منزل 91 م² 5 غرف في فينيو-سور-سين مع حديقة 269 م² بسعر 320000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل تقليدي
- المساحة الصالحة للسكن : 91 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 4
- عدد الحمامات : 1
- مساحة الأرض : 269 م²
- كراج : شامل
- حديقة : نعم
- شرفة : شامل
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
ها أنت أمام مسكن بتصميم كلاسيكي، في فينيي-سور-سين، تجسيد نادر للأصالة والعملية. نحن هنا في حي محبوب لخصوصيته، محاط بجيران مستثمرين، على بعد خطوات من محطة RER D. المدارس وميناء الشيريس تنتظر عائلتك لحياة بخطى هادئة وتحت رعاية جيدة.
بمجرد عبور عتبة الباب، تشعر بدفء المكان. الفتحات الكبيرة تنشر الضوء كما في منتصف مايو، مما يبرز مساحة استقبال مصممة للتواصل البسيط، حول وجبة جيدة أو فكرة تتشارك. اجلس، المطبخ المُجهز - المصمم بحكمة - يحتوي على كل ما تحتاجه لمن يحبون الطهي دون إضاعة الوقت.
يُقدم الطابق الأرضي مجموعة من المزايا الواضحة. حمام تم تجديده مؤخرًا. جراج-غسالة مفيد، لا شيء يُترك للصدفة. ركن مكتب مريح، لتحويل أيام العمل عن بُعد إلى لحظات فعالة. سيولة الحركة بين المساحات تجنب الشعور بالممر وتدعو للاستمتاع بكل متر مربع.
- منزل مُعتنى به بدقة، لا يوجد تجديدات متوقعة
- جزيرة سكنية هادئة، على بعد خطوات من الضروري
- أربع غرف بحجم مريح، مثالية لاستيعاب جميع مشاريع عائلة نشطة
- موقف خاص مع نقطة شحن كهربائية للاستعداد للسنوات القادمة
- حديقة مشجرة بمساحة 269 م²، مكان مثالي لوجبات الإفطار المطولة أو أمسيات الصيف لتبادل الأفكار
في الطابق العلوي، تم تصميم كل غرفة لضمان مساحة مخصصة للراحة أو الإبداع. حمام حديث ومرحاض متاح مباشرة. أما العلية، فهي مفتوحة لخيالك: غرفة ألعاب، ورشة للفنان أو مكتبة خاصة، هنا كل شيء يصبح ممكنًا مع قليل من الجرأة.
تُمد الشرفة، في الخارج، التجربة في الهواء الطلق. ادعُ أصدقاءك. تنفس بعيدًا عن الضجيج. الحديقة المغلقة، الخفية، تعتني بالباقي. أما أماكن وقوف السيارات المخصصة، فتسهل كل عودة إلى المنزل، وهو تفصيل يُحدث فرقًا كبيرًا في الحياة اليومية.
يجمع هذا العقار بين الراحة الحديثة وأجواء الأمان في الإطار العائلي المتكامل. سواء كنت تبحث عن هدوء منزل جاهز للعيش أو موقع قوي لثروتك، فإن هذا المكان يحقق جميع النقاط. يتبقى لك فقط أن تأخذ المفاتيح وتكتب هنا، الخطوة التالية في قصتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أقترح عليكم منزلًا مصممًا لتبسيط حياتكم، بمساحة تبلغ 91 م². هنا، كل شيء جاهز للإقامة دون الحاجة للقلق من المفاجآت. العنوان؟ في منطقة مشهورة، حيث تنتشر الشائعات، على بُعد خطوات من محطة RER D وبضع دقائق من ميناء أو سيريز، مثالي للعائلات الباحثة عن الهدوء والراحة.
يمتد الحديقة على مساحة 269 م² وتوفر منطقة لعب مريحة، سواء لقضاء بعد الظهر في القراءة تحت الظل أو لاستقبال الضيوف في الهواء الطلق. تدعو الشرفة إلى مشاركة لحظات ودية تحت طابع ليالي الصيف العذبة. الحمام، الذي تم إعادة تصميمه وتحديثه، لا يتطلب أي استثمار إضافي.
تحتوي هذه الملكية على أربع غرف نوم، مما يسمح بالتفكير في جميع السيناريوهات العائلية أو المهنية، فمثلاً يمكن تخصيص مساحة لمكتب خاص أو ورشة عمل للفنانين. خاصية مميزة هي العلية القابلة للتأثيث: فرصة لإنشاء زاوية نوم إضافية، أو لماذا لا، مساحة للإيجار المؤقت، إذا كنتم ترغبون في زيادة العائد على هذا العنوان. هذه الملكية تحقق النقاط الأساسية لتحقيق استثمار حكيم وإطار حياة متميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
