شقة 22م² مع حديقة في فيلنوف سان جورج بسعر 86 000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 22 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- سنة التجديد : مجدد
- فئة الطاقة : G
- فئة المناخ : C
- بيئة هادئة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
أنت تبحث عن ملاذ دافئ في فيلينوف سان جورج؟ هذا الاستوديو الجذاب الذي تبلغ مساحته 22 م² ينتظرك في حي هادئ، على بُعد خطوات من المرافق. في مجمع سكني مُعتنى به جيدًا، هذه الملكية النادرة، المطلة على الحديقة، توفر جوًا هادئًا وحميميًا، مثاليًا للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري.
عند وصولك، ستجذبك:
- موقع مميز: هادئ وآمن
- إطلالة واسعة: لا يوجد جيران في الخلف
- تجديدات حديثة: دهانات جديدة
- مساحة مُحسنَّة: 22 م² مُوزعة بشكل جيد
- إطار طبيعي: حديقة مشتركة مهيأة للاسترخاء
عند عبور الباب، ستغمرك على الفور الضوء الطبيعي الذي يضيء هذا الاستوديو. تم تصميم التوزيع المخصص لتعظيم المساحة والراحة. يوفر لك ركن النوم إطلالة مريحة على الحديقة، مما يخلق بيئة ملائمة للاسترخاء بعد يوم طويل.
المطبخ، المتكامل بشكل جيد مع منطقة المعيشة، سيمكنك من إعداد وجباتك بسهولة. هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مكان دافئ للعيش أو العمل. بالقرب منك، استمتع بمميزات المدينة، مع الاستفادة من مساحة هادئة ومريحة.
هذا الاستوديو ليس مجرد مكان للعيش، بل هو أيضًا فرصة استثمارية: مع مصاريف معقولة ورسوم كاتب العدل معتدلة، هو مثالي للمشترين لأول مرة أو المستثمرين الباحثين عن ملكية مربحة. ستتيح لك استهلاك الطاقة، الذي حصل على تقييم جيد، تحقيق توفير على المدى الطويل.
أخيرًا، يتميز هذا العقار بأجوائه الفريدة التي تدعوك إلى الألفة والمشاركة. لا تفوت هذه الفرصة لزيارة هذا الاستوديو الاستثنائي خلال أيامنا المفتوحة في 18 يناير بين الساعة 12 ظهراً والساعة 14 ظهراً! هذه الملكية ذات الجودة العالية، في حالة ممتازة وفي قلب حي واعد، تستحق كل اهتمامك.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بعد 17 كيلومترًا فقط من باريس، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة الفرنسية بفضل شبكة المواصلات المتطورة التي تشمل RER D. كما أن قربها من نهر مارن يجعلها أيضًا مكانًا ممتعًا لعشاق الطبيعة.
تتمتع البلدية بمجموعة متنوعة من البنى التحتية للسكان. هناك العديد من المحلات التجارية، والمدارس ذات الجودة العالية، ومرافق الصحة المتاحة. يجذب سوق العقارات في فيلينوف سانت جورج انتباه العائلات الشابة والمستثمرين بفضل العديد من المرافق والأجواء الودية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المدينة من خلال العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كوتو أو حديقة الشاطئ، المثالية للأنشطة في الهواء الطلق. كما يتم تقديم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، من المجمعات الرياضية إلى الجمعيات الثقافية، مما يتيح إثراء الحياة اليومية للسكان.
يظهر سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة، مع فرص لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. يمكن العثور بشكل أساسي على شقق جديدة ومنازل فردية تلبي معايير البحث المختلفة.
تقدم هذه المنطقة المميزة آفاقًا ممتازة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في فيلينوف سانت جورج. والأسعار الجذابة وجودة البناء تجعلها وجهة مفضلة لمشروع عقاري.
تشمل جاذبية هذه المدينة أيضًا احتمالية التحسين القوية. فالحفاظ على البنى التحتية الجديدة ومشاريع التنمية الحضرية يمنح البلدية طابعًا عصريًا يجذب المشترين.
تشكل الالتزامات المرتبطة بالبيئة، مثل التنمية المستدامة وتعزيز وسائل النقل الصديقة للبيئة، أيضًا جزءًا من المزايا التي تعزز جودة الحياة في هذه المدينة. الاستثمار في فيلينوف سانت جورج هو إذن قرار ممتاز للمستقبل.
سيقدر السكان المستقبليون الأجواء الديناميكية لهذه البلدية، مع حياة جوارية حارة وفعاليات منتظمة. وهذا يخلق شعورًا حقيقيًا بالانتماء لسكانها.
تتيح تنوع المساكن المتاحة للجميع العثور على ما يسعدهم، سواء كان ذلك في منزل مع حديقة أو شقة في وسط المدينة. تعكس كل عقار جوهر هذه الوجهة وعرضها المتنوع.
أخيرًا، الطلب على الإيجارات في تزايد، مما يشكل حجة إضافية للمستثمرين الراغبين في التواجد في سوق واعد. وبالتالي، تظل هذه المنطقة خيارًا حكيمًا من الناحية العقارية.
رأي الوكيل
يقدم هذا الاستوديو الهادئ بمساحة 22 م²، الموجود في مجمع سكني مؤمن في فيلينوف سانت جورج، إطلالة جميلة على حديقة بدون جيران، مما يجعله مثالياً لأجواء هادئة. تم تجديده مؤخرًا، ويستفيد من وصول سهل إلى الخدمات ويعد بفرص استثمارية ممتازة بالنظر إلى الطلب في المنطقة. بسعر جذاب يبلغ 86,000 يورو، يعد هذا الشقة مثالية لكل من العائلات الأولى والمستثمرين المحنكين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
