Appartement 4 pièces 61 m² à Antony avec bureau idéal primo-accédant 239000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 61 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Cave : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : Libre
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3/T4 de 61 m² situé à Anthony, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie serein et pratique. Imaginez-vous dès l'entrée, où un lumineux salon/salle à manger harmonieusement agencé s'ouvre sur une cuisine américaine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cet appartement dispose de nombreux atouts:
- Emplacement stratégique: proche du bois de l'Aurore et des transports en commun
- Deux belles chambres lumineuses pour un confort optimal
- Salle d'eau spacieuse et WC séparé, adaptés aux besoins familiaux
- Rangements sur mesure pour une optimisation parfaite de l'espace
- Stationnement gratuit et à proximité de commodités essentielles
En vous dirigeant dans le couloir, vous découvrirez l'espace nuit qui vous propose un confort maximal grâce à de nombreux placards sur mesure. Chaque chambre est inondée de lumière naturelle, créant une ambiance propice à la détente et au repos. La salle d'eau a été pensée pour allier praticité et élégance, offrant un lieu de soins quotidien parfait.
À l'extérieur, le quartier paisible est un véritable atout pour les familles. Avec des écoles à proximité et la ligne 18 du Grand Paris prévue pour 2027, vous bénéficierez d'un cadre de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien qui peut devenir votre refuge idéal ou un investissement locatif prometteur, avec une valeur locative garantie entre 1250€ et 1350€ charges comprises.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, cette commune bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris. La ville est facilement accessible grâce aux nombreuses lignes de transport en commun, facilitant les trajets vers la capitale et les autres villes environnantes.
Cette localité est riche en points d'intérêt, offrant une variété de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité, et des transports efficaces. Les habitations se trouvent à proximité des principales infrastructures, rendant la vie quotidienne particulièrement agréable.
La qualité de vie y est privilégiée, avec de vastes espaces verts tels que les parcs et jardins qui jonchent le territoire. Les loisirs y abondent, avec une offre variée d'activités culturelles et sportives, attirant ainsi les familles et les jeunes professionnels.
Sur le plan du marché immobilier, cet endroit se distingue par une forte demande locative et des prix compétitifs. Les types de biens varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attirant ainsi divers profils d'acheteurs et d'investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à ANTONY, la dynamique du marché est favorable, avec une perspective d'évolution des prix à la hausse. La qualité des infrastructures et services renforce également l'attrait de cette destination pour les futurs habitants.
Les projets urbains en cours témoignent d'une ambition de développement durable, consolidant les atouts de cet endroit prisé. Les investisseurs trouveront ici des opportunités intéressantes, que ce soit pour acquérir un bien immobilier à ANTONY ou pour se lancer dans un projet locatif.
Les écoles, établissements d'enseignement supérieur et infrastructures sportives contribuent à faire de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles. La diversité des commerces répond aux attentes des résidents en matière de services et de consommation.
Les perspectives de croissance de ce secteur résidentiel en font une place de choix pour les acheteurs désirant s'installer dans un cadre épanouissant. L’environnement enrichissant et sécurisé est particulièrement apprécié par les jeunes couples et les familles.
Cette cité est en pleine évolution, alliant tradition et modernité, ce qui offre un cadre de vie exceptionnel. Les possibilités d’investissement à ANTONY sont rehaussées par son cadre de vie incomparable et sa communauté dynamique.
En conclusion, choisir de vivre ici, c'est opter pour un cadre de vie de qualité, à proximité des grandes villes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et agréable. Les investisseurs apprécieront les multiples atouts de cette commune en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Situé dans un quartier calme d'Antony, cet appartement lumineux de 61 m² offre une chaleur moderne grâce à sa cuisine américaine entièrement équipée et des espaces de rangement optimisés. À proximité immédiate du bois de l'Aurore et des commodités, il assure un cadre de vie paisible tout en étant bien desservi par les transports publics, notamment la future ligne 18 du Grand Paris. Avec un potentiel locatif compris entre 1250€ et 1350€ charges comprises, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs avertis.
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