Colocation de standing 15m² à Hettange Grande à 500m de la gare 460€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 7
- Surface habitable totale : 142 m²
- Étage : 2
- Nombre de salles de douches : 2
- Meublé : Oui
- Prix : 560 €
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
Visite guidée
Découvrez cette charmante colocation de standing à Hettange Grande, à seulement 500 mètres de la gare, accessible en 20 minutes vers la gare de Luxembourg ville. Dans cet appartement spacieux de 172m², vous serez séduit par une belle chambre de 15m², qui offre un espace verrouillable, idéal pour préserver votre intimité.
En entrant, vous ressentirez immédiatement une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Chambre de 15m² : véritable cocon meublé avec goût
- Espace commun : salon/séjour spacieux avec canapé confortable et salle à manger
- Cuisine entièrement équipée : moderne, idéale pour partager des repas
- Deux salles de douches et WC : pratique et adapté à la vie en communauté
- Charges incluses : économie d'énergie avec tous les services disponibles
Votre chambre, d'une surface de 14 m², dispose de tout le nécessaire : un matelas de 22 cm d'épaisseur, un bureau pour travailler au calme, ainsi qu'un grand dressing pour accueillir vos affaires. Profitez d'un cadre de vie agréable, où partage et convivialité seront au rendez-vous.
L'appartement dispose d'un grand salon/séjour, avec un canapé 3 places, des fauteuils confortables et une salle à manger de 8 places, parfaite pour accueillir vos amis. La cuisine moderne est entièrement équipée, avec des appareils haut de gamme, dont un four, des plaques à induction et même un lave-linge. Tout est pensé pour votre confort.
Ce bien est idéalement situé pour les jeunes travailleurs ou étudiants qui recherchent un mode de vie dynamique et facilement accessible. Les transports en commun et les commerces à proximité facilitent la vie quotidienne, faisant de cet appartement un lieu de vie pratique et agréable.
Les équipements modernes et l'atmosphère conviviale de cet appartement de colocation en font un choix attirant. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour vivre cette expérience exceptionnelle dès aujourd'hui !
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Moselle, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la frontière avec le Luxembourg. Le cadre naturel qui l'entoure est enchanteur, alliant un environnement paisible à une connectivité efficace avec les grandes villes environnantes. Les paysages vallonnés et la verdure abondante sont autant d'atouts qui confèrent à cette commune un charme indéniable.
Côté points d'intérêt, la commune offre un éventail de commerces variés et de services essentiels. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, garantissant une éducation de qualité. Les infrastructures de transport, telles que les lignes de bus et les accès autoroutiers, facilitent les déplacements vers les villes voisines et constituent un atout pour ceux qui souhaitent acheter à HETTANGE GRANDE.
La qualité de vie dans cette cité est particulièrement appréciée pour ses nombreux espaces verts propices aux balades en famille ou entre amis. Les parcs et jardins sont parfaits pour se détendre ou pratiquer des activités de loisirs. Des associations locales organisent régulièrement des événements, renforçant le tissu social et culturel de cet endroit prisé.
Le marché immobilier local démontre une forte attractivité grâce à la diversité des biens proposés. Des maisons individuelles aux appartements modernes, il y a un large choix pour les futurs acquéreurs. La dynamique de ce marché témoigne de l'intérêt croissant pour ce lieu, avec des prix attractifs qui séduisent autant les primo-accédants que les investisseurs.
Investir à HETTANGE GRANDE représente une opportunité à ne pas manquer. Le potentiel de valorisation des biens immobiliers est prometteur, surtout dans un contexte où la demande locative augmente. Ce cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité attire de nombreux ménages et étudiants, garantissant une forte demandelocative.
Les petites entreprises et commerces locaux sont en plein essor, favorisant l’économie de la commune. Des initiatives visant à dynamiser le commerce local et à soutenir les acteurs économiques sont régulièrement mises en place, ajoutant une dimension intéressante pour quiconque envisagerait de s'installer dans cette destination.
Les infrastructures sportives, avec des complexes modernes, offrent aux habitants la possibilité de pratiquer diverses activités et de se maintenir en forme. Que ce soit pour une simple balade, une activité sportive ou une sortie culturelle, cette ville propose une multitude de choix à ses résidents.
Les bailleurs trouvent ici de réelles opportunités avec un marché qui est en plein boom. Les projets d'aménagement et de développement prévus dans les années à venir devraient également contribuer à renforcer l'attractivité de cette cité. C'est donc le moment idéal pour envisager d'investir dans l'immobilier à HETTANGE GRANDE.
En somme, cette commune combine tous les éléments nécessaires pour une qualité de vie optimale. Son ambiance conviviale, ses commodités variées et sa situation géographique idéale en font un choix judicieux pour les futurs habitants ou investisseurs. N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie exceptionnel.
Que ce soit pour acheter un bien ou pour établir un projet d'investissement, les atouts de cette localité n'ont pas fini de vous séduire. En prenant la décision d'opter pour cette destination, vous ferez un choix éclairé et prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cette colocation de standing située à 500m de la gare, offrant un accès direct à la ville de Luxembourg en seulement 20 minutes. Chaque chambre de 15m² est entièrement équipée et dispose d’un environnement convivial et moderne, idéal pour jeunes professionnels ou étudiants. Profitez également de charges fixes incluant toutes les commodités, rendant cette offre économique et attrayante pour un investissement locatif rentable.
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