منزل 85 م² مع 3 غرف نوم وشرفة في جوينفيل لو بون بسعر 580000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 85 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 2
- كراج : نعم
- شرفة : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : E
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل الساحر الواقع في جونفيل-لو-بون، في قلب حي بولانجي الشهير. عند عبور عتبة هذه الإقامة التي تبلغ مساحتها 85 م²، سوف تبهركم الأجواء الدافئة والترحيبية التي تسود فيها.
عند دخولكم، اكتشفوا مساحة معيشة مضيئة تبلغ 32 م² حيث يتعايش الصالون مع غرفة الطعام براحة. توفر لكم المطبخ المجهز الإطار المثالي لإعداد وجبات لذيذة. يفتح هذا التنظيم الساحر على تراس بمساحة 15 م²، مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- مساحة معيشة تبلغ 32 م² مع ركن للجلوس
- مطبخ عصري مجهز ومؤثث
- تراس خاص بمساحة 15 م² يمكن الوصول إليه من الصالون
- غرفة واسعة مع الوصول إلى تراس مشمس
- غرفتان إضافيتان في الطابق السفلي
في الطابق العلوي، يقود ممر إلى غرفة كبيرة تم تحويلها في الأصل إلى غرفتين، مما يوفر مساحة واسعة وحميمة. تتمتع هذه الغرفة بالضوء الطبيعي وتضم وصولاً مباشراً إلى تراس ثانٍ، مما يدعو للاسترخاء مع إطلالة مميزة. ستجد أيضاً مرحاضاً في هذا الطابق، مما يضيف إلى عملية التصميم.
في مستوى الطابق الأرضي، تنتظركم غرفتان أخريان، مصحوبتان بحمام ومغسلة، مثالية لتلبية احتياجات أسرة. تستفيد المنزل أيضاً من كراج للدراجات، مثالي لعشاق المشي على طول نهر مارن، وحديقة صغيرة لإضفاء لمسة من الخضرة في وسط المدينة. ناهيك عن قرب وسائل النقل والمدارس والمتاجر، مما يسهل حياتكم اليومية.
لن يكون هذا المنزل مجرد مكان للعيش، بل هو دعوة للاستمتاع بإطار حياتي مريح، في قلب حي هادئ وعائلي. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لتصبحوا مالكين في منطقة مطلوبة للغاية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم فال دو مارن، JOINVILLE LE PONT (94340) تتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من باريس. تتميز هذه البلدية الهادئة بأنها محاطة بنهر مارن، مما يوفر إطارًا طبيعيًا غنيًا على ضفاف هذه النهر الرمزي.
تتميز JOINVILLE LE PONT بتعدد متاجرها القريبة، مما يضمن للسكان الوصول السهل إلى كل ما يحتاجونه يوميًا. المدارس، من الحضانة إلى الثانوية، متواجدة بشكل جيد، مدعومة بالعديد من المؤسسات التعليمية العليا في المناطق المحيطة. كما أن شبكة النقل فعالة للغاية مع RER A، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
جودة الحياة في JOINVILLE LE PONT ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، مثل حديقة البلدية وحديقة ضفاف مارن، مما يسمح للسكان بتجديد نشاطهم مع الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة خدمات عامة وخاصة متعددة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وممتعة.
سوق العقارات المحلي في JOINVILLE LE PONT في طور التطور، مع طلب متزايد على الشقق والمنازل العائلية. يمكنك العثور على عقارات متنوعة، تتراوح من استوديو حديث إلى منازل مع حديقة، تلبي جميع الميزانيات وأنواع المشاريع.
إن الاستثمار في JOINVILLE LE PONT هو فرصة لا يجب تفويتها للمشترين والمستثمرين المستقبلين، بفضل الديناميكية الاقتصادية للبلدية وبنيتها التحتية عالية الجودة التي تجذب العائلات والمهنيين الشباب. إن البيئة الهادئة، المرتبطة بقربها من العاصمة، تجعل من هذه المدينة مكانًا مرغوبًا للعيش.
يُعتبر شراء عقار في JOINVILLE LE PONT خيارًا حكيمًا للأشخاص الذين يبحثون عن بيئة حياة متوازنة حيث تكون الخدمات والترفيه متاحة بسهولة مع الاستمتاع بإطار طبيعي ساحر. كما أن تنوع السكان يُسهم أيضًا في ودية المدينة، مما يخلق جواً من الترحيب.
الأنشطة الثقافية والرياضية عديدة، مع مركز ثقافي ديناميكي ومرافق رياضية متنوعة، مما يسمح لكل شخص بالاستثمار في شغفه. تقدم JOINVILLE LE PONT أسلوب حياة حقيقي، تجمع بين الهدوء والحيوية.
تتطور المدينة باستمرار مع مشاريع تنموية تهدف إلى تعزيز جاذبيتها أكثر. تشمل هذه المشاريع استثمارات في البنية التحتية وبرامج بناء تعزز سوق العقارات في JOINVILLE LE PONT.
باختصار، تشكل JOINVILLE LE PONT خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يسعون لتأسيس أنفسهم في بلدية تجمع بين جودة الحياة والديناميكية الاقتصادية وإمكانات العقارات. الفرص للشراء والاستثمار هناك واسعة، مما يجعل هذه المدينة نقطة جذب للمقيمين المستقبليين.
لذا لا تترددوا، انضموا إلينا واكتشفوا الإمكانات الم incredible للعقارات في JOINVILLE LE PONT!
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الساحر في جوفينيل لو بونت، مع غرفة معيشة واسعة تبلغ 32م² والوصول المباشر إلى شرفة مشمسة، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة. تقع في حي بولانجي الهادئ، وتستفيد من قربها من نهر مارن، والمواصلات، والمدارس والمتاجر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. مع ثلاث غرف نوم وإمكانية التخطيط، تمثل هذه العقار فرصة استثمار مثيرة للاهتمام، سواءً لمسكنك أو للإيجار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
