Casa 3 locali di 78 mq con terrazza a Les Lilas a 490.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie totale : 78,34 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di piani totali : 2
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente : Tranquillo
- Prezzo al mq : 6282,05 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questa elegante casa a schiera di 78m2, incastonata nel quartiere ambito del Belvédère a Lilas. Fin dal primo passo, l'atmosfera vi avvolge. Qui, ci si sente subito a casa, sostenuti da un'atmosfera autentica. Al piano superiore si trova un ampio soggiorno inondato di luce. Le grandi finestre giocano un ruolo chiave: all'alba, la chiarezza prende possesso dei locali. La cucina aperta, pratica per la vita quotidiana, invita naturalmente a riunire familiari e amici attorno a un buon bicchiere o a una cena improvvisata.
Continuiamo verso il piano superiore. La disposizione si distingue per la sua efficienza, senza fronzoli. Due camere ben progettate, arredate con armadi su misura, facilitano la gestione dei vostri effetti personali. Un bagno spazioso, adiacente e ben pensato, dispone di un proprio WC. Facile da vivere, pratico anche quando il tempo stringe al mattino.
- La superficie totale raggiunge 78,34 mq, di cui 60,25 mq in legge Carrez
- Ampio soggiorno traverso e cucina americana
- Pieno accesso a una terrace tranquilla per prolungare le serate o godersi una pausa lettura
- Riposo garantito in un settore tranquillo lontano dal trambusto
- A due passi da negozi, scuole e trasporti (metropolitana Les Lilas)
Ciò che distingue tanto questa casa? Un posto auto privato, rarità ricercata in questo indirizzo. Un dettaglio, ma che cambia tutto se rientrate tardi, o se non volete mai perdere tempo a trovare parcheggio. Ricevere i vostri cari, lavorare in tranquillità, o semplicemente godervi una serata tranquilla... Questa proprietà si adatta ai vostri ritmi senza compromessi.
L'indirizzo offre un equilibrio ottimale: amanti dell'energia parigina, ma sensibili al bisogno di dolcezza, lì troverete quello che cercate. Questa opportunità unica unisce modernità, comfort e qualità della vita. L'acquisto perfetto per chi cerca l'eccezionale, in un enclave preservata, a due passi dal cuore della capitale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a scoprire una casa a schiera ben curata, che sviluppa una superficie di 78 mq, nascosta nel cuore del ricercato settore del Belvédère. Qui, ogni spostamento quotidiano si fa a piedi: negozi di prossimità, istituti scolastici, mezzi pubblici, tutto è a due passi. I bisogni essenziali delle famiglie attive come dei professionisti impegnati sono soddisfatti senza sforzi.
Il soggiorno riempie la stanza di luce naturale sin dai primi raggi del mattino. Questo spazio generoso prolunga i suoi volumi verso una terrazza discreta, immersa nel silenzio — un vero lusso, converrete, per chi cerca un angolo di relax o un aperitivo con amici in totale tranquillità.
La casa dispone della sua posto auto privato, un vantaggio non trascurabile nella zona. Combinate questo con una tranquillità rara e otterrete un bene particolarmente ricercato dagli investitori. A tal proposito, il potenziale locativo non lascia spazio al dubbio: una garanzia di sicurezza e rendimento, anche in un contesto economico in movimento.
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