti urbani in corso testimoniano un'ambizione di sviluppo sostenibile, consolidando i punti di forza di questo luogo ambito. Gli investitori troveranno qui opportunità interessanti, che si tratti di acquisire un immobile ad ANTONY o lanciarsi in un progetto di locazione.
Le scuole, gli istituti di istruzione superiore e le infrastrutture sportive contribuiscono a fare di questa città un luogo ideale per le famiglie. La diversità dei negozi risponde alle aspettative dei residenti in termini di servizi e consumi.
Le prospettive di crescita di questo settore residenziale la rendono un'ottima scelta per gli acquirenti desiderosi di stabilirsi in un contesto appagante. L’ambiente arricchente e sicuro è particolarmente apprezzato dalle coppie giovani e dalle famiglie.
Questa città è in piena evoluzione, unendo tradizione e modernità, offrendo così un quadro di vita eccezionale. Le possibilità di investimento ad ANTONY sono elevate dal suo ambiente di vita incomparabile e dalla sua comunità dinamica.
In conclusione, scegliere di vivere qui significa optare per una qualità della vita elevata, vicino alle grandi città, beneficiando di un ambiente tranquillo e piacevole. Gli investitori apprezzeranno i molteplici vantaggi di questo comune in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Situato in un quartiere tranquillo di Antony, questo appartamento luminoso di 61 mq offre un calore moderno grazie alla sua cucina americana completamente attrezzata e spazi di stoccaggio ottimizzati. In prossimità immediata del bosco dell'Aurore e dei servizi, assicura un ambiente di vita sereno pur essendo ben servito dai trasporti pubblici, compresa la futura linea 18 del Grand Paris. Con un potenziale locativo compreso tra 1250€ e 1350€ spese incluse, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento ideale per i neo-acquirenti o gli investitori esperti.
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