Casa 91 mq 5 camere a Vigneux-sur-Seine con giardino 269 mq a 320.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa tradizionale
- Superficie abitabile : 91 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie terreno : 269 mq
- Garage : Inclusa
- Giardino : Sì
- Terrazza : Inclusa
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi trovate davanti a una dimora dalle linee classiche, a Vigneux-sur-Seine, rara sintesi di autenticità e praticità. Siamo qui in un quartiere molto apprezzato per la sua discrezione, circondati da vicini impegnati, a due passi dalla RER D. Le scuole e il Port aux Cerises attendono la vostra famiglia per una vita dal ritmo dolce e ben accompagnata.
Appena varcata la soglia, si percepisce il calore del luogo. Le grandi aperture diffondono la luce come in pieno maggio, valorizzando uno spazio di ricevimento concepito per scambi semplici, attorno a un buon pasto o a un’idea da condividere. Mettetevi comodi, la cucina attrezzata – dotata con discernimento – dispone di tutto il necessario per coloro che amano far sobbollire senza perdere tempo.
Il piano terra vi riserva una serie di vantaggi concreti. Un bagno recentemente ristrutturato. Un garage-lavanderia utile, nulla è lasciato al caso. Un angolo ufficio ergonomico, per trasformare le vostre giornate di telelavoro in momenti di piena efficienza. La fluidità dei passaggi tra gli spazi evita la sensazione di corridoio e invita a godere di ogni metro quadrato.
- Casa meticolosamente mantenuta, nessun intervento di ristrutturazione da prevedere
- Isola residenziale tranquilla, a portata immediata dell'essenziale
- Quattro camere dal volume confortevole, perfette per ospitare tutti i progetti di una tribù attiva
- Posto auto privato con colonnina di ricarica elettrica per anticipare gli anni a venire
- Giardino boscoso di 269 mq, un angolo ideale per colazioni prolungate o serate estive a rifare il mondo
Al piano superiore, ogni camera è stata pensata per garantire a ciascuno uno spazio favorevole al riposo o alla creatività. Bagno moderno e servizi igienici a disposizione diretta. Le soffitte, invece, si aprono alla vostra immaginazione: sala giochi, atelier d'artista o biblioteca privata, qui tutto diventa possibile con un po' di audacia.
La terrazza, all'esterno, prolunga l'esperienza all'aria aperta. Invitate i vostri amici. Respirate, lontano dal trambusto. Il giardino recintato, discreto, si occupa del resto. I posti auto riservati facilitano ogni ritorno a casa, un dettaglio che fa tutta la differenza nella vita quotidiana.
Questa proprietà coniuga il comfort attuale all'atmosfera rassicurante di un ambiente familiare compiuto. Che stiate cercando la serenità di una casa pronta da vivere o un posizionamento solido per il vostro patrimonio, questo luogo spunta tutte le caselle. Non vi resta che prendere le chiavi e scrivere, qui, la prossima tappa della vostra storia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo una casa pensata per semplificare la vostra vita, di una superficie di 91 mq. Qui, tutto è pronto per trasferirsi senza doversi preoccupare dell'imprevisto. L'indirizzo? Un'area ambita, dove il passaparola circola, a due passi dal RER D e a pochi minuti dal Port aux Cerises, perfetto per famiglie in cerca di tranquillità e praticità.
Il giardino si estende su 269 mq e offre un apprezzabile campo da gioco, sia per pomeriggi da trascorrere leggendo all'ombra sia per ricevere all'esterno. La terrazza invita a condividere momenti conviviali sotto la dolcezza delle sere estive. Il bagno, recentemente ripensato e modernizzato, non richiede alcun investimento aggiuntivo.
Questa proprietà comprende quattro camere, il che consente di immaginare tutti gli scenari familiari o professionali, ad esempio uno spazio ufficio discreto o un laboratorio d'artista. Una menzione speciale per le soffitte abitabili: un'opportunità per creare una zona notte aggiuntiva, o perché no, uno spazio per affitti temporanei, se desiderate massimizzare il rendimento di questo indirizzo. Questa proprietà segna le caselle essenziali per coniugare un investimento oculato e un contesto di vita privilegiato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
