Casa 85 mq con 3 camere e terrazza a Joinville le Pont a 580.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : E
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa situata a Joinville-le-Pont, nel cuore del quartiere ambito di Polangis. Varcata la soglia di questa dimora di 85 mq, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera calda e accogliente che vi regna.
Appena entrerete, scoprirete uno spazio living luminoso di 32 mq dove convivono comodamente soggiorno e sala da pranzo. La cucina attrezzata e arredato vi offre un ambiente ideale per preparare deliziosi pasti. Questa affascinante disposizione si apre su una terrazza di 15 mq, perfetta per godersi le giornate di sole.
- Spazio living di 32 mq con angolo soggiorno
- Cucina moderna arredata e attrezzata
- Terrazza privata di 15 mq accessibile dal soggiorno
- Camera spaziosa con accesso a una terrazza soleggiata
- Due camere aggiuntive al piano inferiore
Al piano superiore, il corridoio conduce a una grande camera originariamente trasformata in due, offrendo uno spazio generoso e intimo. Questa camera, baciata dalla luce, dispone di accesso diretto a una seconda terrazza, invitando a momenti di relax con una vista gradevole. Troverete anche un WC a questo piano, aggiungendo praticità alla disposizione.
Al livello del piano interrato, vi attendono altre due camere, accompagnate da un bagno e da una lavanderia, ideali per gestire la quotidianità di una famiglia. La casa beneficia anche di un garage per bici, perfetto per gli amanti delle passeggiate lungo la Marna, e di un small giardino per un po' di verde in contesto urbano. Senza dimenticare la vicinanza ai trasporti, alle scuole e ai negozi, che facilita la vostra vita quotidiana.
Questa casa non sarà solo un luogo in cui vivere, ma è un invito a godere di un contesto abitativo piacevole, nel cuore di un quartiere tranquillo e familiare. Non perdete questa rara opportunità di diventare proprietari in una zona così ambita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, JOINVILLE-LE-PONT (94340) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Questo comune tranquillo è bordato dalla Marna, offrendo così un contesto naturale arricchente sulle rive di questo fiume emblematico.
JOINVILLE-LE-PONT si distingue per la sua moltitudine di negozi di vicinato, garantendo ai residenti un facile accesso a tutto ciò di cui hanno bisogno nella vita quotidiana. Le scuole, dall'asilo alla scuola superiore, sono ben presenti, supportate da numerosi istituti di istruzione superiore nelle vicinanze. La rete di trasporti è molto efficiente con il RER A, facilitando i tragitti verso la capitale.
La qualità della vita a JOINVILLE-LE-PONT è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco della Mairie e il parco dei Quai della Marna, che permettono ai residenti di rigenerarsi mentre godono di attività ricreative varie. Inoltre, la città offre diversi servizi pubblici e privati, garantendo un ambiente di vita gradevole e confortevole.
Il mercato immobiliare locale a JOINVILLE-LE-PONT è in piena evoluzione, con una domanda sostenuta per appartamenti e case familiari. Si trovano beni immobili diversificati, che vanno dal moderno monolocale a villette con giardino, rispondendo così a tutti i budget e a tutti i tipi di progetti.
Investire a JOINVILLE-LE-PONT è un'opportunità da non perdere per i futuri acquirenti e investitori, grazie alla dinamica economica del comune e alle sue infrastrutture di qualità che attraggono famiglie e giovani professionisti. Il contesto tranquillo, associato alla vicinanza della capitale, fa di questa città un luogo di vita ambito.
Acquistare a JOINVILLE-LE-PONT si rivela una scelta saggia per coloro che cercano un ambiente di vita equilibrato dove i servizi e le attività ricreative sono facilmente accessibili, beneficiando allo stesso tempo di un contesto naturale incantevole. La mixità delle popolazioni contribuisce anche alla convivialità della città, creando un'atmosfera accogliente.
Le attività culturali e sportive sono tante, con un centro culturale dinamico e impianti sportivi vari, permettendo a ciascuno di investire nelle proprie passioni. JOINVILLE-LE-PONT offre un vero e proprio stile di vita, mescolando tranquillità e dinamismo.
La città è in costante evoluzione con progetti territoriali che mirano a migliorare ulteriormente la sua attrattività. Questo comprende investimenti nelle infrastrutture e programmi di costruzione che rafforzano il mercato immobiliare a JOINVILLE-LE-PONT.
Insomma, JOINVILLE-LE-PONT rappresenta una scelta di prima classe per coloro che cercano di stabilirsi in un comune che unisce qualità della vita, dinamicità economica e potenziale immobiliare. Le opportunità di acquisto e investimento sono ampie, rendendo questa città imprescindibile per i futuri residenti.
Quindi non esitate oltre, unitevi a noi e scoprite il potenziale incredibile del mercato immobiliare a JOINVILLE-LE-PONT!
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di charme a Joinville le Pont, che offre un ampio soggiorno di 32mq e un accesso diretto a una terrazza soleggiata, perfetta per godere delle belle giornate. Situata nel tranquillo quartiere di Polangis, beneficia della vicinanza alla Marna, ai trasporti, alle scuole e ai negozi, rendendo la vita quotidiana pratica. Con tre camere da letto e un potenziale di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta uninteressante opportunità di investimento, sia per la vostra residenza che per la locazione.
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