Duplex meublé 67 m² à Paris 6e idéal étudiant 1 920 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- État intérieur : Rénové
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Électrique
- Meublé : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce duplex de charme situé au cœur du 6e arrondissement de Paris, à quelques pas du célèbre Jardin du Luxembourg. Ce bien rare de 67 m², entièrement rénové, vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale.
La configuration de cet appartement est particulièrement attrayante:
- Une chambre spacieuse et lumineuse qui invite à la détente.
- Une salle d'eau moderne avec WC indépendant.
- Chauffage électrique pour un confort optimal en toute saison.
- Proximité avec des commodités de choix telles que cafés, galeries d'art et transports en commun.
- Cave pour des rangements pratiques et substantielles.
Dès l'entrée, vous serez plongé dans une atmosphère raffinée, où chaque coin vous raconte une histoire. Le salon, lumineux, s'ouvre sur une vue apaisante, tandis que les volumes généreux créent un environnement accueillant pour vos réceptions. Imaginez vos amis profitant d'une soirée autour d'un bon verre dans cet espace où le charme parisien s'exprime pleinement.
La chambre, véritable cocon, est un espace intime propice au repos. Sa luminosité et sa superficie permettent d'aménager un coin bureau pour les journées de télétravail. La salle d'eau moderne, pensée dans des tons naturels, apporte une touche de sérénité à votre routine quotidienne. La proximité du jardin emblématique garantit un cadre de vie exceptionnel, qu'il s'agisse d'une promenade matinale ou de moments de détente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un duplex mêlant confort, praticité et élégance au cœur de Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale, PARIS 6 est un quartier prisé qui allie charme historique et modernité. Avec ses rues pavées et ses bâtiments haussmanniens, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 6.
Les points d'intérêt de PARIS 6 sont variés et riches. On y trouve des boutiques de luxe sur la Boulevard Saint-Germain, des écoles réputées et un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre facilement toute la ville.
La qualité de vie à PARIS 6 est rehaussée par ses nombreux espaces verts, tels que le Jardin du Luxembourg, ainsi que par une multitude de services et d'activités de loisirs qui attirent tant les jeunes professionnels que les familles.
Le marché immobilier à PARIS 6 est dynamique, avec une forte demande pour des appartements haussmanniens et contemporains. Les prix de l'immobilier à PARIS 6 reflètent cette attractivité, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Investir à PARIS 6 est une stratégie judicieuse grâce à son statut de quartier apprécié, ce qui garantit une stabilité des prix et une forte demande locative, particulièrement attractive pour les investisseurs immobiliers.
Ce quartier bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux nombreuses lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements. La proximité des grandes institutions et des entreprises renforce l'attrait de PARIS 6 pour les professionnels.
Le cadre de vie à PARIS 6 séduit également par son ambiance culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des cafés historiques qui en font un lieu de rencontre incontournable.
Pour les familles, l'accès à des écoles de qualité et à des services adaptés est un atout majeur. La présence de structures éducatives renommées contribue à faire de PARIS 6 un espace de vie idéal.
En choisissant de investir à PARIS 6, vous optez pour un cadre de vie prestigieux, un marché immobilier solide et un environnement favorable à la vie familiale et professionnelle.
Enfin, PARIS 6 se distingue par son ambiance élitiste et cosmopolite, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale pour vivre, travailler ou investir.
L’avis de l’agent
Ce duplex entièrement rénové de 67 m², situé au cœur du prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des jardins du Luxembourg et des cafés iconiques de Paris. Avec une chambre spacieuse et lumineuse, ce bien séduira les investisseurs grâce à son potentiel locatif élevé, affichant un loyer attractif de 1 920 € par mois. Une opportunité rare de vivre dans l'un des emplacements les plus recherchés de la capitale, alliant confort moderne et charme historique.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
