Maison 85m² avec 3 chambres et terrasse à JOINVILLE LE PONT à 580000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 85 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située à Joinville-le-Pont, au cœur du quartier prisé de Polangis. En franchissant le seuil de cette demeure de 85 m², vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui y règne.
Dès votre entrée, découvrez un espace de vie lumineux de 32 m² où cohabitent confortablement salon et salle à manger. La cuisine aménagée et équipée vous offre un cadre idéal pour concocter de délicieux repas. Ce charmant agencement s'ouvre sur une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
- Espace de vie de 32 m² avec coin salon
- Cuisine moderne aménagée et équipée
- Terrasse privative de 15 m² accessible depuis le salon
- Chambre spacieuse avec accès à une terrasse ensoleillée
- Deux chambres supplémentaires au niveau inférieur
À l'étage, le dégagement mène à une grand chambre transformée à l’origine en deux, offrant un espace généreux et intime. Cette chambre, baignée de lumière, dispose d'un accès direct à une seconde terrace, invitant à la pause détente avec une vue agréable. Vous trouverez également un WC à cet étage, ajoutant à la praticité de la configuration.
Au niveau de l'entresol, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'une buanderie, idéales pour gérer le quotidien d'une famille. La maison bénéficie également d'un garage pour vélos, parfait pour les amateurs de balades le long de la Marne, et d'un jardinet pour un peu de verdure en milieu urbain. Sans oublier la proximité des transports, des écoles et des commerces, qui facilite votre quotidien.
Cette maison ne sera pas seulement un lieu de vie, elle est une invitation à profiter d'un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier calme et familial. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur si recherché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, JOINVILLE LE PONT (94340) bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de Paris. Cette commune paisible est bordée par la Marne, offrant ainsi un cadre naturel enrichissant sur les rives de cette rivière emblématique.
JOINVILLE LE PONT se distingue par sa multitude de commerces de proximité, garantissant aux habitants un accès facile à tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, y sont bien implantées, soutenues par de nombreux établissements d'enseignement supérieur dans les environs. Le réseau de transport est aussi très performant avec le RER A, facilitant les trajets vers la capitale.
La qualité de vie à JOINVILLE LE PONT est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Mairie et le parc des Quais de la Marne, permettant aux résidents de se ressourcer tout en profitant d'activités de loisirs variées. De plus, la ville propose divers services publics et privés, garantissant un cadre de vie agréable et confortable.
Le marché immobilier local à JOINVILLE LE PONT est en pleine évolution, avec une demande soutenue pour les appartements et les maisons familiales. On y trouve des biens immobiliers diversifiés, allant du studio moderne aux pavillons avec jardin, répondant ainsi à tous les budgets et à tous les types de projets.
Investir à JOINVILLE LE PONT est une opportunité à ne pas manquer pour les futurs acheteurs et investisseurs, grâce à la dynamique économique de la commune et à ses infrastructures de qualité qui séduisent les familles et les jeunes professionnels. Le cadre paisible, associé à la proximité de la capitale, fait de cette ville un lieu de vie prisé.
Acheter à JOINVILLE LE PONT s'avère être un choix judicieux pour les personnes en quête d'un cadre de vie équilibré où les services et les loisirs sont facilement accessibles tout en bénéficiant d'un cadre naturel enchanteur. La mixité des populations contribue également à la convivialité de la ville, créant une atmosphère accueillante.
Les activités culturelles et sportives sont nombreuses, avec un centre culturel dynamique et des installations sportives variées, permettant à chacun de s'investir dans ses passions. JOINVILLE LE PONT offre un véritable art de vivre, mêlant tranquillité et dynamisme.
La ville est en constante évolution avec des projets d’aménagement qui visent à améliorer encore davantage son attractivité. Cela englobe des investissements dans les infrastructures et des programmes de construction qui renforcent le marché immobilier à JOINVILLE LE PONT.
En somme, JOINVILLE LE PONT constitue un choix de premier ordre pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune alliant qualité de vie, dynamisme économique et potentiel immobilier. Les possibilités d'achats et d'investissement y sont vastes, rendant cette ville incontournable pour les futurs habitants.
Alors n'hésitez plus, rejoignez-nous et découvrez le potentiel incroyable de l'immobilier à JOINVILLE LE PONT !
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de charme à Joinville le Pont, offrant une pièce de vie spacieuse de 32m² et un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Située dans le quartier calme de Polangis, elle bénéficie de la proximité de la Marne, des transports, des écoles et des commerces, rendant la vie quotidienne pratique. Avec trois chambres et un potentiel d'aménagement, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour votre résidence que pour la location.
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