Appartamento 22 mq con giardino a Villeneuve Saint Georges a 86.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 22 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturato
- Classe energetica : G
- Classe climatica : C
- Ambiente tranquillo : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Sei alla ricerca di un nido accogliente a VILLENEUVE SAINT GEORGES? Questo affascinante monolocale di 22 mq ti aspetta in un quartiere tranquillo, a due passi dai servizi. In una coproprietà ben tenuta, questo bene raro, affacciato sul giardino, offre un'atmosfera serena e intima, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo.
Appena arrivato, sarai colpito da:
- Una posizione privilegiata: tranquilla e sicura
- Una vista libera: nessun affaccio sul retro
- Ristrutturazioni recenti: pitture rifatte a nuovo
- Uno spazio ottimizzato: 22 mq ben progettati
- Un ambiente verde: giardino comune ideale per il relax
Varcando la soglia, sarai immediatamente avvolto dalla luce naturale che illumina questo monolocale. La configurazione è pensata per massimizzare lo spazio e il comfort. La zona notte offre una vista rasserenante sul giardino, creando un ambiente favorevole al relax dopo una lunga giornata.
La cucina, ben integrata nell'area living, ti permetterà di preparare i tuoi pasti con facilità. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un luogo caldo dove vivere o lavorare. Nelle vicinanze, puoi approfittare dei vantaggi della città, godendo al contempo di uno spazio tranquillo e rigenerante.
Questo monolocale non è solo un luogo di vita, ma anche un'opportunità di investimento: con spese ragionevoli e tasse notarili moderate, è ideale per i primi acquirenti o per gli investitori in cerca di un'opzione redditizia. Il suo consumo energetico, ben valutato, ti permetterà di risparmiare a lungo termine.
Infine, questo bene si distingue per la sua atmosfera unica che invita alla convivialità e alla condivisione. Non perdere l'occasione di visitare questo monolocale eccezionale durante le nostre giornate porte aperte il 18 gennaio tra le 12 e le 14! Questo immobile di qualità, in ottime condizioni e nel cuore di un quartiere in evoluzione, merita tutta la tua attenzione.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 17 chilometri da Parigi, questa località beneficia di una posizione geografica strategica, offrendo un accesso rapido alla capitale francese grazie a una rete di trasporti sviluppata che include il RER D. La sua vicinanza alla Marna la rende anche un luogo piacevole per gli amanti della natura.
Il comune dispone di una varietà di infrastrutture per i residenti. Qui si trovano numerosi negozi, scuole di qualità e strutture sanitarie accessibili. Il mercato immobiliare a VILLENEUVE SAINT GEORGES attira l'attenzione delle giovani famiglie e degli investitori grazie alle sue numerose comodità e alla sua atmosfera conviviale.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come il parco dei Coteaux o il parco della Plage, ideali per le attività all'aperto. Vengono anche offerti vari svaghi, che vanno dai complessi sportivi alle associazioni culturali, arricchendo così la vita quotidiana degli abitanti.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica interessante, con opportunità sia per i neofiti che per gli investitori. Qui si trovano principalmente appartamenti recenti e case indipendenti che rispondono a diversi criteri di ricerca.
Questo luogo privilegiato offre quindi ottime prospettive per coloro che desiderano acquistare a VILLENEUVE SAINT GEORGES. I prezzi allettanti e la qualità delle costruzioni lo rendono una meta ideale per un progetto immobiliare.
Le attrattive di questa città risiedono anche nel suo forte potenziale di valorizzazione. Infatti, le nuove infrastrutture e i progetti urbanistici conferiscono al comune un'impronta moderna che attrae gli acquirenti.
Gli impegni legati all'ambiente, come lo sviluppo sostenibile e la promozione di mezzi di trasporto eco-compatibili, fanno parte dei punti di forza che rafforzano la qualità della vita in questa città. Investire a VILLENEUVE SAINT GEORGES rappresenta quindi una decisione eccellente per il futuro.
I futuri abitanti apprezzeranno il contesto dinamico di questo comune, con una vita di quartiere calorosa e eventi regolari. Questo crea un vero senso di appartenenza per i suoi residenti.
La varietà delle abitazioni disponibili consente a ciascuno di trovare la propria felicità, che si tratti di una casa con giardino o di un appartamento in centro città. Ogni bene immobiliare riflette l'essenza di questa destinazione e la sua offerta diversificata.
Infine, la domanda locativa è in crescita, il che costituisce un ulteriore argomento a favore degli investitori che desiderano stabilirsi in un mercato promettente. Pertanto, questa località rimane una scelta saggia dal punto di vista immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale tranquillo di 22 mq, situato in un condominio sicuro a Villeneuve-Saint-Georges, offre una vista piacevole su un giardino senza vis-à-vis, perfetto per un'atmosfera serena. Recentemente ristrutturato, beneficia di un accesso pratico ai servizi e promette un ottimo potenziale locativo, dato l'alto interesse nel settore. A un prezzo attraente di 86 000 euro, questo appartamento è ideale sia per i neofiti che per gli investitori esperti.
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