شقة T2 بمساحة 45 م² في لا مويت درانسي مثالية للشراء الأول 159000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة القابلة للسكن : 45 م²
- استهلاك الطاقة : 273 kWh/م²/سنة
- انبعاث غازات الدفيئة : 59 kgCO2/م²/سنة
- عدد مواقف السيارات : 1
- المصاريف المتوقعة سنوياً : 1212 €
- سنة البناء : غير محددة
- السعر الحالي : 159000 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق آمنة تتميز بالخصوصية والعناية؟ ها أنت في قلب حي لا مويت، الحي المرموق في درانسي. هذا شقة من غرفتين، مزودة بالضوء، بمساحة إجمالية تبلغ 45 م² موزعة بعناية. المكان يركز على الأساسي: البساطة، الكفاءة والراحة. أعتقد خصوصاً للشباب العاملين، أو لأولئك الذين يرغبون في وضع قدم لهم في مكان استراتيجي دون المساومة على الهدوء.
اعبر الباب. المدخل يكشف عن مساحة جميلة تدعو للاكتشاف. يستفيد حجم المساحات بالكامل من الضوء على مدار اليوم. تجمع الألوان المحايدة مع الإضاءة المدروسة يخلق أجواء مريحة. هنا، يمكنك بسهولة تخيل لحظات مميزة، سواء كانت لم شمل عفوي أو أمسية قراءة، مريحاً في غرفة المعيشة.
- مساحة مدروسة: 45 م² حيث لكل زاوية فائدتها
- غرفة نوم مريحة - وعد بليالٍ هادئة
- حمام أنيق، تصميم عصري، لمسات متقنة بلا خطأ
- مرحاض منفصل، والذي يظل رفاهية حقيقية في المنطقة الحضرية
- موقف للسيارات متاح - لا حاجة للبحث عن مكان لعدة ساعات
لننتقل إلى المطبخ، البسيط والمعد بشكل ذكي. سواء كنت تجيد فن الطهي أو تفضل بساطة وجبة مشتركة، كل شيء جاهز حقًا للحظات حقيقية من المشاركة. يمكن الانتقال بسهولة، دون أي إزعاج، بين الغرف المختلفة. الكل يتنفس الانسجام، ومن السهل التخيل هنا.
حي لا مويت لا يقتصر على كونه عنوانًا على الخارطة. هنا، كل شيء يتم سيرًا على الأقدام: متاجر الأطعمة، مطاعم الحي، المقاهي الحيوية. الاستخدامات اليومية لا تفرض أي قيود. للوصول إلى العاصمة أو إلى المراكز التجارية، وسائل النقل العامة موجودة، حرفيًا على بعد خطوات - الوقت الموفر فوري.
هل ترغب في استنشاق الهواء؟ ساحة التحرير أو حديقة القس ألبيريك تقدم لك نسمات من الخضرة، على بعد بضع دقائق مشيًا فقط. هذا هو الوقت الذي يمكنك فيه أخذ استراحة، سواء كنت من عشاق المشي في الصباح أو محب للقراءة في ظل شجرة. هنا، لا تحتاج للاختيار بين الديناميكية ونعمة الحياة.
باختصار، هذا العنوان يجمع بين الموقع المطلوب، والتنظيم المنطقي والمزايا بلا عيوب. لا حاجة للانتظار، ولا أعمال ثقيلة. نادرًا ما تظهر فرصة واضحة كما هي لمن يسعى لقيمة عقارية مضمونة في منطقة تتطور.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب تجاهل هذا الشقة المكونة من غرفتين، الواقعة في حيلا مويت، في درانسي. هنا، تجد كل شيء في متناول اليد: متاجر متنوعة، وسائل النقل العامة على مدار الساعة، ومساحات خضراء واسعة في كل مكان. إنها نقطة انطلاق لأولئك الذين يرغبون في الواقعية والعملية في حياتهم اليومية، دون الحاجة إلى التفكير في مشروع تجديد.
أيها المستثمرون المميزون، هذه الشقة تلبي متطلبات أساسية. يشهد القطاع طلباً إيجارياً يتزايد بسرعة. التأجير في هذا المكان نادراً ما يكون مقامرة — فالسير المحلي الجادين لا ينقصهم. بسعر 159,000 €، لمساحة 45 م²، يميل الحساب بوضوح لصالح استثمار مدروس. هنا، يوفر العقار كل من الاستقرار وإمكانية التقدير، بعيداً عن تأثيرات الموضة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
