محل تجاري ملابس بمساحة 90 م² في كلمارت مثالي للمستثمرين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : محل تجاري
- المساحة الإجمالية : 90 م²
- مساحة البيع : 62 م²
- مساحة التخزين : 30 م²
- واجهة العرض : 7 م
- الإيجار السنوي : 22.668 €
- الإيرادات : جيدة
- الربحية : جيدة
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- سعة مواقف السيارات : 1 مركبة
جولة إرشادية
تبحث عن عنوان لا يترك شيئًا للصدفة ؟ إليك محل تجاري للملابس الجاهزة في كلمار الذي يحقق جميع النقاط الإستراتيجية. العنوان يقع في شارع جان جواريس، في قلب المنطقة المشاة، وقد تم تجديده حديثًا. يقع هذا المحل الذي تبلغ مساحته 90 م² في منطقة ذات مرور مهم، ويظهر بوضوح كمساحة ذات إمكانيات كبيرة. منذ الدخول، تلمح الكفاءة والاهتمام بالتفاصيل في كل مكان.
يميز المساحة الرئيسية أنها تضم 62 م² مخصصة للبيع. الضوء الطبيعي، الحاضر في كل مكان، يبرز كل مجموعة. تنظيم الأماكن يفضل سهولة وراحة العملاء. يُنسى البعض أهمية وجود تدفق سلس؛ هنا، تم التفكير في كل شيء لضمان تجربة تسوق واضحة، من الخطوة الأولى حتى الدفع.
- مساحة إجمالية قدرها 90 م² موزعة بشكل عقلاني
- واجهة زجاجية على 7 أمتار : تعرض مثالية مضمونة
- مخزن بحوالي 30 م² تشمل مساحة مكتب
- موقف مخصص للزبائن
- حي نشط، مرور منتظم، زبائن متنوعين
عند تجولك في المتجر، تكتشف مخزنًا منفصلًا، مزودًا بمكتب ومرافق صحية مستقلة. هذا يُبسّط الإدارة اليومية؛ موظفوك ينظمون المخزون أو يحضرون الطلبات بعيدًا عن الأنظار، دون التأثير على المساحة التجارية. توازن بين الكفاءة اللوجستية والعرض المثالي.
على صعيد الأرقام، لا تخدعك التوقعات. رقم مبيعات قوي، زبائن أوفياء، كل شيء موجود لتوليد ربحية جدية. الإيجار هو 22 668 € سنويًا، بما في ذلك التكاليف. في ضوء الموقع والتكوين، يصعب العثور على أكثر تنافسية في المنطقة. إنها، ببساطة، فرصة تستثمر في ندرتها.
تستفيد من بيئة صحية، مع 50 وحدة في الملكية المشتركة – منها 20 للاستخدام السكني – ولا توجد إجراءات قائمة. التكاليف السنوية تبقى محتواة، 1 320 €، مما يؤكد على الأهمية patrimonial للعقار؛ كل تفاصيل تهم في عملية مستدامة.
الفرص التي يوفرها هذا المحل نادرة في كلمار. تحالف الرؤية المثالية مع الهيكل الفعال يفتح الأبواب أمام آفاق جديدة لرجل الأعمال الحكيم. مكان لا تحتاج فيه لاختيار بين الأداء وراحة البال. اغتنم هذا الرافعة للنمو. الفرصة هنا نادرًا ما تتكرر مرتين.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب تجاهل هذا المحل التجاري الواقع في قلب حي كلما-سنتر المجدد. هنا، تمتزج الحداثة بالحركة اليومية، مما يسمح ببلوغ تدفق دائم من الزبائن. تمتد واجهته على 7 أمتار. يكفي القول إن نشاطكم يستفيد من عرض رائع، بعيدًا عن كونه ثانويًا عندما تتطلعون إلى ترك انطباع.
هذا المحل التجاري البالغ مساحته 90 م² لا يترك مكانًا للصدفة. وراء الواجهة، توجد نشاط قوي وقاعدة زبائن تشكل سمعة المكان. الأرقام تتحدث عن نفسها: الأداء المالي واضح، مدعوم بوفاء الزبائن المعتادين. في مجال العقارات، لا شيء يضاهي وجود مصدر دخل مستقر - هنا، هو موجود بالفعل، يكفي استثماره بشكل جيد.
البيئة لا تتوقف عن كسب ديناميكية جديدة. تتقاطع المحلات والخدمات والسياح وسكان الحي على مدار الأسبوع. وبالتالي، يجد استثماركم تماسكه وفعاليته. كمثال، رائد أعمال يرغب في إطلاق علامة تجارية أو محترف يبحث عن موقع متميز سيجد في هذا المحل ما يمكنه من بناء إرث وأداء متميزين.
الإيجار السنوي يعادل 22 668 €. مبلغ مدروس. الربحية تظهر واضحة في تلك الحسابات. إذا كنتم تستهدفون قيمة مأمونة بعائد مغري، فإن هذه العنوان يحقق كل المعايير. لا تدعوا هذه الفرصة النادرة تفوتكم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
