منزل 3 غرف بمساحة 78 م² مع تراس في لي ليلا بسعر 490000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية : 78,34 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد الطوابق الإجمالية : 2
- تراس : نعم
- موقف سيارات : نعم
- البيئة : هادئة
- السعر للمتر المربع : 6282,05 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المكون من 78 م²، الواقعة في حي بلفيدير المميز في ليلاس. منذ اللحظة التي تطأ فيها عتبة الباب، تحيط بك الأجواء. هنا، تشعر على الفور وكأنك في منزلك، محاطًا بأجواء أصيلة. الطابق الثاني يحتوي على غرفة معيشة كبيرة مغمورة بالضوء. تلعب النوافذ الكبيرة دورًا رئيسيًا هنا: منذ بزوغ الفجر، يتملك النور المكان. المطبخ المفتوح، العملي للاستخدام اليومي، يدعو بشكل طبيعي العائلة والأصدقاء للاجتماع حول كأس من الشراب أو عشاء غير مرتّب.
لننتقل إلى الطابق العلوي. يتميز التصميم هناك بكفاءته، دون تفصيلات زائدة. تحتوي على غرفتين مصممتين بشكل جيد، مزودتين بخزائن مخصصة، مما يسهل إدارة ممتلكاتك الشخصية. هناك حمام واسع، متصل وجيد التصميم، يحتوي على مرحاضه الخاص. سهل العيش، مريح حتى عندما تكون مضغوطًا بالوقت في الصباح.
- تبلغ المساحة الإجمالية 78.34 م²، منها 60.25 م² حسب قانون كاراز
- غرفة معيشة كبيرة ممتدة ومطبخ على الطراز الأمريكي
- دخول كامل إلى شرفة هادئة لتمديد الأمسيات أو الاستمتاع بوقت القراءة
- راحة مضمونة في منطقة هادئة بعيدًا عن الازدحام
- على بعد خطوات من المتاجر والمدارس ووسائل النقل (مترو ليلاس)
ما الذي يميز هذا المنزل أيضًا؟ مكان لوقوف السيارات خاص، وهو نادر في هذا العنوان. إنه تفصيل قد يبدو صغيرًا، لكنه يغير كل شيء إذا عدت متأخرًا، أو إذا كنت لا تريد أبدًا أن تضيع الوقت في البحث عن مكان لوقوف السيارة. استضافة الأصدقاء، العمل في هدوء، أو ببساطة الاستمتاع بأمسية هادئة... هذا العقار يتكيف مع إيقاعاتك دون أي تنازلات.
يوفر لك العنوان توازنًا مثاليًا: لعشاق الطاقة الباريسية، ولكن حساسيين لاحتياجات الراحة، ستجد ما تبحث عنه. هذه الفرصة الفريدة تجمع بين الحداثة والراحة وجودة الحياة. إن الشراء المثالي لأولئك الذين يتطلبون الاستثنائية، في ملاذ محفوظ، على بعد خطوات من قلب العاصمة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوك لاكتشاف منزل حضري أنيق، بمساحة 78 م²، يقع في قلب القطاع المطلوب من بلفيدير. هنا، يمكن السير إلى جميع تنقلات الحياة اليومية: المتاجر القريبة، المؤسسات التعليمية، وسائل النقل العامة، كل شيء على بُعد خطوات. تتم تلبية الاحتياجات الأساسية للعائلات النشطة والمحترفين المشغولين بلا جهد.
تملأ غرفة المعيشة الفضاء بضوء طبيعي منذ أول أشعة الصباح. هذا الفضاء الواسع يمتد نحو تراس هادئ، مغمور بالسكينة - إنها حقًا نعمة، كما نتفق، لمن يبحث عن ركن للاسترخاء أو لتناول مشروب مع الأصدقاء في هدوء.
يمتلك المنزل مكانًا خاصًا لركن السيارة، وهو ميزة لا يمكن تجاهلها في هذا القطاع. اجمع بين ذلك وهدوء نادر وستحصل على عقار مطلوب بشكل خاص من قبل المستثمرين. في هذا الصدد، لا يترك العائد المحتمل أي مجال للشك: إنه ضمان للأمان والعائد، حتى في سياق اقتصادي متغير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
